上海市項目綜合管理費，上海市住宅建設項目相關規費包括哪些項目

來源：整理時間：2022-12-04 00:41:22 編輯：上海生活手機版

1，上海市住宅建設項目相關規費包括哪些項目

原規費包括：1、工程排污費（費率:0.1%）；2、社會保障費（費率:1.72%)；3、住房公積金（費率：0.32%）；4、河道管理費（費率：0.03%）新規費包括：1、工程排污費（費率：0.19%）、社會保障費（費率：2.2%）、住房公積金（費率:0.38%)

上海市住宅建設項目相關規費包括哪些項目

2，上海小區物業費收取標準是多少

如今大部分的小區都是請專業的物業公司進行管理，物業公司給業主提供的服務，業主也需要按照合同繳納相應的物業費。對于物業費的收取標準有些業主存在疑惑，那么上海小區物業費收取標準是怎么樣的呢?接下來我就簡單的給大家介紹一下。 1、上海物業費的收取標準是依據不同物業的形狀和特點實行政府指導價及市場調節價的。上海物業費是按照不同的項目類型進行收費的，物業費主要分為綜合管理費、公共區域清潔衛生費、公共區域秩序維護費、綠化養護費、共用部位、設施運行養護費五個部分;等級從低到高，最高為5級。 2、其中小區綜合物業管理費五級收費標準為0.35元/平方/月;四級收費標準為0.26元/平方/月;三級收費標準為0.20元/平方/月;二級收費標準為0.14元/平方/月;一級收費標準為0.09元/平方/月。 3、小區的公共秩序維護五級收費標準為0.5元/平方/月;四級收費標準為0.4元/平方/月;三級收費標準為0.27元/平方/月;二級收費標準為0.16元/平方/月;一級收費標準為0.1元/平方/月。 4、上海小區物業收費標準是各服務項目收費標準的總和，原則上來說各項服務收費標準是不能超過政府規定的最高收費標準。如果物業公司提供了政策未涵蓋的服務項目，其物業費是可以適當的提高。我總結：關于上海小區物業費收取標準是什么，我就簡單的給大家介紹到這里了。希望通過閱讀本文之后，大家能夠對此有所了解。上海不同小區的物業收費標準是不一樣的，大家在繳納小區物業費時，可以要求物業公司出示收費標準。

上海小區物業費收取標準是多少

3，上海市政規費取費費率及取費基數

滬建市管〔2010〕29號關于調整《上海市建設工程施工費用計算規則（2000）》部分內容及標準的通知五、規費將原其他費用項目更名為規費項目，規費包括工程排污費、社會保障費（包括養老、失業、醫療、生育和工傷保險費）、住房公積金、外來從業人員綜合保險費和河道管理費，取消原定額編制管理費和工程質量監督費兩項收費內容。（一）工程排污費建筑和裝飾、市政和軌道交通、民防、園林和房屋修繕工程，以直接費、綜合費用、安全防護、文明施工措施費和施工措施費之和為基數，乘以0.1%計算。安裝、市政安裝和軌道交通安裝和公用管線工程在結算時按實核算。（二）社會保障費建筑和裝飾、市政和軌道交通、民防、公用管線、園林建筑和房屋修繕工程，以直接費、綜合費用、安全防護、文明施工措施費和施工措施費之和為基數，乘以1.72%計算。安裝、市政安裝和軌道交通安裝、園林綠化工程以人工費為基數，乘以8.4%計算。（三）住房公積金建筑和裝飾、市政和軌道交通、民防、公用管線、園林建筑和房屋修繕工程，以直接費、綜合費用、安全防護、文明施工措施費和施工措施費之和為基數，乘以0.32%計算。安裝、市政安裝和軌道交通安裝、園林綠化工程以人工費為基數，乘以1.59%計算。（四）外來從業人員綜合保險費，按本市現行規定計算。根據上海市人力資源和社會保障局、上海市城鄉建設和交通委員會《關于在滬施工企業外來從業人員參加本市城鎮職工基本社會保險若干問題的通知》（滬人社養發【2012】20號）文件規定，在滬施工企業外來從業人員應參加本市城鎮職工基本社會保險，同時停止參加本市外來從業人員綜合保險。（五）河道管理費建筑和裝飾、安裝、市政和軌道交通、市政安裝和軌道交通安裝、民防、公用管線、園林和房屋修繕工程以直接費、綜合費用、安全防護、文明施工措施費、施工措施費、工程排污費、社會保障費、住房公積金和外來從業人員綜合保險費之和為基數，乘以0.03%計算。具體的電子版本和投標書，加我QQ：1693377109 給你發過去！

上海市政規費取費費率及取費基數