上海市工程結算審核規定，工程結算審核時間的法律規定

來源：整理時間：2023-06-25 20:14:12 編輯：上海生活手機版

1，工程結算審核時間的法律規定

1、沒有這樣的規定2、主要以雙方協商的時間為準3、一般情況這個和工程的大小有關系

工程結算審核時間的法律規定

2，上海建設工程社保費結算方法

上海建設工程社保費結算方法如下：1、采用工程量清單計價進行招標的施工項目，最高投標限價中的社會保險費及住房公積金以分部分項工程、單項措施和專業暫估價的人工費之和為基數，乘以相應費率。其中，專業暫估價中的人工費按專業暫估價的20%計算，投標人在投標時分別填報管理人員和施工現場作業人員的社會保險費金額，兩項合計后列入投標總報價內；2、初步設計概算、施工圖預算、市政養護和綠地養護的社會保險費及住房公積金以直接費中的人工費為基數，乘以相應費率；3、住房公積金費率不作調整；4、水務工程含水利和城鎮給排水工程相關費率由市水務工程造價管理部門另行發布；5、本通知自2019年6月1日起施行，在本附件所列工程類別內的建設工程，自2019年6月1日起啟動招標的項目應當執行本通知。《建設工程價款結算暫行辦法》第十三條工程進度款結算與支付應當符合下列規定：（一）工程進度款結算方式1、按月結算與支付。即實行按月支付進度款，竣工后清算的辦法。合同工期在兩個年度以上的工程，在年終進行工程盤點，辦理年度結算；2、分段結算與支付。即當年開工、當年不能竣工的工程按照工程形象進度，劃分不同階段支付工程進度款。具體劃分在合同中明確。（二）工程量計算1、承包人應當按照合同約定的方法和時間，向發包人提交已完工程量的報告。發包人接到報告后14天內核實已完工程量，并在核實前1天通知承包人，承包人應提供條件并派人參加核實，承包人收到通知后不參加核實，以發包人核實的工程量作為工程價款支付的依據。發包人不按約定時間通知承包人，致使承包人未能參加核實，核實結果無效；2、發包人收到承包人報告后14天內未核實完工程量，從第15天起，承包人報告的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據，雙方合同另有約定的，按合同執行；3、對承包人超出設計圖紙（含設計變更）范圍和因承包人原因造成返工的工程量，發包人不予計量。（三）工程進度款支付1、根據確定的工程計量結果，承包人向發包人提出支付工程進度款申請，14天內，發包人應按不低于工程價款的60%，不高于工程價款的90%向承包人支付工程進度款。按約定時間發包人應扣回的預付款，與工程進度款同期結算抵扣；2、發包人超過約定的支付時間不支付工程進度款，承包人應及時向發包人發出要求付款的通知，發包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協商簽訂延期付款協議，經承包人同意后可延期支付，協議應明確延期支付的時間和從工程計量結果確認后第15天起計算應付款的利息（利率按同期銀行貸款利率計）；3、發包人不按合同約定支付工程進度款，雙方又未達成延期付款協議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發包人承擔違約責任。

上海建設工程社保費結算方法

3，關于結算書審核

首先，檢查接算書是不是根據合同約定的選用的定額，其次看人材機調價是不是根據合同規定的期間。取費類別是不是合同約定的，合同有沒有讓利或降低取費的說法，有沒有甲供材料。其次，一些項目是不是根據招投標文件編制的，有沒有包干價之類的再有，審核工程量，招投標文件里的工程量只能作為參考（除非合同約定工程量按招標文件）要重新計算

看合成的承包方式是總價包干還是單價包干如果是總價包干的，就看看有沒有變更，如果沒有變更那么就按投標文件的價格結算，如果有變更，那么就增加或較少設計變更的東西如果是單價合同，工程量按實結算，那么就要所以量都算一遍，看數量對不對，有設計變更的，還有審核綜合單價，如果主材沒確定的，還要審核主材價格

關于結算書審核

4，工程審價的步驟一

一、認真閱讀施工合同文件，正確把握合同條款約定熟悉國家有關的法律、法規和上海市的有關規定，認真閱讀施工合同文件，仔細理解施工合同條款的真切含義，是提高工程審價質量的…一個重要步驟。凡施工合同條款中對工程結算方法有約定的，且此約定不違反國家的法律、法規和上海市的有關規定的，那就應按合同約定的方式進行工程結算。凡施工合同條款中沒有約定工程結算方法，事后又沒有補充協議或雖有約定，但約定不明確的，則應按建設部與上海市的有關規定進行結算。如有一家醫院簽訂裝修改造工程的施工合同，對裝飾人工的單價作了約定：技術工一個工日45元，普通工一個工日35元。但合同中沒有對45元一個工日的技術工和35元一個工日的普通工約定進直接費。審價人員參照上述審價慣例，根據上海市標準與定額管理總站規定的技術工一個工日30元、普通工一個工日22元可以進直接費的條款執行。從而有效解決了雖有合同約定但約定不明確的普遍問題。從這個案例中可以看出，合同條款的定義必須準確，約定必須完整，不然容易造成工程結算中建設方與施工方各執一詞，影響工程審價工作的質量和時效。又如某民用裝修改造工程，其施工合同中對拆除的安裝工程做了如下約定：安裝的拆除工程按九三年《全國統一安裝工程預算定額上海市單位估價匯總表》中相應安裝定額基價的50%計算。這個約定與二○○三年六月《上海建設工程標準與造價信息》中“上海市安裝工程預算定額問題解答”沖突。該解答規定“民用建筑中的拆除項目不論是破壞性、保護性拆除，均按該相應　項目安裝的工日數的10%計算。”審價人員就此與建設方交換了意見，并在審價會議上提出該約定屬無效的約定，因為拆除工程按定額基價的50%是針對機械設備拆除，而不是對所有的安裝拆除適用，因此，其他的安裝拆除工程應以現行的新規定為準。施工單位查詢后表示認同審價人員的觀點。從這件案例中可以得出：審價人員除了需具備相關的業務知識外，還需熟悉國家有關的法律、法規和上海市的有關規定，只有這樣才能對合同的具體條款有一個準確地把握，才能甄別出合同條款是否與法律、法規和上海市的有關規定相沖突。再如某醫院病房大樓裝修改造工程，其施上合同中的開辦費條款包含了拆除工程的費用，而施工單位在工程結算書中，不但列出了開辦費中的拆除費用，而且根據簽證的工程量套用定額計算了拆除費用。審價人員在向建設方了解到簽證中的拆除內容與施工合同中開辦費條款中拆除工程費用屬同一內容后，指出了施工單位在結算書中出現了重復計取拆除工程費用的情況，并在結算審核時對重復部分進行了扣除，施工單位對重復計算的事實最終表示了認可。由此看到，在訂立合同時，涉及開辦費的，應當盡量列明開辦費的具體項目和工作內容，這樣可以避免施工過程中涉及開辦費內容的重復簽證，杜絕重復計取費用之類事情的發生。再如某商城的裝修改造項目，承建底樓的施工單位在開辦費的產品保護費這一項列出了0.5萬元人民幣。實際施工中，由于工期緊迫，底樓的地面面磚先于樓上標段完工前鋪貼好，其樓上標段完工后的建筑材料和建筑垃圾都要從底樓已鋪好面磚的地面上通過。承建底樓標段的施工單位為保護已貼面磚的完好，在其通道面磚上鋪了一層細木工板作保護層，增加了2萬元的費用支出。在結算審核中，底樓標段的施工單位提出要增加地面鋪設細木工板所花費的產品保護費，審價人員和建設方都沒有認可。因為該工程辦理過施工招投標手續。這O.5萬元是施工單位在施工開辦費中產品保護費一項的投標價，雖然不足施工中實際發生的產品保護費用，但施工招標文件中有開辦費包干使用的條款。施工投標文件作為施工合同文件的一部分，與施工合同具有相同的法律效力，施工合同中沒有約定的，則應以投標文件中的條款作為計價依據。施工合同是由建設方、施工方共同簽訂，雙方的權利、義務均以合同約定為準。若有爭議，當以合同為解決爭議的依據。因此，審價人員一定要認真閱讀施工合同文件，這樣才能在審價工作中善于發現上述案例中的問題，并采取有效的方法予以解決。

5，關于工程結算審核的問題

1、加班是需要理由的，如果工期50天，你用了40天完成了，你說加班了15天，那頂多算5天加班，其余10天按正常施工計算，不計加班費。如果是形象工程，提前完成有獎勵之類的，可以給獎勵不給加班費，或者給加班費不給獎勵。所以你可以不給加班費，理由就是：約定工期內有空閑時間，加班無理由。2、地勘資料與現場實際不一樣的，必須有地勘單位現場核實。所以施工方上報的挖淤泥、挖碎石、挖堅土必須有地勘簽字，僅甲方和監理簽字的無效。3、既然合同已經說了是按定額和造價信息價格走，那么簽證就應該按這個走，而不是按實際發生的價格走，你這里技工工資、吊車費用都應該按定額價格和信息價計算。至于簽出去的天數就是甲方、監理、施工單位協調的了。結算計價方式有兩種：據實結算和定額結算，一種是按實際走，不管定額；一種是按定額走，不管實際，在具體結算時調整相關參數。兩個是不能混淆的。

6，工程竣工結算審查期限是否有法律規定

根據財政部建設部印發關于《建設工程價款結算暫行辦法》規定，單項工程竣工后，承包人應在提交竣工驗收報告的同時，向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，發包人應按以下規定時限進行核對（審查）并提出審查意見。工程竣工結算報告金額的審查時間 1、 500萬元以下從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起20天 2、 500萬元－2000萬元從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起30天 3、 2000萬元－5000萬元從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起45天 4、 5000萬元以上從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起60天建設項目竣工總結算在最后一個單項工程竣工結算審查確認后15天內匯總，送發包人后30天內審查完成。本辦法第十六條規定，發包人收到竣工結算報告及完整的結算資料后，在本辦法規定或合同約定期限內，對結算報告及資料沒有提出意見，則視同認可。

工程竣工結算報告金額的審查時間1、 500萬元以下從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起20天2、 500萬元－2000萬元從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起30天3、 2000萬元－5000萬元從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起45天4、 5000萬元以上從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起60天建設項目竣工總結算在最后一個單項工程竣工結算審查確認后15天內匯總，送發包人后30天內審查完成。本辦法第十六條規定，發包人收到竣工結算報告及完整的結算資料后，在本辦法規定或合同約定期限內，對結算報告及資料沒有提出意見，則視同認可。承包人如未在規定時間內提供完整的工程竣工結算資料，經發包人催促后14天內仍未提供或沒有明確答復，發包人有權根據已有資料進行審查，責任由承包人自負。根據確認的竣工結算報告，承包人向發包人申請支付工程竣工結算款。發包人應在收到申請后15天內支付結算款，到期沒有支付的應承擔違約責任。承包人可以催告發包人支付結算價款，如達成延期支付協議，承包人應按同期銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息。如未達成延期支付協議，承包人可以與發包人協商將該工程折價，或申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。