上海市共有產(chǎn)權(quán)房首付多少，上海購房首套首付是多少

來源：整理時間：2023-04-24 20:33:12 編輯：上海生活手機版

1，上海購房首套首付是多少

上海購房首套（在上海無房且在全國范圍內(nèi)無貸款記錄）首付比例是35%，二套首付比例普宅（230萬以內(nèi)）是50%，非普宅（230萬以上）是70%。

上海購房首付是多少？對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，貸款首付款比例不得低于30％，對二套房貸款首付款不得低于50％，利率不得低于基準利率的1.1倍。只有購買面積低于90平米的新房才可以享受20%的首付比例優(yōu)惠。你的情況應(yīng)該是最少首付30%，即43.2萬

上海購房首套首付是多少

2，上海買一套房首付多少

首套房與二套房的界定標準，我行嚴格執(zhí)行國家貸款政策，因各地情況略有差異，具體當?shù)卦敿氁?guī)定，請直接聯(lián)系當?shù)胤中凶稍兇_認。若通過我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ 首付比例規(guī)定如下：1.首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產(chǎn)價值的70%（不實施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%）2.二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產(chǎn)價值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點審核之后才能確定，您可以直接與當?shù)鼐W(wǎng)點個貸部門聯(lián)系咨詢。

35%

上海買一套房首付多少

3，上海首套房屋貸款需要付幾成

這樣看你買的房子房齡,如果是93或者94年后正常是第一套是首付3成,貸7成,基準利率.

首次買房3成，貸款7成，現(xiàn)在最高可享受8.5折利率

若是沒有過貸款記錄（不管上海還是外地的）首套房是首付三成，貸款七成。若是有過貸款記錄，現(xiàn)在還沒有還清的，算二套，則是首付6成，利率上浮10%

最低是3成。首套3成利率可打8.5折，二套首付6成利率上浮10%

首套房可以首付3成，貸7成，享受貸款利率8.5折優(yōu)惠。

上海首套房屋貸款需要付幾成

4，上海買房的首付是多少

購房貸款有首套和二套之分，首套是 1.全國范圍內(nèi)無房無貸 2.上海無房無貸，外地有房無貸首付為35%

上海買房貸款首付比例住建部將下調(diào)二套房首付比例至50%，同時，下調(diào)首套房公積金貸款比例至2成。該文件目前已得到財政部和央行支持，目前上海買房首付比例情況如下：1. 上海工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行等均稱未接到下調(diào)二套房首付比例的通知。目前，購買二套房首付比例仍舊按照70%執(zhí)行。2. 純公積金貸款購90平以下首套房首付20%3. 符合上海限購政策，使用純公積金貸款購買90平以下的首套房，首付款比例為20%。純公積金貸款購買首套房(90平以上)首付款比例為30%。4. 實際上，支持用公積金降首付比例的措施，各地方政府早已陸續(xù)展開，上海市、濟南市、廣州市已經(jīng)執(zhí)行該政策。住建部正準備向國務(wù)院提交《住房公積金管理條例(修訂版)》，公民住房公積金的用途將有重大突破。5. 總的來說，按照現(xiàn)有的首套房執(zhí)行標準就是：新房商業(yè)貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。

上海買房如果是首套房的話，首付30%及以上，第二套房，首付60%及以上，如果沒有首付，可以用其他房產(chǎn)做貸款！