北京房產糾紛最好的律師事務所，北京哪家律所處理房產糾紛類案件比較厲害

來源：整理時間：2023-03-23 17:41:54 編輯：大上海生活手機版

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1，北京哪家律所處理房產糾紛類案件比較厲害
2，北京最好的房產糾紛律師
3，北京比較好的房產糾紛律師

1，北京哪家律所處理房產糾紛類案件比較厲害

你好，主要看執業律師的經驗。

北京金鉦啊

北京哪家律所處理房產糾紛類案件比較厲害

2，北京最好的房產糾紛律師

前些年，我找張律師打過官司。我父親早亡，母親剛去世那會，我們姐們幾個爭房產，鬧得不可開交。當時，家里出現了兩份遺囑，而且內容還不一樣。我當時委托了張律師給我打官司，他十分盡心盡力，當時我還在休產假，十分不方便，但是他給辦理的很妥當，幫我爭到了本該屬于我的房產。后來我才知道，他是北京大學的研究生，不僅理論功底深，而且實戰經驗豐富。

現代社會，對房子看得這么重要，有的人買房花了兩代人的積蓄，因此房產糾紛很常見。幾年前，我跟我前夫離婚，因為對房子的歸屬權協商不成，我將他告上了法院，當時我的代理律師就是北京大成律師事務所的張仁藏律師。張律師是北京大學的研究生，執業已經6年多了，當時離婚、爭孩子、爭房子，鬧得我焦頭爛額，單位還不讓請假，幸虧張律師全權幫我代理，沒用我操心，還贏了官司，爭回了房子。在相處的過程中，我發現他不僅業務水平棒，而且人也很和善，因此，我將他推薦給你，希望他能幫到你

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3，北京比較好的房產糾紛律師

一、房屋買賣合同糾紛的主要表現形式：1、賣方要求大幅度增加購房價款；2、賣方明確表達不履行合同；3、賣方要求變更合同或者簽訂補充協議對原合同進行修改。二、賣方如此這般的主要原因賣方上述要求的主要原因是，房價快速上漲，造成其感覺自己賣虧了，房價上漲的幅度已經大于雙倍訂金及合同約定的違約責任，所以，其寧愿違約，也不愿履行房屋買賣合同。三、不同情形下的應對策略（一）根據買方支付能力1、買方支付能力不足夠強大。目前，北京房價動輒大幾百萬，甚至上百萬，一般的購房人都選擇按揭。根據目前的司法實踐，如果買方沒有足夠的支付能力，必須貸款才能購買涉訴房屋，并訴求要求繼續履行合同，要求對方配合辦理貸款手續，一般法院不會支持，即使支持了，該判決也無法強制執行，因為，法院不可能強制其去辦理相關貸款手續及簽字。所以在這種情況下，我們一般建議訴求以要求解除合同并支付賠償為妥。那么，解除合同可以要求哪些損失呢？（1）雙倍定金或違約責任，可以選擇比較重的主張；（2）開發商直接出售的商品房可以要求已付房款一倍損失；（3）房屋漲價損失。2、買方支付能力足夠強大，且要房意志比較堅決。再此種情況下，可以要求繼續履行合同，并明確具體履行項目。在此種情況之下，又分為房子是否有抵押？是否有中介等情況不同策略有所不同，這里不再詳細分析。（二）提起訴訟的時機1、想要房的情況。在買方想要房的情況下，為防止賣方一房二賣，可以及時起訴，即使在合同履行期限沒有屆滿的情況下，也可以起訴，訴求可以只列繼續履行合同，并申請財產保全。這里的目的主要是財產保全，而不是要求合同真的能履行，以防止其一房二賣。改造期限屆滿后或即將屆滿之時，再次起訴，要求辦理房屋過戶手續。2、不想要房的情況。這里，隨時可以起訴，要求解除合同，賠償損失，但需要注意的是，在此種情況之下，需要提前收集對方違約證據。

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