上海市建設工程監理費相關文件，工程監理費取費標準是什么誰清楚

來源：整理時間：2023-07-02 17:53:15 編輯：上海生活手機版

1，工程監理費取費標準是什么誰清楚

主要依據兩個文件：1、國家發展改革委、建設部關于印發《建設工程監理與相關服務收費管理規定》的通知（發改價格[2007]670號文件）；2、《國家發展改革委關于降低部分建設項目收費標準規范收費行為等有關問題的通知》（發改價格[2011]534號）。關鍵點是：工程監理收費，對依法必須實行監理的計費額在1000萬元及以上的建設工程施工階段的收費實行政府指導價，收費標準按國家發展改革委、建設部《關于印發〈建設工程監理與相關服務收費管理規定〉的通知》（發改價格[2007]670號）規定執行；其他工程施工階段的監理收費和其他階段的監理與相關服務收費實行市場調節價。實際上非政府投資項目的收費早已是市場議價，競爭相當激烈。

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2，工程監理費取費標準詳細點謝謝

試讀結束，如需閱讀或下載，請點擊購買>原發布者:飛翔網絡科技有限公司　　建設工程監理費取費標準？以下帶來關于建設工程監理費取費標準與相關服務收費，相關內容供以參考。　　1．新《管理規定》界定的監理服務范圍分為勘案、設計、施工和保修等四個階段，施工階段服務稱為"施工（工程）監理"，其它階段服務稱為"相關服務"，根據委托范圍及工作內容分別按相應收費標準計取服務費用。　　2．依法必須實行監理的建設工程（按建設部第86號令《建設工程監理范圍和規模標準規定》劃分），其施工監理服務收費實行政府指導價，其它建設工程的施工監理和相關服務收費實行市場調節價，由發包人與監理人參考政府指導價協商確定。　　3．施工監理服務費用計取　　（1）施工監理服務收費=施工監理服務收費基準價×（1±A%），其中A為浮動幅度，在0～20之間取定，由發包人和監理人根據工程情況協商確定。　　（2）施工監理服務收費基準價=施工監理服務收費基價×專業調整系數×工程復雜程度調整系數×高程調整系數。　　（3）單份監理合同涉及多個不同復雜程度的單位工程時，如難度大的工程建筑面積或造價達總工程量40%，

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3，十分詳細的建筑工程監理收費標準

國家發展改革委、建設部關于印發《建設工程監理與相關服務收費管理規定》的通知發改價格〔2007〕670號自己百度查看

國家物價局建設部工程建設監理費的規定一九八八年以來，我國開始試行工程建設監理制度，幾年的實踐表明，實行工程建設監理制度，在控制工期、投資和保證質量等方面都發揮了積極作用。為了保證工程建設監理事業的順利發展，維護建設單位和監理單位的合法權益，現對工程建設監理費有關問題規定如下：一、工程建設監理，由取得法人資格，具備監理條件的工程監理單位實施，是工程建設的一種技術性服務。二、工程建設監理，要體現“自愿互利、委托服務”的原則，建設單位與監理單位要簽訂監理合同，明確雙方的權利和義務。三、工程建設監理費，根據委托監理業務的范圍、深度和工程的性質、規模、難易程度以及工作條件等情況，按照下列方法之一計收：（一）按所監理工程概（預）算的百分比計收（見附表）：（二）按照參與監理工作的年度平均人數計算：3．5萬元一5萬元／人、年；（三）不直按（一）、（二）兩項辦法計收的，由建設單位和監理單位按商定的其它方法計收。四、以上（一）、（二）兩項規定的工程建設監理收費標準為指導性價格，具體收費標準由建設單位和監理單位在規定的幅度內協商確定。五、中外合資、合作、外商獨資的建設工程，工程建設監理費由雙方參照國際標準協商確定。六、工程建設監理費用于監理工作中直接、間接成本開支，交納稅金和合理利潤。七、各監理單位要加強對監理費的收支管理，自覺接受物價和財務監督。八、國務院各有關部門和各省、自治區、直轄市物價部門、建設部門可依據本通知規定，結合本地區、本部門情況制定具體實施辦法，報國家物價局、建設部備案。附表：工程建設監理收費標準工程建設監理費收費標準比例表序號工程概預算m（萬元）設計階段監理收費費率a(%) 施工階段監理收費費率b(%) 1 m<500 0.202 500≤m<1000 0.20≥a>0.15 2.50≥b>2.0 3 1000≤m<5000 0.15≥a>0.10 2.00≥b>1.40 4 5000≤m<10000 0.10≥a>0.08 1.40≥b>1.20 5 10000≤m<50000 0.08≥a>0.05 1.20≥b>0.80 6 50000≤m100000 0.05≥a>0.03 0.80≥b>0.60 7 100000≤m a≤0.03 b≤0.60

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4，建設工程監理與相關服務收費管理規定

建設工程監理與相關服務收費管理規定第一條為規范建設工程監理與相關服務收費行為，維護發包人和監理人的合法權益，根據《中華人民共和國價格法》及有關法律、法規，制定本規定。第二條建設工程監理與相關服務，應當遵循公開、公平、公正、自愿和誠實信用的原則。依法須招標的建設工程，應通過招標方式確定監理人。監理服務招標應優先考慮監理單位的資信程度、監理方案的優劣等技術因素。第三條發包人和監理人應當遵守國家有關價格法律法規的規定，接受政府價格主管部門的監督、管理。第四條建設工程監理與相關服務收費根據建設項目性質不同情況，分別實行政府指導價或市場調節價。依法必須實行監理的建設工程施工階段的監理收費實行政府指導價；其它建設工程施工階段的監理收費和其它階段的監理與相關服務收費實行市場調節價。第五條實行政府指導價的建設工程施工階段監理收費，其基準價根據《建設工程監理與相關服務收費標準》計算，浮動幅度為上下20%。發包人和監理人應當根據建設工程的實際情況在規定的浮動幅度內協商確定收費額。實行市場調節價的建設工程監理與相關服務收費，由發包人和監理人協商確定收費額。第六條建設工程監理與相關服務收費，應當體現優質優價的原則。在保證工程質量的前提下，由于監理人提供的監理與相關服務節省投資，縮短工期，取得顯著經濟效益的，發包人可根據合同約定獎勵監理人。第七條監理人應當按照《關于商品和服務實行明碼標價的規定》，告知發包人有關服務項目、服務內容、服務質量、收費依據，以及收費標準。第八條建設工程監理與相關服務的內容、質量要求和相應的收費金額以及支付方式，由發包人和監理人在監理與相關服務合同中約定。第九條監理人提供的監理與相關服務，應當符合國家有關法律、法規和標準規范，滿足合同約定的服務內容和質量等要求。監理人不得違反標準規范規定或合同約定，通過降低服務質量、減少服務內容等手段進行惡性競爭，擾亂正常市場秩序。第十條由于非監理人原因造成建設工程監理與相關服務工作量增加或減少的，發包人應當按照合同約定與監理人協商另行支付或扣減相應的監理與相關服務費用。第十一條由于監理人原因造成監理與相關服務工作量增加的，發包人不另行支付監理與相關服務費用。監理人提供的監理與相關服務不符合國家有關法律、法規和標準規范的，提供的監理服務人員、執業水平和服務時間未達到監理工作要求的，不能滿足合同約定的服務內容和質量等要求的，發包人可按合同約定扣減相應的監理與相關服務費用。由于監理人工作失誤給發包人造成經濟損失的，監理人應當按照合同約定依法承擔相應賠償責任。第十二條違反本規定和國家有關價格法律、法規規定的，由政府價格主管部門依據《中華人民共和國價格法》、《價格違法行為行政處罰規定》予以處罰。第十三條本規定及所附《建設工程監理與相關服務收費標準》，由國家發展改革委會同建設部負責解釋。第十四條本規定自2007年5月1日其施行，規定生效之日前已簽訂服務合同及在建項目的相關收費不再調整。原國家物價局與建設部聯合發布的《關于發布工程建設監理費有關規定的通知》（〔1992〕價費字479號）同時廢止。國務院有關部門及各地制定的相關規定與本規定相抵觸的，以本規定為準。