上海市房屋契稅是多少錢(qián)，上海購(gòu)房契稅是多少

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-06-25 07:55:17 編輯：上海生活手機(jī)版

1，上海購(gòu)房契稅是多少

1．當(dāng)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1％執(zhí)行。 2．戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2％。 3．所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4％征收。 4．購(gòu)買(mǎi)非普通住房．二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4％的稅率征稅。

上海購(gòu)房契稅是多少

2，請(qǐng)問(wèn)一下上海房屋契稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的

首次購(gòu)房且在上海無(wú)房產(chǎn)的,購(gòu)買(mǎi)的是普通住宅契稅 1%其余任何情況皆為 3% 契稅. 也有很少一部分房產(chǎn)首次購(gòu)買(mǎi)的話是1.5%契稅.但這類(lèi)房屋已經(jīng)很少見(jiàn),屬于稀有.這里不做過(guò)多解釋了.

根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī) 契稅的征收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)以總房款的3%-5%之間但各地區(qū)可視實(shí)際情況擬定 2006年開(kāi)始 140平被界定為非普通住宅多數(shù)地區(qū)按3%收取如果是普通住宅多數(shù)地區(qū)則按1.5%收取

請(qǐng)問(wèn)一下上海房屋契稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的

3，目前上海的契稅是多少

目前契稅在上海主要看時(shí)首套還是二套：首套，如果產(chǎn)證面積90平米，則收總房款的1%作為契稅；如果產(chǎn)證面積大于等于90平米，則收總房款的1.5%作為契稅。二套，跟面積無(wú)關(guān)，契稅是收總房款的3%。注：1、目前政策契稅的標(biāo)準(zhǔn)適合所有住宅項(xiàng)目。 2、首套二套的鑒定標(biāo)準(zhǔn)只按名下住宅數(shù)量算。

普通住宅為1.5%非普通住宅為3%普通住宅的三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)（需同時(shí)滿足） 1、房屋容積率在1.0以上 2、單套建筑面積在140平方米以下 3、內(nèi)環(huán)總價(jià)低于245萬(wàn) 內(nèi)環(huán)線以外外環(huán)線以內(nèi)總價(jià)低于140萬(wàn) 外環(huán)線以外總價(jià)低于98萬(wàn)。否則也是按照非普通住宅計(jì)算稅費(fèi)。

目前上海的契稅是多少

4，房產(chǎn)政策解答上海最新契稅稅率是多少

提問(wèn)：現(xiàn)在在內(nèi)環(huán)以外、外環(huán)以內(nèi)購(gòu)入140w以上的房子，最新契稅稅率為多少？屬于個(gè)人第一套房產(chǎn)住房面積在90平米以上或以下有區(qū)別么？回答：“對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房屬于家庭（成員包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。”這里的減半是指1.5%。這個(gè)政策需要知道什么是“普通住房”。對(duì)此，上海有具體規(guī)定：?jiǎn)翁捉ㄖ娣e140平方米以下，內(nèi)環(huán)線以內(nèi)套總價(jià)245萬(wàn)元/套、內(nèi)環(huán)線和外環(huán)線之間140萬(wàn)元/套、外環(huán)線以外98萬(wàn)元/套以下，五層以上（含五層）的多高層住房，以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等。非普通住房，上海地區(qū)契稅為3%。