上海市物業管理協會官網，上海物業行業協會屬于哪個區

來源：整理時間：2023-07-29 06:58:32 編輯：上海生活手機版

1，上海物業行業協會屬于哪個區

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2，上海都有哪些協會

上海動物保護協會地址：上海延安西路1030弄長峰中心聚賢閣16號503郵編:200000電話：021-62511789，62511975傳真：021-62112635email:webmaster@petunion.com網站www.petunion.com

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4，上海物業管理行業協會的協會簡介

協會的宗旨是：遵循國家有關法律、法規、規章和政策，引導、培育和發展上海市物業管理市場，為會員提供服務，維護會員合法權益，倡導行業自律和公平競爭，促進本市物業管理行業的繁榮和健康發展。協會的最高權利機構為會員代表大會，執行機構為理事會。秘書處為理事會的日常辦事機構，下設綜合管理辦公室、培訓部、咨詢服務部、信息部、協調指導部五個部門。同時協會根據本市區縣設置，下設19個工作委員會，目前共有會員單位千余家。協會旨在發揮政府和企業的橋梁、紐帶作用,宣傳和貫徹國家和本市關于本行業的法律、法規和政策，協助政府主管部門進行行業調查和立法調研，參與行業政策和立法的論證和聽證；制定并監督執行本行業的自律措施，倡導公平競爭，維護會員權益；為政府、行業、會員之間溝通信息，對會員關心的熱點、難點問題開展調研，反映會員的呼聲和建議；協同有關部門調解會員與會員、非會員或者消費者之間的重大爭議；組織行業培訓，提高從業人員素質；收集和整理國內外本行業技術、市場信息、行業動態和經營管理經驗，定期出版行業刊物；開展與行業相關的各類咨詢服務，舉辦會展招商等市場推廣活動，幫助會員拓展市場；開展與國內外同行業社會團體、經濟團體之間的交流和合作；根據政府有關部門要求，進行企業資質和從業人員資格管理，進行企業、管理項目和從業人員評比，對物業收費價格進行評估和協調，進行行業調查統計，推進行業技術標準的制定。上海市物業管理行業協會第三屆理事會顧問謝家瑾　中國物業管理協會會長劉海生　上海市住房保障和房屋管理局黨委書記、局長龐元上海市住房保障和房屋管理局副局長黃永平　上海市住房保障和房屋管理局副局長顧長浩　上海市人民政府法制辦公室副主任上海市物業管理行業協會第三屆理事會名譽會長姜燮富　原上海市人大常委會城建環保委副主任岳尊賢　原上海市物業管理協會會長上海市物業管理行業協會第三屆理事會會長蔡興發　上海市物業管理行業協會上海市物業管理行業協會第三屆理事會副會長（排列以單位名稱筆畫為序）徐金明上海萬科物業管理有限公司總經理張圣哲上海上房物業管理有限公司總經理李　風上海東湖物業管理有限公司總經理徐俊福上海市工聯物業有限公司總經理劉　虓上海市住房保障和房屋管理局辦公室主任黃淼紅上海陸家嘴物業管理有限公司總經理顧鳳惠上海明華物業公司總經理周和平上海新世紀房產服務有限公司總經理王華江上海錦江物業管理公司總經理常云安中海物業管理（上海）有限公司總經理林國強第一太平戴維斯物業顧問（上海）有限公司董事許寶聲原上海新世紀房產服務有限公司總經理上海市物業管理行業協會第三屆理事會秘書處駐會副秘書長林玉箴　上海市物業管理行業協會許玉彪上海市物業管理行業協會李慶生東方管家國際集團上海市物業管理行業協會第三屆理事會秘書處副秘書長（以下為兼職，排列以姓氏筆畫為序）支世家　上海外高橋物業管理有限公司總經理王和平　上海真如物業公司總經理王青蘭　上海青藍物業管理咨詢有限公司董事長田靈華　上海東方航空物業管理有限公司總經理朱建華　上海中企物業管理有限公司董事長、總經理宋心昌　《房地產時報》主編蘇月珍　上海申能物業管理有限公司總經理俞偉忠　上海儀房物業有限公司總經理陳振華　上海復欣物業管理發展有限公司總經理周　強　上海延吉物業管理有限公司董事長、總經理柏志成　上海生樂物業管理有限公司總經理李茂源中物聯國際物業服務集團

5，哪里能找到上海市物業管理公司的企業名錄呀

這個在網上有很多專門的企業名錄網站可以找一些針對性比較強的專業網站看看,比如新華信，希年華

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6，上海市最新的物業管理條例

為了推進《上海市住宅小區綜合管理三年行動計劃（2007-2009）》，更好地樹立典型，進一步提升本市物業管理水平，現將開展2007年度全國物業管理示范項目申報和對歷年獲得建設部示范項目復驗的有關事項通知如下：一、申報2007年度示范項目（一）申報條件 1、住宅小區面積8萬平方米以上，其中別墅小區2萬平方米以上，住宅小區成立業主大會。工業區建筑面積8萬平方米以上，大廈3萬平方米以上且非住宅建筑面積占60％以上，大廈（工地）使用率達85％以上。 2、取得“上海市物業管理優秀小區（大廈、工業區）”稱號一年以上。 3、物業管理企業建立健全管理規章制度，近三年內無重大責任事故，無有關收費、服務質量等方面的重大投訴。（二）評選標準考評嚴格執行建設部（2000）008號《全國物業管理示范住宅小區（大廈、工業區）標準及評分細則》，項目預評分值不得低于98分。（三）評選程序及要求 1、企業自評申報階段各物業管理企業對已獲得市級物業管理優秀項目，根據申報條件經自評符合條件的，在8月30日之前向項目所在地區縣房地局申報并提供申報項目的相關資料：（1）申報項目的文字說明介紹；（2）申報項目的建筑總平面圖；（3）反映物業管理服務特色的照片20張以上（包括小區大門、環境綠化、房屋立面、車輛管理、技防設施、管理制度、小區管理處、保潔、維修、保安的作業場景等），照片統一采用JPG格式，刻制成光盤；（4）物業管理企業填寫《2007年度全國物業管理示范住宅小區（大廈、工業區）申報簡表》（見附件一）、《2007年度全國物業管理示范住宅小區（大廈、工業區）申報表》（企業可從“上海房地資源網”（www.shfdz.gov.cn）下載）各一式三份，由項目所在地區縣房地局初審通過后推薦上報。 2、區縣房地局初審階段各區縣房地局9月1日～9月10日，對物業管理企業的申報項目進行初審，于9月15日前，將初審合格的申報項目進行匯總后報市局物業處（見附件二）。 3、市局預評階段 9月16日～30日，市局物業處將組織市物業行政事務中心、市物業管理行業協會的有關專家，對申報項目進行預評，通過預評的項目推薦上報。二、對歷年來已獲得部示范項目進行復驗 1、各區縣房地局要對本區內歷年獲得部示范的項目，按照《全國物業管理示范住宅小區（大廈、工業區）標準及評分細則》進行復驗并填寫復驗表（見附件三），同時要求物業管理企業提交獲得部示范項目后，鞏固和提高管理服務的情況簡述，并提供20張住宅小區或大廈、工業區現狀照片，照片統一采用JPG格式，刻制成光盤，于9月15日將復查匯總情況報市局物業處（見附件四）。 2、對檢查中發現管理水平下降、業主意見較大的項目，要督促物業管理企業在一周內提出整改方案限期整改，并做好回訪復查工作。 3、對整改不力，已不能起到先進示范作用的物業管理項目，區縣房地局匯總情況報市局物業處復驗后，報建設部建議撤消其示范項目稱號。如果不和你的胃口，可以去這里看看，所有上海市的房地政策法規都在了 http://www.shfdz.gov.cn/zcfg/

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《上海市住宅物業管理規定》…… 有以下幾點主要的不同： 1、明確細化了政府及各部門職責與分工； 2、業主大會與業委會制度有很大調整，主要從籌備組和換屆改選小組成員名單、業委會委員資格條件、印章與資料移交。 3、物業服務企業與物業小區經理要取得相應資質與職業資格證書，房管局要建立招投標平臺和信用信息平臺，物業公司要加強管理并建立設施設備維修、運行和養護的資料，明確移交資料。 4、物業使用與維護方面，確認了建設單位應當建立保修資金，急修項目及其處置方式，未成立業主大會情況下如何使用維修資金等等內容。總之，從49條調整為88條，更改幅度很大很大，很難用一兩句話說清楚。