上海市僑眷動(dòng)遷，上海市拆遷相關(guān)的法規(guī)條例

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-05-20 10:06:47 編輯：上海生活手機(jī)版

1，上海市拆遷相關(guān)的法規(guī)條例

http://blog.sina.com.cn/weijulawyer 里邊有上海拆遷有關(guān)的全部法規(guī)條例。

上海市拆遷相關(guān)的法規(guī)條例

2，僑眷拆遷好處

優(yōu)惠政策都是地方政府自己制定的，沒有統(tǒng)一的。《歸僑僑眷權(quán)益保護(hù)法》規(guī)定：國(guó)家依法保護(hù)歸僑、僑眷在國(guó)內(nèi)私有房屋的所有權(quán)。依法征收、征用、拆遷歸僑、僑眷私有房屋的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定給予合理補(bǔ)償和妥善安置。歸僑僑眷權(quán)益保護(hù)法實(shí)施辦法規(guī)定：國(guó)家依法保護(hù)歸僑、僑眷在國(guó)內(nèi)私有房屋的所有權(quán)。歸僑、僑眷對(duì)其私有房屋，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，任何組織或者個(gè)人不得侵犯。依法拆遷歸僑、僑眷私有房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)房屋拆遷管理的規(guī)定給予貨幣補(bǔ)償或者實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

僑眷拆遷好處

3，上海市動(dòng)遷新政策

2019年上海市動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整提高42%以上。新政策如下：一級(jí)土地補(bǔ)償費(fèi)在65600元/畝，二級(jí)土地補(bǔ)償費(fèi)在63500元/畝，三級(jí)土地補(bǔ)償費(fèi)在61200元/畝，四級(jí)土地補(bǔ)償費(fèi)59200元/畝，五級(jí)土地補(bǔ)償費(fèi)57700元/畝，六級(jí)土地補(bǔ)償費(fèi)55800元/畝，七級(jí)土地補(bǔ)償費(fèi)54100元/畝，八級(jí)土地補(bǔ)償費(fèi)51800元/畝，九級(jí)土地補(bǔ)償費(fèi)50100元/畝，十級(jí)土地補(bǔ)償費(fèi)47700元/畝等。

上海市動(dòng)遷新政策

4，上海市實(shí)施中華人民共和國(guó)歸僑僑眷權(quán)益保護(hù)法辦法1999修正百

第一條　為了保護(hù)歸僑、僑眷的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)歸僑僑眷權(quán)益保護(hù)法》（以下簡(jiǎn)稱《保護(hù)法》），結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本辦法。第二條　歸僑是指回國(guó)定居的華僑。華僑是指定居地國(guó)外的中國(guó)公民。　　僑眷是指華僑、歸僑在國(guó)內(nèi)的眷屬。　　本辦法所稱僑眷包括：華僑、歸僑的配偶，父母，子女及其配偶，兄弟姐妹、外祖父母、孫子女、外孫子女，以及同華僑、歸僑有五年以上扶養(yǎng)關(guān)系的其他親屬。　　歸僑身份由市人民政府僑務(wù)部門（以下簡(jiǎn)稱市僑務(wù)部門）確認(rèn)，凡符合歸僑身份條件的，市僑務(wù)部門發(fā)給《上海市歸僑證》。僑眷身份由戶籍所在地的區(qū)、縣人民政府僑務(wù)部門（以下簡(jiǎn)稱區(qū)、縣僑務(wù)部門）確認(rèn)。同華僑、歸僑有五年以上撫養(yǎng)關(guān)系的其他親屬，其僑卷身份可以由區(qū)、縣僑務(wù)部門根據(jù)公證機(jī)關(guān)出具的扶養(yǎng)公證審核確認(rèn)。第三條　市僑務(wù)部門是本市僑務(wù)工作的行政主管部門，對(duì)貫徹執(zhí)行《保護(hù)法》及其實(shí)施辦法，負(fù)有指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、督促、檢查的職責(zé)。　　區(qū)、縣僑務(wù)部門是所在地區(qū)僑務(wù)工作的行政主管部門。第四條　歸僑、僑眷享有憲法和法律規(guī)定的公民的權(quán)利，并履行憲法和法律規(guī)定的公民的義務(wù)，任何單位或者個(gè)人對(duì)歸僑、僑眷不得歧視。　　國(guó)家和本市根據(jù)歸僑、僑眷的特點(diǎn)，對(duì)歸僑、僑眷所作的適當(dāng)照顧的規(guī)定，有關(guān)部門和單位應(yīng)當(dāng)切實(shí)貫徹執(zhí)行。第五條　經(jīng)批準(zhǔn)回本市定居的華僑，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，由有關(guān)部門給予安置。　　本市各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)鼓勵(lì)境外各類學(xué)成人員來(lái)本市工作，或者以其他方式為本市服務(wù)。華僑中屬本市急需的各類學(xué)有專長(zhǎng)的人員要求來(lái)本市定居的，有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)受理、審批，并提供相關(guān)服務(wù)。第六條　對(duì)喪失勞動(dòng)能力又無(wú)經(jīng)濟(jì)來(lái)源的歸僑和經(jīng)市僑務(wù)部門、市民政部門審核認(rèn)定的無(wú)業(yè)早期歸僑，其戶籍所在地的鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府和街道辦事處應(yīng)當(dāng)落實(shí)基本生活保障，并給予優(yōu)惠。　　勞動(dòng)和社會(huì)保障部門應(yīng)當(dāng)確保離休、退休的歸僑、僑眷的養(yǎng)老金和早期歸僑退休生活津貼按時(shí)足額發(fā)放。第七條　市人民代表大會(huì)和歸僑人數(shù)較多的區(qū)、縣人民代表大會(huì)應(yīng)當(dāng)有適當(dāng)名額的歸僑代表。本市各級(jí)歸國(guó)華僑聯(lián)合會(huì)（以下簡(jiǎn)稱僑聯(lián)）可以依法推薦歸僑代表候選人。第八條　對(duì)歸僑、僑眷依法成立的社會(huì)團(tuán)體及其依法從事的各項(xiàng)社會(huì)活動(dòng)，各級(jí)政府部門和有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)給予支持。　　本市各級(jí)僑聯(lián)應(yīng)當(dāng)發(fā)揮社會(huì)監(jiān)督職能，維護(hù)歸僑、僑眷的合法權(quán)益，反映他們的合理要求，提出保護(hù)歸僑、僑眷的意見和建議。　　歸僑、僑眷依法成立的社會(huì)團(tuán)體所擁有的財(cái)產(chǎn)，包括會(huì)所、車輛、設(shè)施等，受法律保護(hù)，任何單位或者個(gè)人不得侵犯。第九條　本市各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)鼓勵(lì)歸僑、僑眷利用自身優(yōu)勢(shì)，引進(jìn)資金、技術(shù)和人才，依法興辦各類企業(yè)，其正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)以及其他合法權(quán)益受法律保護(hù)。　　對(duì)于歸僑、僑眷投資的企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱歸僑僑眷企業(yè)）和安置歸僑、僑眷的企業(yè)，政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)給予扶持。　　歸僑僑眷企業(yè)合法經(jīng)營(yíng)所得的利潤(rùn)，用于捐贈(zèng)興辦社會(huì)公益事業(yè)的，憑市、區(qū)（縣）僑務(wù)部門的捐贈(zèng)證明，其捐贈(zèng)款額稅務(wù)部門按照規(guī)定給予稅收優(yōu)惠。第十條　歸僑、僑眷及其依法成立的社會(huì)團(tuán)體引進(jìn)僑資，在本市興辦的企業(yè)，經(jīng)市僑務(wù)部門確認(rèn)，有關(guān)部門審批，享有國(guó)家和本市規(guī)定的有關(guān)優(yōu)惠政策。第十一條　本市各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)支持歸僑、僑眷在本市興辦各類公益事業(yè)，所興辦項(xiàng)目的用途、名稱不得隨意更改。　　對(duì)介紹境外親友、社團(tuán)、企業(yè)捐贈(zèng)款物用于公益事業(yè)的歸僑、僑眷，有關(guān)部門依法給予鼓勵(lì)和表彰。第十二條　歸僑、僑眷在本市的私有房屋，依法享有占有、使用、收益、處分的權(quán)利，任何單位或者個(gè)人不得侵占、損壞和非法拆遷。　　歷史遺留的歸僑、僑眷私房問題，按照國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定妥善處理。　　歸僑、僑眷落實(shí)私房政策后代為經(jīng)租的房產(chǎn)問題，政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)采取措施妥善解決。第十三條　因市政府建設(shè)需要拆除歸僑、僑眷私有房屋。拆遷人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定給予相應(yīng)補(bǔ)償和妥善安置。　　因非市政建設(shè)需要拆除歸僑、僑眷私有房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)予以就近安置，或者按照等價(jià)原則調(diào)換產(chǎn)權(quán)，或者給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。　　歸僑僑眷企業(yè)擁有產(chǎn)權(quán)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，因城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃需要拆遷的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與企業(yè)簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議，給予相應(yīng)補(bǔ)償和妥善安置，便于企業(yè)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。

5，上海外來(lái)媳婦動(dòng)遷有補(bǔ)償嗎

外地的是有補(bǔ)償?shù)模袀€(gè)幾萬(wàn)塊錢的。不過(guò)你動(dòng)遷協(xié)議已經(jīng)簽了，現(xiàn)在要追討補(bǔ)償，雖然不是不能，但是會(huì)有難度。倒是你的小孩，是不是拿到了他的那一份。照道理動(dòng)遷時(shí)候已經(jīng)懷孕了，應(yīng)該算他一份的，這一份一般是等到出生后就能拿到，也該有個(gè)5、6萬(wàn)塊錢的。

可以啊，但是你得先辦理媳婦的戶口過(guò)戶手續(xù)！因婚嫁理由，媳婦是可以遷入本地的，當(dāng)然也可享受動(dòng)遷的優(yōu)惠政策了！

上海的外來(lái)媳婦要長(zhǎng)期居住5年以上才可以享受上海分房

6，2010上海動(dòng)遷新政策

《上海市市區(qū)集體土地房屋拆遷管理暫行辦法》（下稱《集體辦法》）補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換集體土地房屋拆遷同樣有兩種補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換，可供被拆遷人選擇。 ■選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，被拆遷房屋合法建筑面積小于或等于230㎡的，按實(shí)確認(rèn)安置面積；合法建筑面積大于230㎡的，按230㎡確認(rèn)安置面積。每戶在確認(rèn)的安置面積基礎(chǔ)上可以向上靠戶型增加10㎡，跨戶型可以增加20—40㎡。被拆遷房屋的合法建筑面積超過(guò)230㎡的部分，不安置住房，按照房屋重置價(jià)格結(jié)合成新2.5—3倍的范圍內(nèi)給予補(bǔ)償。其中，重置價(jià)格是根據(jù)目前房屋的估價(jià)，按照年限、成新推算出過(guò)去的價(jià)格，乘以2.5-3倍。據(jù)相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋，一般集體土地房屋重置價(jià)格后約為 650元/平方米，再乘以2.5-3倍。這樣算下來(lái)，這部分的補(bǔ)償約為2000元/平方米。 ■選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模枰岢鰰?a href="/tag/2011.html" target="_blank" class="infotextkey">申請(qǐng)，經(jīng)所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處審核同意后，給予貨幣補(bǔ)償。補(bǔ)償金額，原合法住宅房屋面積在 230㎡以內(nèi)的，貨幣補(bǔ)償安置款為安置房?jī)r(jià)格減去安置房重置價(jià)格與被拆遷房屋重置價(jià)格結(jié)合成新的差價(jià)，乘以被拆遷合法房屋的建筑面積。被拆遷人原合法房屋面積超過(guò)230㎡的，超出部分按照房屋重置價(jià)格結(jié)合成新2.5—3倍的范圍內(nèi)給予補(bǔ)償。鼓勵(lì)被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償，對(duì)住宅房屋全部選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模凑肇泿叛a(bǔ)償?shù)慕痤~增加20%的補(bǔ)償款。同樣規(guī)定“55平方米”保障房標(biāo)準(zhǔn) 《集體辦法》同樣規(guī)定了“55平方米”的保障住房標(biāo)準(zhǔn)。即被拆遷人僅有一處住宅，拆遷面積小于安置房最小戶型55㎡，且又無(wú)力支付購(gòu)房款的，經(jīng)所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或街道辦事處審核同意后，由拆遷人提供一套建筑面積不小于55㎡的拆遷安置房給予安置，但不得跨戶型安置，55㎡以內(nèi)不結(jié)算差價(jià)。另外，拆遷住宅房屋，拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、搬家費(fèi)和固定設(shè)施移裝費(fèi)。對(duì)固定設(shè)施確實(shí)不可以移裝的，應(yīng)按現(xiàn)行價(jià)格支付給被拆遷人初裝費(fèi)。拆遷非住宅房屋，拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人支付搬遷費(fèi)用和固定設(shè)備移裝費(fèi)用。因拆遷造成非住宅房屋的被拆遷人停業(yè)、停產(chǎn)等損失的，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照房屋拆遷補(bǔ)償總額10%—20%的范圍，向被拆遷人支付停業(yè)、停產(chǎn)一次性補(bǔ)助費(fèi)。 5類情況不予補(bǔ)償新辦法規(guī)定，以下5種情況不予補(bǔ)償安置： 1.違章建筑； 2.逾期的臨時(shí)建筑或者臨時(shí)建筑在建筑規(guī)劃許可證中載明因城市建設(shè)需要時(shí)無(wú)條件拆除的； 3.已建新房應(yīng)拆除而未拆除的舊房； 4.《集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)通知書》公告后被拆遷人進(jìn)行房屋及其附屬物新建、改建、擴(kuò)建或者突擊裝修裝飾部分； 5.拆遷租賃（借）住宅用房的承租人。提醒正在拆遷的不適用新辦法兩個(gè)新拆遷管理辦法于11月15日實(shí)施，那么正在實(shí)施的拆遷項(xiàng)目是否使用新辦法呢？對(duì)此，有關(guān)負(fù)責(zé)人稱，不適用。據(jù)介紹，兩個(gè)辦法均明文規(guī)定：“本辦法自2009年11月15日起施行，11月15日前已實(shí)施的拆遷項(xiàng)目，按原政策執(zhí)行。”也就是說(shuō)，新拆遷管理辦法適用于2009年11月15日后新批準(zhǔn)、實(shí)施的拆遷項(xiàng)目，另外，自從新辦法實(shí)施，原《上海市市區(qū)房屋拆遷管理暫行辦法》及補(bǔ)充意見同時(shí)廢止。

不行，必須是在房主的同意或授權(quán)下才行。