上海最新小區(qū)風(fēng)控政策，上海居民住宅小區(qū)內(nèi)是否允許燃放煙花爆竹

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-03-19 01:12:22 編輯：大上海生活手機(jī)版

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1，上海居民住宅小區(qū)內(nèi)是否允許燃放煙花爆竹
2，上海市的小區(qū)進(jìn)出車輛有沒有規(guī)定限重在法律上有沒有相關(guān)規(guī)定
3，上海市對(duì)居民小區(qū)內(nèi)的人防地下室可以開旅館有沒有政策規(guī)定
4，上海居民小區(qū)無(wú)證餐飲可不可以使用液化氣有沒有這方面的政策法規(guī)
5，上海市的住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)一定要報(bào)技防辦評(píng)審嗎如果不報(bào)可不
6，上海小區(qū)有明確規(guī)定不能開公司辦公的嗎有沒有臺(tái)案什么時(shí)候施行
7，上海市物業(yè)管理?xiàng)l例

1，上海居民住宅小區(qū)內(nèi)是否允許燃放煙花爆竹

理論是不可以的看你是在什么地方拉/要是結(jié)婚嗎應(yīng)該提前給物業(yè)打個(gè)招呼有可能會(huì)投訴/有沒有燃放空間

是

上海居民住宅小區(qū)內(nèi)是否允許燃放煙花爆竹

2，上海市的小區(qū)進(jìn)出車輛有沒有規(guī)定限重在法律上有沒有相關(guān)規(guī)定

小區(qū)進(jìn)出車輛交通法上有規(guī)定限速20碼。限重沒有。但是小區(qū)有小區(qū)的規(guī)則，由于小區(qū)道路比不上馬路耐壓，所以很多小區(qū)會(huì)限重，阻止大車進(jìn)入小區(qū)，壓壞小區(qū)道路。

上海市的小區(qū)進(jìn)出車輛有沒有規(guī)定限重在法律上有沒有相關(guān)規(guī)定

3，上海市對(duì)居民小區(qū)內(nèi)的人防地下室可以開旅館有沒有政策規(guī)定

上海市對(duì)居民小區(qū)內(nèi)的人防地下室可以開旅館有政策規(guī)定。不允許把人防用于經(jīng)濟(jì)。

你好！那是一定有的。僅代表個(gè)人觀點(diǎn)，不喜勿噴，謝謝。

上海市對(duì)居民小區(qū)內(nèi)的人防地下室可以開旅館有沒有政策規(guī)定

4，上海居民小區(qū)無(wú)證餐飲可不可以使用液化氣有沒有這方面的政策法規(guī)

規(guī)定是這樣的：餐飲店廚房不可同時(shí)使用管道煤氣和液化氣。而無(wú)證的話，不是能不能用液化氣，根本就不能經(jīng)營(yíng)，向有關(guān)部門舉報(bào)。所謂民不舉官不究，一定有投訴到底。

你好！可以，但是要注意安全如果對(duì)你有幫助，望采納。

5，上海市的住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)一定要報(bào)技防辦評(píng)審嗎如果不報(bào)可不

一定要辦評(píng)審的，具體的可以到上海技防辦咨詢下。

利群小區(qū)、丁香苑小區(qū)、巴什庫(kù)勒克小區(qū)、原地委家屬院、康達(dá)家屬院、運(yùn)輸公司家屬院、英阿亞提小區(qū)、政府家屬院、十一號(hào)小區(qū)、市房產(chǎn)局住宅樓、棉麻公司住宅樓、市文化局家屬樓、九號(hào)小區(qū)、十號(hào)小區(qū)等，共涉及229棟樓，7808戶21578人，建筑面積達(dá)50余萬(wàn)平方米。主要維修、更換水、電、暖管網(wǎng)，安裝燃?xì)夤芫€，補(bǔ)裝小區(qū)路燈，完善綠化設(shè)施、道路、活動(dòng)場(chǎng)所，改造環(huán)衛(wèi)設(shè)施，外墻保溫，拆除亂搭亂建等。

6，上海小區(qū)有明確規(guī)定不能開公司辦公的嗎有沒有臺(tái)案什么時(shí)候施行

《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》（以下簡(jiǎn)稱《規(guī)定》）第二十八條明確規(guī)定：“業(yè)主、使用人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)或者房地產(chǎn)權(quán)證書載明的用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)使用性質(zhì)”（本規(guī)定自2004年11月1日起施行）。開軟件公司之類高新企業(yè)雖然沒有“噪音”，但是必須嚴(yán)格按規(guī)定執(zhí)行。

小區(qū)內(nèi) 你可以打擦邊球的按理說(shuō)你的小區(qū)是不能掛牌（辦公）的但是你找找物業(yè) 幫幫忙給幾顆小甜棗吃吃說(shuō)是個(gè)零時(shí)的不會(huì)擾民的打哈哈咯如果動(dòng)到法律了那就沒意思了純粹“拼牛”而已我早年血?dú)夥絼?吃過這虧

7，上海市物業(yè)管理?xiàng)l例

為了推進(jìn)《上海市住宅小區(qū)綜合管理三年行動(dòng)計(jì)劃（2007-2009）》，更好地樹立典型，進(jìn)一步提升本市物業(yè)管理水平，現(xiàn)將開展2007年度全國(guó)物業(yè)管理示范項(xiàng)目申報(bào)和對(duì)歷年獲得建設(shè)部示范項(xiàng)目復(fù)驗(yàn)的有關(guān)事項(xiàng)通知如下：一、申報(bào)2007年度示范項(xiàng)目（一）申報(bào)條件 1、住宅小區(qū)面積8萬(wàn)平方米以上，其中別墅小區(qū)2萬(wàn)平方米以上，住宅小區(qū)成立業(yè)主大會(huì)。工業(yè)區(qū)建筑面積8萬(wàn)平方米以上，大廈3萬(wàn)平方米以上且非住宅建筑面積占60％以上，大廈（工地）使用率達(dá)85％以上。 2、取得“上海市物業(yè)管理優(yōu)秀小區(qū)（大廈、工業(yè)區(qū)）”稱號(hào)一年以上。 3、物業(yè)管理企業(yè)建立健全管理規(guī)章制度，近三年內(nèi)無(wú)重大責(zé)任事故，無(wú)有關(guān)收費(fèi)、服務(wù)質(zhì)量等方面的重大投訴。（二）評(píng)選標(biāo)準(zhǔn) 考評(píng)嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)部（2000）008號(hào)《全國(guó)物業(yè)管理示范住宅小區(qū)（大廈、工業(yè)區(qū)）標(biāo)準(zhǔn)及評(píng)分細(xì)則》，項(xiàng)目預(yù)評(píng)分值不得低于98分。（三）評(píng)選程序及要求 1、企業(yè)自評(píng)申報(bào)階段各物業(yè)管理企業(yè)對(duì)已獲得市級(jí)物業(yè)管理優(yōu)秀項(xiàng)目，根據(jù)申報(bào)條件經(jīng)自評(píng)符合條件的，在8月30日之前向項(xiàng)目所在地區(qū)縣房地局申報(bào)并提供申報(bào)項(xiàng)目的相關(guān)資料：（1）申報(bào)項(xiàng)目的文字說(shuō)明介紹；（2）申報(bào)項(xiàng)目的建筑總平面圖；（3）反映物業(yè)管理服務(wù)特色的照片20張以上（包括小區(qū)大門、環(huán)境綠化、房屋立面、車輛管理、技防設(shè)施、管理制度、小區(qū)管理處、保潔、維修、保安的作業(yè)場(chǎng)景等），照片統(tǒng)一采用JPG格式，刻制成光盤；（4）物業(yè)管理企業(yè)填寫《2007年度全國(guó)物業(yè)管理示范住宅小區(qū)（大廈、工業(yè)區(qū)）申報(bào)簡(jiǎn)表》（見附件一）、《2007年度全國(guó)物業(yè)管理示范住宅小區(qū)（大廈、工業(yè)區(qū)）申報(bào)表》（企業(yè)可從“上海房地資源網(wǎng)”（）下載）各一式三份，由項(xiàng)目所在地區(qū)縣房地局初審?fù)ㄟ^后推薦上報(bào)。 2、區(qū)縣房地局初審階段各區(qū)縣房地局9月1日～9月10日，對(duì)物業(yè)管理企業(yè)的申報(bào)項(xiàng)目進(jìn)行初審，于9月15日前，將初審合格的申報(bào)項(xiàng)目進(jìn)行匯總后報(bào)市局物業(yè)處（見附件二）。 3、市局預(yù)評(píng)階段 9月16日～30日，市局物業(yè)處將組織市物業(yè)行政事務(wù)中心、市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)的有關(guān)專家，對(duì)申報(bào)項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)評(píng)，通過預(yù)評(píng)的項(xiàng)目推薦上報(bào)。二、對(duì)歷年來(lái)已獲得部示范項(xiàng)目進(jìn)行復(fù)驗(yàn) 1、各區(qū)縣房地局要對(duì)本區(qū)內(nèi)歷年獲得部示范的項(xiàng)目，按照《全國(guó)物業(yè)管理示范住宅小區(qū)（大廈、工業(yè)區(qū)）標(biāo)準(zhǔn)及評(píng)分細(xì)則》進(jìn)行復(fù)驗(yàn)并填寫復(fù)驗(yàn)表（見附件三），同時(shí)要求物業(yè)管理企業(yè)提交獲得部示范項(xiàng)目后，鞏固和提高管理服務(wù)的情況簡(jiǎn)述，并提供20張住宅小區(qū)或大廈、工業(yè)區(qū)現(xiàn)狀照片，照片統(tǒng)一采用JPG格式，刻制成光盤，于9月15日將復(fù)查匯總情況報(bào)市局物業(yè)處（見附件四）。 2、對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)管理水平下降、業(yè)主意見較大的項(xiàng)目，要督促物業(yè)管理企業(yè)在一周內(nèi)提出整改方案限期整改，并做好回訪復(fù)查工作。 3、對(duì)整改不力，已不能起到先進(jìn)示范作用的物業(yè)管理項(xiàng)目，區(qū)縣房地局匯總情況報(bào)市局物業(yè)處復(fù)驗(yàn)后，報(bào)建設(shè)部建議撤消其示范項(xiàng)目稱號(hào)。如果不和你的胃口，可以去這里看看，所有上海市的房地政策法規(guī)都在了

物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。助動(dòng)車被偷是否存在未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定的行為，如有要賠。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。從人道上和給業(yè)主安慰，給予一些補(bǔ)貼。

上海稱為上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定