上海市夏宮房?jī)r(jià)，上海的房?jī)r(jià)是多少

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-08-19 07:17:19 編輯：上海生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，上海的房?jī)r(jià)是多少
2，金都夏宮的別墅價(jià)格35000一平值得入手嗎
3，上海房?jī)r(jià)多少錢(qián)
4，杭州臨平山北以后有發(fā)展前途嗎
5，現(xiàn)在上海的房?jī)r(jià)大概在多少錢(qián)
6，上海房?jī)r(jià)多少

1，上海的房?jī)r(jià)是多少

平均3萬(wàn)多一個(gè)平方市中心的均為五萬(wàn)上下，郊區(qū)兩萬(wàn)多一平

人民廣場(chǎng)附近的都是2萬(wàn)到3萬(wàn)！

上海的房?jī)r(jià)是多少

2，金都夏宮的別墅價(jià)格35000一平值得入手嗎

金都夏宮位于臨平山北，區(qū)域內(nèi)有荷禹路商業(yè)區(qū)萬(wàn)寶城、星玖成、栢悅中心等的配套；北面有茅山，項(xiàng)目?jī)?nèi)也有坡地景觀，環(huán)境和綠化相對(duì)完善同時(shí)臨近規(guī)劃的地鐵九號(hào)線，未來(lái)交通可期。適宜居住，臨平山北房?jī)r(jià)漲幅相對(duì)熱點(diǎn)板塊來(lái)說(shuō)較為緩慢，未來(lái)升值也需較長(zhǎng)時(shí)間等待，投資需謹(jǐn)慎。

金都夏宮的別墅價(jià)格35000一平值得入手嗎

3，上海房?jī)r(jià)多少錢(qián)

市中心一手新公寓是3萬(wàn)——5萬(wàn)一平方米，如果是在那種很有名的小學(xué)旁邊的話，房?jī)r(jià)每平方米加1—2萬(wàn)。三環(huán)以內(nèi)不是市中心 1萬(wàn)5到4萬(wàn) 郊區(qū)8000以上

去年上海市商品房屋均價(jià)每平方2萬(wàn)多一點(diǎn)

上海房?jī)r(jià)多少錢(qián)

4，杭州臨平山北以后有發(fā)展前途嗎

你可以了解下地鐵九號(hào)線，在萬(wàn)寶城有站點(diǎn)，現(xiàn)在秋石高架和東湖高架的延伸段在建，可以直接從臨平山北上高架去市區(qū)，開(kāi)車不堵的話20分鐘，我現(xiàn)在開(kāi)車去濱江上班不堵車最快32分鐘，上面兩個(gè)2019年完成，地鐵政府已經(jīng)像國(guó)家申請(qǐng)了，前兩個(gè)月在勘測(cè)地底，應(yīng)該不會(huì)有問(wèn)題。不過(guò)你也別希望房?jī)r(jià)能和未來(lái)科技城或?yàn)I江比，但是現(xiàn)在買不會(huì)虧本就是了，現(xiàn)在的價(jià)格還沒(méi)2010年高呢。還有個(gè)法拉利主題公園落戶余杭，我估計(jì)不會(huì)落戶科技城那邊，首先地已經(jīng)被馬云買光了，第二個(gè)科技城發(fā)展高薪產(chǎn)業(yè)，而臨平山北有塘溪和超山，有很大一塊空地，很有可能就放在那里，畢竟臨平靠著長(zhǎng)江三角洲，上海江蘇都從臨平入杭州。而余杭西邊靠著安徽，想想也不太可能放那邊。不知道你買的是不是二手房，聽(tīng)說(shuō)金都夏宮賣14000啊，有點(diǎn)貴，當(dāng)初也不過(guò)就賣8000。如果你買的二手房，就放心吧沒(méi)漲多少，我是8月份在我家附近又買了一套，贊成香頌的，大戶最后一套，打完折107萬(wàn)送一個(gè)車位，差不多100萬(wàn)127平，算下來(lái)7800我看現(xiàn)在二手也就10000不到漲了一千多，不過(guò)贊成香頌可惜一手房已經(jīng)沒(méi)了。我現(xiàn)在住的房子準(zhǔn)備給我爸媽，我很喜歡臨平還有臨平山北，不堵車，人也不算多，看病去臨平一院臨平五院開(kāi)車10分鐘，購(gòu)物開(kāi)車去物美10分鐘，年底萬(wàn)寶城開(kāi)業(yè)，買百貨看電影娛樂(lè)不用去臨平了，我家到萬(wàn)寶城走路五分鐘。學(xué)校育才小學(xué)，樹(shù)蘭中學(xué)都挺好的。說(shuō)了這么多，我只想告訴你，臨平山北適合居住，不要抱著投資買就行了。畢竟這里房?jī)r(jià)在杭州算太便宜了。不過(guò)說(shuō)實(shí)話，接下來(lái)房?jī)r(jià)我看好漲，因?yàn)橹坝嗪紖^(qū)政府大量廉價(jià)賣臨平山北土地，綠城拿地才500一平。。。導(dǎo)致山北開(kāi)發(fā)商太多，樓盤(pán)太多，惡性競(jìng)爭(zhēng)，價(jià)格之前一直不高。不過(guò)現(xiàn)在說(shuō)實(shí)話，除了金都夏宮，山北已經(jīng)沒(méi)有新樓盤(pán)了。g20金都夏宮也賣完了，接下來(lái)就只有二手房了。房源就那么多，價(jià)格又是杭州算低的離譜的，交通上學(xué)也還算過(guò)得去，接下來(lái)你懂的。還有個(gè)最后提醒你下，別買金都夏宮和東廈東港的房子，金都夏宮我搞不清楚為什么他賣那么貴，東廈東港首先是小開(kāi)發(fā)商，中間停工了一年多，據(jù)說(shuō)沒(méi)錢(qián)了，可想房屋質(zhì)量，這兩個(gè)小區(qū)不屬于學(xué)區(qū)房，小孩不能去育才小學(xué)上學(xué)，只能去小林上學(xué)，那邊很差的，當(dāng)然東廈東港價(jià)格還是比較優(yōu)惠的，二手房我那天去中介看了下基本要比周圍便宜兩千多。贊成香頌，綠城藍(lán)庭，藍(lán)庭小日子還有金帝海珀都屬于學(xué)區(qū)房的，目前就這幾個(gè)小區(qū)屬于育才幼兒園和育才小學(xué)總部的一表生。

5，現(xiàn)在上海的房?jī)r(jià)大概在多少錢(qián)

上海平均房?jī)r(jià)：內(nèi)環(huán)以內(nèi)每平方米48032元；內(nèi)外環(huán)之間每平方米23634元；外環(huán)以外每平方米17227元。

內(nèi)環(huán)也分區(qū)域的，最市中心大概4-10萬(wàn)一平，其他2-3萬(wàn)不等中檔小區(qū)是指哪類呢? 如果是內(nèi)環(huán)以內(nèi),一萬(wàn)到一萬(wàn)五. 內(nèi)環(huán)線邊緣,如天山田林那一帶的話是九千到一萬(wàn)二. 如果是內(nèi)環(huán)以外中環(huán)以內(nèi),中檔小區(qū)也在七入千. 具體還要看環(huán)境,交通,物業(yè)等因素吧.. 以上是每平方的價(jià)格啦:)。。

6，上海房?jī)r(jià)多少

上海平均房?jī)r(jià)為13500元/平方米

上海的房?jī)r(jià)和位置關(guān)系很大，市區(qū)內(nèi)有的地方要10萬(wàn)多一平米，郊區(qū)有的僅6000元左右。

市中心人民廣場(chǎng)附近12500元/平方內(nèi)環(huán)線到人民廣場(chǎng)市中心6500元---10000元/平方內(nèi)環(huán)線到中環(huán)6500元---5000元/平方中環(huán)到外環(huán)5000元---3000元/平方外環(huán)以外小于3000元/平方。原因非常簡(jiǎn)單：1。上海房?jī)r(jià)按照人均收入比較是全世界最貴的，就是按照絕對(duì)價(jià)格比較也超過(guò)了歐美絕大多數(shù)大城市價(jià)格。 2。上海的6000元/以上的房屋空關(guān)總量已經(jīng)超過(guò)了38%，就不開(kāi)發(fā)新的商品房至少需要3年以上才能消化完。 3。過(guò)去五年上海投機(jī)和投資客買房超過(guò)80%，上海實(shí)際需要有能力自住型買房不過(guò)10%左右，這就是現(xiàn)在沒(méi)有成交量的真實(shí)原因。因此上海2006年房?jī)r(jià)至少下降50%--70%，這樣才可能提高人們實(shí)際購(gòu)買能力，從提高成交量