上海市物業管理費標準，上海寫字樓物業管理費一般是多少

來源：整理時間：2023-05-29 11:36:35 編輯：上海生活手機版

1，上海寫字樓物業管理費一般是多少

物業管理費是安平方計算的地段好點的大概在5元-7元左右/平方主要看是在什么地方

上海寫字樓物業管理費一般是多少

2，上海物業費收費標準是什么

【算一算你家裝修要花多少錢】上海物業收費分為綜合管理物業費、公共區域清潔衛生物業費、公共區域秩序維護物業費、公共區域綠化日常養護物業費等。那么，上海物業費收費標準是什么呢？下面就跟著小編一起來了解一下吧。一、上海物業費收費標準是什么1、上海物業費收費標準是：1級收費標準為0.09元，2級收費標準為0.14元，3級收費標準為0.20元，4級收費標準為0.26元，5級收費標準為0.35元。物業費是指公共物業以及配套設施的維修保養費用，這其中包括樓梯和配電器系統等硬件設備的費用。還有用水電的支出，購買或是租賃器材的支出，清潔垃圾和水池的費用等。2、物業給業主的日常生活帶來了許多的便利，但是如果物業不能夠提供合適的服務，那么業主們是有權利拒絕繳納物業費的，根據規定有八種情況下，業主可以拒交費用。3、沒有交房就開始征收物業費的，這個情況業主們是可以拒絕繳納費用的。物業要求繳納不屬于業主的費用，可以拒絕繳納費用。物業沒有根據承諾完事，也是可以拒絕繳納費用的。物業如果擅自增加費用，業主也能夠拒絕繳納所增加的費用。4、物業如果沒有和全體的業主們簽署相關的合同，可以拒絕繳納費用。物業沒有相關部門的審查批示的資質，業主有權拒絕繳納費用。因為樓盤存在質量問題，需要整改的，在整改期間業主可以拒絕繳納物業費。物業公司違規收費，違背合同約定占用或者是出租公共綠地等，業主可以拒絕繳納物業費。編輯總結：關于上海物業費收費標準是什么呢？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的內容能給大家帶來一些幫助和建議，如需了解更多相關資訊，請繼續關注我們。【輸入面積，免費獲取裝修報價】

上海物業費收費標準是什么

3，上海物業管理費收取標準

根據自己的標準來定價，然后去物價局批的。物業服務收費管理實施辦法

這個沒標準的各個小區物業根據自己的標準來定價，然后去物價局批的。

上海物業管理費收取標準

4，上海物業費收費標準是多少

【算一算你家裝修要花多少錢】上海物業費收費標準是多少上海物業費收費標準是：每月建筑面積0.18元/每平方米，保潔費為每月建筑面積0.26元/每平方米，保安費為每月建筑面積0.36元/每平方米，配備電梯的住宅電梯、水泵運行費每月建筑面積0.55元/每平方米。物業資質等級有哪些一、資質一級企業1、注冊資本500萬以上；2、具有中級以上職稱的管理人員、工程技術人員不少于30人，企業經理取得建設部頒發的物業管理企業經理崗位證書，80%以上的部門經理、管理員取得從業人員崗位證書；3、管理兩種類型以上的物業；4、管理各類物業的建筑面積分別占下列相應計算基數的百分比之和不低于100%。計算基數是：(1)多層住宅200萬平方米；(2)高層住宅100萬平方米；(3)獨立式住宅(別墅)15萬平方米；5、20%以上的管理項目獲得建設部授予的“全國城市物業管理優秀住宅小區(大廈、工業區)”稱號，20%以上的管理項目獲得省級城市物業管理優秀住宅小區(大廈、工業區)稱號。二、資質二級企業1、注冊資本人民幣300萬元以上；2、物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；3、物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書；4、管理兩種類型以上物業，且管理各類物業的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數的百分比之和不低于100%；(1)多層住宅100萬平方米；(2)高層住宅50萬平方米；(3)獨立式住宅(別墅)8萬平方米；(4)辦公樓、工業廠房及其它物業20萬平方米；5、建立并嚴格執行服務質量，服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統，有良好的經營管理業績。三、資質三級企業1、注冊資本50萬以上；2、具有中級以上職稱的管理人員、工程技術人員不少于8人，企業經理取得建設部頒發的物業管理企業經理崗位證書，50%以上的部門經理、管理員取得從業人員崗位證書；3、委托的物業管理項目；4、具有比較健全的企業管理制度和符合國家規定的財務管理制度；5、建立了維修基金管理與使用制度。【輸入面積，免費獲取裝修報價】【輸入面積，免費獲取裝修報價】

5，上海市物業管理費有沒有什么執行標準

這規定里面寫得很具體詳細，希望對你有幫助上海市住宅物業服務分等收費管理暫行辦法 http://www.gywygl.com/54/3931.html 關于上海市新建配套商品房前期物業服務和收費的若干意見 http://www.gywygl.com/54/8307.html

按大小來收的,業內估計在0.7元/平方米.月左右；

按房屋面積收取

6，2021年物業管理費收取標準是什么

一級收費標準：1.00元/月.平方米(已包含稅、費) 固定體育活動場館不少于二項設施。二級收費標準：0.75元/月.平方米(已包含稅、費)體育活動場地不少于一項設施，門崗室整潔，人員統一著裝。三級收費標準：0.50元/月.平方米(已包含稅、費)固定活動館所100平方米以上。四級收費標準：0.35元/月.平方米(已包含稅、費)小區內公共區域(硬化地面、主次干道)每天清掃1次。2021年物業費收費標準：一級收費標準：1.00元/月.平方米(已包含稅、費) 固定體育活動場館不少于二項設施，設專人24小時值勤，其中主出入口不少于12小時立崗值勤，公共樓道每天清掃2次。二級收費標準：0.75元/月.平方米(已包含稅、費) 體育活動場地不少于一項設施，門崗室整潔，人員統一著裝。設專人24小時值勤，其中主出入口不少于10小時立崗值勤，公共樓道每天清掃1次。三級收費標準：0.50元/月.平方米(已包含稅、費) 固定活動館所100平方米以上;有簡單的體育活動器械、設施，門崗室美觀整潔，人員統一著裝，設專人24小時值勤，其中主出入口不少于12小時立崗值勤，公共樓道每天清掃2次。四級收費標準：0.35元/月.平方米(已包含稅、費) 小區內公共區域(硬化地面、主次干道)每天清掃1次。以業主到小區物業管理處辦理入住手續、業主取得了新房的鑰匙作為業主入住的開始。因為“有時候業主會直接把毛坯房出租，事實上就是入住了，就應該按100%交納物管費”。業主辦理入住手續后物業管理公共性服務費由業主或使用人按月交納，對已購買但未入住的業主一年內按物業管理公共性服務費標準的50%交納”，同時為了盡量避免一些“炒房”的業主長期將房屋閑置，又規定“一年后仍未入住的按100%交納物業管理公共性服務費用”。