国产欧美精品一区二区三区-老狼,免费永久网站黄欧美,影视亚洲一区二区三区

1，上海承租房拆遷

如果拆遷遇到你說的情況：1 租賃房一樣享受拆遷安置費2 國家對下崗人員沒有特殊照顧，對低保人員有特殊補貼的（各地塊不一樣）3 這問題有點搞笑，房子的租賃權是你的，你借出去和拆遷怎么可能有關系？（不影響）4 拆遷安置費可以按戶口人數算也可按面積算，各地段拆遷費不同，到時可以和動遷組協商

公有承租房拆遷問題：1. 根據《城市房屋拆遷管理條例》之規定，被拆遷人為房屋所有權人；2. 公房來講，在拆遷過程中產權單位會將房屋按照成本價出售給個人，將承租人變成已購公有住房的產權人；3. 這樣一來就形成了被拆遷人。拆遷協議只要拆遷人和被拆遷簽訂就可以了，補償款也是以被拆遷人名義做的存折，給被拆遷人的；4. 被拆遷人的家庭成員由被拆遷人負責解決。

上海承租房拆遷

2，上海承租房動遷政策

法律主觀：上海動遷安置房政策是: （1）對改造安置住房建設用地免征城鎮土地使用稅。同時，對改造安置住房經營管理單位、開發商與改造安置住房相關的印花稅以及購買安置住房的個人涉及的印花稅予以免征。（2）在商品住房等開發項目中配套建造安置住房的，依據政府部門出具的相關材料和拆遷安置補償協議，按改造安置住房建筑面積占總建筑面積的比例免征城鎮土地使用稅、印花稅。（3）企事業單位、社會團體以及其他組織轉讓舊房作為改造安置住房房源且增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅。同時，對經營管理單位回購已分配的改造安置住房繼續作為改造安置房源的，免征契稅。安置房稅收優惠政策：個人購改造安置房享優惠。

上海承租房動遷政策

3，上海公租房遺囑拆遷分配有效嗎

1、你是實際居住人，有權享受拆遷補償。 2、你哥哥享受過福利分戶，只是空掛戶口，不應當享受拆遷補償。 3、建議你拒絕你可以作承租人，有你直接和動遷組協商動遷補償方案。 4、若需幫助，可來電或預約當面洽談。

公租房不能作為個人財產進行遺囑公證。因為公租房的產權不歸個人所有，而是由政府或公共機構所有。而《繼承法》規定，遺囑中所處分的財產須為遺囑人的個人財產。所以公租房不能作為個人財產進行遺囑公證。公租房：公租房是公共租賃住房的簡稱，是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

上海公租房遺囑拆遷分配有效嗎

4，上海承租房動遷政策

上海承租房動遷政策具體如下：1、承租公房征收時，協議簽訂主體。一般情況下，公房的承租人與征收人簽訂房屋征收補償協議。在房屋征收決定做出時，房屋征收在公房承租人已死亡，尚無法確定新承租人的，公房征收補償協議應當由承租人的繼承人共同簽訂；如果已經依法確定承租人的，應當由新承租人與征收部門簽訂協議；2、公房征收，確定補償對象的內容。房屋征收按戶進行補償。以征收決定作出之日合法有效的房地產權證、租用公房憑證、公有非居住房屋租賃合同計戶，按戶進行補償。被征收人以房地產權證所載明的所有人為準，公有房屋承租人以租用公房憑證、公有非居住房屋租賃合同所載明的承租人為準。征收中所涉及的“戶”均指產權戶或租賃戶，是與居民戶口本記載的“戶”是不同概念。 3、公房承租人戶口遷離本市或者死亡的，補償協議簽訂主體的的確定：（1）房屋征收范圍內的公有居住房屋承租人戶口遷離本市的，本處有本市常住戶口的共同居住人可以協商變更承租人，變更后的公有房屋承租人作為補償協議簽訂主體；（2）房屋征收范圍內的公有居住房屋承租人死亡的，由本處有本市常住戶口的共同居住人繼續履行租賃合同；（3）無共同居住人的，其生前有本市常住戶口的配偶和直系親屬可以繼續履行租賃合同。繼續履行合同者有多人的，應當自行協商確定承租人。4、公房的補償安置計算公式。征收居住房屋的，被征收人、公有房屋承租人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。