上海奉賢房產，您好我在奉賢有房產會不會影響到我在市區的拆遷補嘗先謝了

來源：整理時間：2022-08-26 21:45:18 編輯：上海生活手機版

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1，您好我在奉賢有房產會不會影響到我在市區的拆遷補嘗先謝了
2，奉賢區房地產交易中心地址
3，上海奉賢區南僑房產交易中心禮拜天不休息吧
4，上海奉賢房產交易中心周末上班嗎
5，上海奉賢南橋南方國際東方商廈處住房租金多少錢每月推薦個性價
6，現在在奉賢哪里投資房產怎么樣啊
7，上海奉賢區房產中介哪個最好
8，找租房中介本人需在上海奉賢區南橋鎮租房

1，您好我在奉賢有房產會不會影響到我在市區的拆遷補嘗先謝了

在奉賢有房產，不會影響到在市區的拆遷補嘗。拆遷補償是按照轉頭人頭來計算的。

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2，奉賢區房地產交易中心地址

本數據來源于百度地圖，最終結果以百度地圖最新數據為準。上海市奉賢區房地產交易中心地址：上海市奉賢區望園南路1529弄1-3號C裙樓底層

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3，上海奉賢區南僑房產交易中心禮拜天不休息吧

不休息周一至周日8:30—11:30,13:00—16:30

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4，上海奉賢房產交易中心周末上班嗎

房產交易中心，在周六周日是上班的，從上午9點到下午5點，都是工作的時間。你有事情的話，可以先打電話預約，再去辦理會比較快。買賣房屋。買賣房屋的過程中，賣二手房注意事項是很多人都會意識到的問題，但就算是很多人精心注意還是會錯過很多細節，如果錯過了就是一大把鈔票。二手房交易時，賣方有哪些注意事項？買方注意事項購買二手房和買新房完全不一樣，新房主要和開發商打交道，二手房打交道的可就多了，房東……中間各種環節都需要我們注意，最怕的就是吃虧，但偏偏買二手房注意事項多，一不小心就會掉坑里。總的來說，買方有8點注意事項。1、查明真實情況(1)憑身份證去房產交易中心查詢房屋的真實信息，30元的費用。(2) 可以交給中介全權負責,合同注明:如果房產證并非真實,中介付全部責任。(3)確認房主真實身份。2、房屋手續是否齊全(1)房產證、土地證是否齊全;(2)房屋是否已被抵押，是否被法院查封,是否按揭貸款買的房子，是否在租，貸款額多少;我國包括大部分地區均認可“買賣不破租賃”，也就是說房屋買賣合同不能對抗在先成立的租賃合同。(3)可以索要中介營業執照的復印件。3、房屋產權是否明晰(1)有些房屋有好多個共有人?如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的,對此買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。(2)如果只是部分共有人擅自處分共有財產,買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。4、土地情況是否清晰注意土地的使用年限。如果一個房屋的土地使用權僅有40年,房主已使用十來年，對于買受人來說是否還應該按同地段土地使用權為70年商品房的價格來衡量時，就有點不劃算。5.留心付款方式(1)對付款方式、付款日期、付款數額做具體數據的約定。最好的辦法是一方先在銀行存入現金，雙方在銀行實現交付，一方取出現金，直接存入對方的賬戶。(2)如果買賣的房子有貸款,那么在付款時更要特別留意, -般應由賣方提前還款解除貸款。6、確定交房時間、付款方式、時間，缺一不可如果達成買賣意向,關于交房時間應當在合同中做明確的約定。之前在房屋買賣過程中,經常會出現因為沒有在合同中注明交房時間而引發糾紛的,比如到了約定時間,賣房因為租賃或其他原因而無法將房屋交付給買房,而買房又因沒有在合同中做相關的說明，買方只能吃“啞巴虧”。因此，在簽定合同過程中，必須注明什么時間賣方將房屋以何種方式交付給買方,如果屆時不能按時交房,買家將得到什么樣的賠償,房屋是否仍存在租賃情況等。一般情況下 ,在約定時,買家可以以房屋總價的10%左右作為交房時再付的條件約束賣家按照交房。7、戶口問題買方在核實房產情況的同時,別忘記了房屋連帶的戶口關系，賣方是否在售出房屋之后將家人的戶口同時遷出。之前經常會出現類似的情況,諸如賣方在售出房屋之后沒有將家人的戶口同時簽出，而導致買方無法將戶口遷入。該約定可在“購房條件約定”條款中“其他約定”中進行注明。同交房時間的約定一樣，一般情況下,賣家可以預留一筆錢,在交房時確認了戶口情況之后再支付給賣家,這筆錢的數額-般是房屋總價的1%左右。8、當心維修基金被“黑吃”很多消費者在買二手房過程中忽視維修基金，中介往往利用這個“缺口”吃進維修基金，如此的情況經常以以下的方式發生:中介告訴賣方二手房維修基金已經所剩無幾，-般情況下都是送給買方,而中介在對付買方時則稱賣方沒有將維修基金“送”給你，買方要自己重新辦理維修基金，這樣以來維修基金就進了中介的口袋。買賣雙方需當面進行了解,如果是將維修基金贈予買家，雙方需在”購房條件約定”條款中“其他約定”中進行約定。一般情況下 ,房屋交接時,買賣雙方需共同到房管局,相應的物業管理公司,針對維修基金的帳戶余額,進行資金交割，戶名的變更。

5，上海奉賢南橋南方國際東方商廈處住房租金多少錢每月推薦個性價

上海奉賢南橋南方國際，東方商廈處住房按照你的要求的話至少每個月要2000多了，而且還是最簡單的。面積也比較小。

任務占坑

6，現在在奉賢哪里投資房產怎么樣啊

南橋新城地區，但是為時已晚，你可以去相關銷售地點聊聊，可能有剩余的或者別人不要的房子。另外在新建路哪里，有新樓盤，但是位置不是很好。

你來晚了除了南橋沒事投資潛力而南橋已經到了一個比較高的價位了，1W多的均價，不如投資閔行或金山

8800起

7，上海奉賢區房產中介哪個最好

不能單純的說這個房地產中介好，那個房地產中介不好，要綜合評估的，從鍛煉能力方面其實都差不多的，待遇方面當然都是開得多拿得多，關鍵看這個公司能不能給你一個展現自己能力的公平的平臺，有沒有公平公正完整的晉升機制，讓你一展你的才華，單就從這方面的話，菁英地產會是上海這么多房地產中介的佼佼者

奉賢區屬于遠郊借房子比較便宜。500～800的肯定有，如果想再便宜的就找人合租吧

8，找租房中介本人需在上海奉賢區南橋鎮租房

奉賢房產網http://www.fxfcw.com/ 花軒房產http://www.51hxht.com/ 康開房產http://www.kkfc.cn/ 這三個網站包含了奉賢南橋最直接的房屋租憑。南橋的租金：家具和家電包括的情況下，以85至100平米計算：第一類是新房：正陽、綠地老街1500/月。第二類是城區中心的舊房：古華/解放新村，運河/橫涇新村/育秀各區1200/月如果選擇60平一下的房子，一般圍繞在古華，解放，運河附近，最低的大約在750至800每月。

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