上海市區拆遷可以分多少，上海楊浦嫩江路40平米的房子拆遷大概能分多少錢如果分房子能分

來源：整理時間：2023-06-05 17:16:45 編輯：上海生活手機版

本文目錄一覽

1，上海楊浦嫩江路40平米的房子拆遷大概能分多少錢如果分房子能分
2，上海拆遷補償標準是怎樣的
3，上海動遷能拿多少錢
4，上海拆遷賠償多少錢拆除補償明細表
5，想問下有動遷經驗的人我家長寧區延安西路最近動遷大概可以分到
6，房屋拆遷我能分得多少

1，上海楊浦嫩江路40平米的房子拆遷大概能分多少錢如果分房子能分

能分到8萬 25平米

拆遷是看人口的；

上海楊浦嫩江路40平米的房子拆遷大概能分多少錢如果分房子能分

2，上海拆遷補償標準是怎樣的

【算一算你家裝修要花多少錢】隨著城市的不斷發展，區域面積也在擴大中，不少老舊房屋被征收拆遷，上海這類一線城市也不例外。那上海拆遷補償標準是怎樣的呢?接著我們就通過下面的相關內容，一塊來看看吧!若是房屋拆遷，根據評估，參照房屋的結構以及新舊，以每平米多少錢來計算補償金。另外還可選擇產權換置，以拆遷房屋面積換得拆遷方旗下相同面積的房產。而土地補償，則是根據它的性質分檔次，按每畝多少錢來算補償金。房屋估價往往是由被拆遷房屋的市場單價和它的建筑面積相乘，若得出的房屋市場單價低于標準的話，則按同等房屋均價來算。貨幣補償方式往往更傾向于拆遷家庭經濟條件不好，且面積不大，針對這類情況，相關部門將會特別照顧。其中房屋建筑面積未超過三十平，可按三十平的面積來計算補償金，若是大家庭，人均面積未超十四平的話，則按十四平來計算補償。另外貨幣補償通常聘請專門的評估機構來完成房屋的估價，從而根據結果來進行補償金的計算，做到有據可循。同時還對會市場房價加以分析，對所拆遷的房屋進行估算，從而算出房產均價。同時產權置換也需進行房屋評估，根據它的價值，再來實行等價置換。也就是說根據拆遷房屋大小，在拆遷方所提供安置區域，獲得相應面積大小的房屋。但置換還需根據它的價值，來進行折算，實行調換。由于大部分地區都在不斷建設和發展，因此拿地成本和房價一直走高，因此拆遷補償，不能單單使用一種方式。像一些特殊情況，就需要將貨幣補償和產權置換組合實行，例如拆遷的房屋，和置換房屋面積相差太大。希望以上回答，對您有所幫助。【輸入面積，免費獲取裝修報價】

上海拆遷補償標準是怎樣的

3，上海動遷能拿多少錢

要看哪里的，現在泰興路，大田路都在動遷，30w/人左右。現在政策在變，以后可能變成異地置換啥的。沒啥油水了。555555

看地段，好的地段30萬一個人，差的20萬。

上海動遷能拿多少錢

4，上海拆遷賠償多少錢拆除補償明細表

具體的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。關于上海拆遷賠償多少錢，拆除補償明細表的問題，下面是我為大家解答，希望能夠幫助到大家。一、上海拆遷賠償多少錢，拆除補償明細表 1、被征收房屋價值的補償; 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; 3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予一定的補助和獎勵。具體的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。如2022年的上海市徐匯區政府規定的: 1、貨幣補償: (1)征收執行政府規定租金標準的公有出租居住房屋，被征收人選擇貨幣補償的，租賃關系終止，對被征收人的補償金額計算公式為:評估價格×20% (2)對公有房屋承租人的補償金額計算公式為:評估價格×80%+價格補貼 2、搬遷費和臨時安置費補償: 固定電話移裝費，每號140元或按現行有關規定; 管道煤氣拆裝費，每戶160元或按現行有關規定; 有線電視安裝費，每戶240元或按現行有關規定; 空調拆裝費，每臺600元; 熱水器拆裝費，每臺480元; 寬帶移裝費，每戶130元或按現行有關規定; 家用(獨用)電表，憑收費單據按實結算。搬家補助費以被征收房屋每平方米建筑面積55元計算，每戶低于2500元的，按2500元計算。 3、停產停業損失補償:征收非居住房屋造成被征收人、公有房屋承租人停產停業損失的補償標準，按照被征收房屋市場評估價的10%確定。二、非法侵占拆遷款怎么處罰 1、《土地管理法》第79條規定，侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用，構成犯罪的，依法追究刑事責任; 2、尚不構成犯罪的，依法給予行政處分。可見侵占或挪用征地補償費實際上屬于貪污、挪用公共財產，應當由司法機關處理，尚不構成犯罪的，要依法給予行政處分。三、遇到拆遷拆除問題怎么辦? 建議:找律師，聘請律師可以到直接到查找專業律師，全面準確的分析案情，給你一個初步的意見。 1、在可以根據地區、專長、服務指數選擇專業律師; 2、全面準確描述法律問題后，律師初步給到解決方案; 3、雙方可以就律師收費及其他代理事宜洽談; 4、簽訂委托協議和其他委托手續。

5，想問下有動遷經驗的人我家長寧區延安西路最近動遷大概可以分到

問題那么簡潔別人怎么回答哦拆遷賠償面積是按照你家住房面積來算的拆遷賠償是按照你家裝修檔次來算的分的很細例如你家100平米那么100平米肯定能分如果分的房子只有90 那么會根據平方賠償一定金錢如果分的房子大于100平米你們自己還要掏錢補面積還有看你戶頭怎么報擴戶可以低價購入一定面積如果你是男的 26 7 8 面臨結婚擴戶購買面積有很大的優惠

一般吧~不貴也不便宜~~

6，房屋拆遷我能分得多少

根據《中華人民共和國民法通則》等相關法律規定，公民的合法權益受法律保護，任何人不得侵害公民的合法權益。同時依據各地關于公有住房拆遷的相關規定，如果某人在被拆遷居住房屋處有常住戶口，在本市又無其他居住房屋，應當屬被拆遷房屋的同住人。拆遷人給予房屋承租人的動遷房屋補償款應歸房屋承租人及其同住人共有。所以同住人理應享有與房主同等份額的拆遷補償款。這里的關鍵是必須確定同住人的資格，其必要條件是：1、在被拆遷居住房屋處有常住戶口且實際居住達一年以上。2、本市無其他住房或者住房困難的人。上面一段是我網上找來的，我分析，現在房子承租人是你父親，有戶口的是你，你繼母和他兒子三個人，要看他們是不是滿足上面兩個條件，如果滿足，那拆遷補償應該4個人分，你爸，你和你繼母及他兒子，然后涉及到你爸的遺產（就是你爸爸的那份應該是你和你繼母分），你和你繼母各得3/8，繼母她兒子1/4。補充一句，這個房子的產權是房管處的，承租人有優先購買權，如果不買的話，房管處應該要安排其他租的房子，現在你不住在里面，如果還是租的話，以后的承租人就不好說了哦（有可能會變你繼母或你繼母兒子）這個不清楚，建議你問問清楚，以上是個人觀點，有可能考慮不周到僅供參考。