上海市征收評估鑒定，秦兵律師團(tuán)幫你解讀房屋征收相關(guān)法律文件評估費(fèi)用復(fù)核費(fèi)用和專

來源：整理時間：2023-07-15 21:50:02 編輯：上海生活手機(jī)版

1，秦兵律師團(tuán)幫你解讀房屋征收相關(guān)法律文件評估費(fèi)用復(fù)核費(fèi)用和專

房屋征收評估、鑒定費(fèi)用由委托人承擔(dān)。但鑒定改變原評估結(jié)果的，鑒定費(fèi)用由原房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)承擔(dān)。復(fù)核評估費(fèi)用由原房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)承擔(dān)。注：征收人或者房屋征收部門對評估結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到評估報(bào)告之日起10日內(nèi)，向房地產(chǎn)價(jià)格評估結(jié)構(gòu)申請復(fù)核評估；對復(fù)核結(jié)果有異議的，自收到復(fù)核結(jié)果之日起10日內(nèi)，向被征收房屋所在地評估專家委員會申請鑒定。

秦兵律師團(tuán)幫你解讀房屋征收相關(guān)法律文件評估費(fèi)用復(fù)核費(fèi)用和專

2，房屋征收評估鑒定費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 我們復(fù)核評估了沒出結(jié)果評估委員

看事情而定

你好！這個各個地方都有自己的規(guī)定和相關(guān)文件。估計(jì)這里幫不上你的忙了。我的回答你還滿意嗎~~

你可以搜索參考下《國有土地上房屋評估辦法》第三十一條　房屋征收評估、鑒定費(fèi)用由委托人承擔(dān)。但鑒定改變原評估結(jié)果的，鑒定費(fèi)用由原房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)承擔(dān)。復(fù)核評估費(fèi)用由原房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)承擔(dān)。房屋征收評估、鑒定費(fèi)用按照政府價(jià)格主管部門規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

房屋征收評估鑒定費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 我們復(fù)核評估了沒出結(jié)果評估委員

3，上海私房拆遷相鄰區(qū)域的評估單價(jià)大致什么范圍

根據(jù)《上海市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則》第三十二條規(guī)定：拆遷補(bǔ)償安置可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換；拆遷居住房屋，還可以實(shí)行以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。拆遷補(bǔ)償安置方式，由被拆遷人、房屋承租人按照本章規(guī)定進(jìn)行選擇。第三十三條規(guī)定：拆遷居住房屋，貨幣補(bǔ)償金額應(yīng)當(dāng)根據(jù)被拆除房屋的房地產(chǎn)市場評估單價(jià)和被拆除房屋的建筑面積確定。被拆除房屋的房地產(chǎn)市場單價(jià)為房地產(chǎn)市場評估單價(jià)，房地產(chǎn)市場評估單價(jià)低于最低補(bǔ)償單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的，按最低補(bǔ)償單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。最低補(bǔ)償單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，為被拆除房屋同區(qū)域已購公有居住房屋上市交易的平均市場單價(jià)。在拆遷的時候，你可以和拆遷單位協(xié)商，自主選擇補(bǔ)償方式。并且在房產(chǎn)評估價(jià)格低于最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)時，按照最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)算。

你說的560/平方米應(yīng)該是房屋的重置成新價(jià)，是跟據(jù)你房屋條件、裝修條件、附屬物進(jìn)行評估的，一般房屋的價(jià)格在六七百塊很正常，如果房子條件不太好的話五百多塊也是很正常的。

上海私房拆遷相鄰區(qū)域的評估單價(jià)大致什么范圍

4，如何從房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會從選出專家對房屋征收評估進(jìn)行鑒定

您好，房屋征收復(fù)核評估和鑒定　　第一步：申請復(fù)核評估　　被征收人或者房屋征收部門對評估結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到評估報(bào)告之日起10日內(nèi)，向原房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。申請復(fù)核評估的，應(yīng)當(dāng)提出書面復(fù)核評估申請，指出評估結(jié)果存在的問題。　　第二步：復(fù)核評估　　房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到書面復(fù)核評估申請之日起10日內(nèi)對評估結(jié)果進(jìn)行復(fù)核。復(fù)核后，改變原評估結(jié)果的，應(yīng)當(dāng)重新出具評估報(bào)告;評估結(jié)果沒有改變的，應(yīng)當(dāng)書面告知復(fù)核評估申請人。　　第三步：評估專家鑒定　　被征收人或者房屋征收部門對房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的復(fù)核結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)核結(jié)果之日起10日內(nèi)，向被征收房屋所在地評估專家委員會申請鑒定。評估專家委員會應(yīng)當(dāng)組成專家組，對復(fù)核結(jié)果進(jìn)行鑒定。專家組成員為3人以上單數(shù)，其中房地產(chǎn)估價(jià)師不得少于三分之二。　　評估專家委員會應(yīng)當(dāng)自收到鑒定申請之日起10日內(nèi)，對申請鑒定評估報(bào)告的評估程序、評估依據(jù)、評估假設(shè)、評估技術(shù)路線、評估方法選用、參數(shù)選取、評估結(jié)果確定方式等評估技術(shù)問題進(jìn)行審核，出具書面鑒定意見。　　經(jīng)評估專家委員會鑒定，評估報(bào)告不存在技術(shù)問題的，應(yīng)當(dāng)維持評估報(bào)告;評估報(bào)告存在技術(shù)問題的，出具評估報(bào)告的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)改正，重新出具評估報(bào)告。希望能幫到你，望采納！

根據(jù)被房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場價(jià)格為參考依據(jù)評估。