上海市老舊小區消防改造導則，老舊樓房電路改造消防對布線有什么要求

來源：整理時間：2023-08-11 23:43:17 編輯：上海生活手機版

1，老舊樓房電路改造消防對布線有什么要求

最起碼應該配備消防栓和滅火器這類的消防設備，要有專門的消防救護還有逃生的通道，公共電線和線路也要合乎要求啊。

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老舊樓房電路改造消防對布線有什么要求

2，老舊小區改造包括哪些內容

老舊小區改造包括以下內容1、人臉識別門禁：使用新型人臉識別門禁系統，替換原有老舊刷卡、門鎖等，實現無感通行。2、智能停車系統：老舊小區車位劃分不明、車輛亂停亂放，占用消防通道現象時有發生，存在安全隱患。通過改造對小區車位進行明確劃分，對消防通道明令提醒禁止占用。并在對老舊小區車輛出入口進行值守改造，可實施運營性停車管理。3、垃圾分類：智能干濕垃圾分類收集箱可放置在居民樓下，支持干濕垃圾分開投放，方便居民每天分類投放生活垃圾，有效凈化小區生活環境，智能垃圾分類箱還可提供廣告發布等運營功能。4、小區綜合管理平臺：智慧小區綜合管理平臺高度集成可視對講、安防監控、周界報警、門禁系統管理等多重功能，采用一體化集成平臺代替原有各系統分管平臺，實現管理高效化。

老舊小區改造包括哪些內容

3，老舊小區改造應該怎樣做居民的工作

海洋清潔服務有限公司很高興為您解答：如果是屬于小區的話應該是物業那邊負責吧，業主有繳納物業管理費的話那就是物業那邊搞定，如果是小區外的話那就屬于市政的，那就是相關部門負責，

講明利好與他們好處、壞處。比如：小區為什么要改造？改造的前是什么危險、改造后會有什么改變？對小區居民利己的好處？對小區小朋友的安全？等等從安全、防火防盜出發去溝通在拿出己改造小區樣本。

老舊小區改造應該怎樣做居民的工作

4，老舊小區改造政策

老舊小區改造政策：合理確定改造內容。城鎮老舊小區改造內容可分為基礎類、完善類、提升類3類。1. 基礎類。為滿足居民安全需要和基本生活需求的內容，主要是市政配套基礎設施改造提升以及小區內建筑物屋面、外墻、樓梯等公共部位維修等。其中，改造提升市政配套基礎設施包括改造提升小區內部及與小區聯系的供水、排水、供電、弱電、道路、供氣、供熱、消防、安防、生活垃圾分類、移動通信等基礎設施，以及光纖入戶、架空線規整（入地）等。2. 完善類。為滿足居民生活便利需要和改善型生活需求的內容，主要是環境及配套設施改造建設、小區內建筑節能改造、有條件的樓棟加裝電梯等。其中，改造建設環境及配套設施包括拆除違法建設，整治小區及周邊綠化、照明等環境，改造或建設小區及周邊適老設施、無障礙設施、停車庫（場）、電動自行車及汽車充電設施、智能快件箱、智能信包箱、文化休閑設施、體育健身設施、物業用房等配套設施。3. 提升類。為豐富社區服務供給、提升居民生活品質、立足小區及周邊實際條件積極推進的內容，主要是公共服務設施配套建設及其智慧化改造，包括改造或建設小區及周邊的社區綜合服務設施、衛生服務站等公共衛生設施、幼兒園等教育設施、周界防護等智能感知設施，以及養老、托育、助餐、家政保潔、便民市場、便利店、郵政快遞末端綜合服務站等社區專項服務設施。各地可因地制宜確定改造內容清單、標準和支持政策。老舊房屋改造國家補償標準如下：1、房屋補償費用于補償被拆遷房屋所有人的損失。按被拆遷房屋的結構和折舊程度分類，按每平方米單價計算；2、周轉補償是用來補償被拆遷房屋的居民臨時居住或尋找臨時住所的不便。按臨時居住條件備案，按被拆遷房屋居民人口按月補助；3、獎勵補償費用于鼓勵居民積極協助房屋拆遷或放棄部分權利，如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置房屋等。房屋拆遷補償費的各項標準，由當地人民政府根據當地實際情況和國家有關法律、政策確定。拆遷單位必須嚴格執行，不得擅自變更。房屋改造，是指對房屋功能或結構的改變，包括樓房升高、墻改梁、內墻改梁、夾山改梁、框架房改造、打立柱等。老舊小區改造項目投資周期很短，一般為半年，因此，帶動經濟的更加迅速。在“舊改“的逐步推進的過程中，投資和消費這兩駕拉動國內經濟的馬車將迸發活力，帶動國內經濟持續向前發展。老舊小區改造工程是一項系統性、綜合性工程，涉及到水、電、氣、熱、通信等專業經營單位和政府等多個責任主體及施工單位，再加上老舊小區內部空間擁擠，施工不可避免影響到居民生活。為減少影響，提升工程質量，完善了以下四條措施。督促市縣老舊小區改造領導小組加強協調，統籌做好綜合改造與專項改造的有序銜接，合理安排各施工單位的進場時間，防止一擁而上多頭同時施工和“馬路拉鏈”重復施工，降低對居民生活影響。完善施工現場管理措施，通過在施工現場設置防護網、防護欄、警示設施，加強電氣焊等動火作業管理，及時清運建筑垃圾，做好揚塵防治等多項舉措，防止施工和居民安全事故，減少對居民生活影響。指導各地落實工程質量終身責任制和保修制度，現場公示各參建單位的負責人信息，壓實參建方的主體責任，確保將老舊小區工程打造成民生工程、放心工程。在改造小區公示區縣老舊小區改造部門和街道（社區）負責人姓名及電話，暢通居民咨詢、投訴渠道，及時處理群眾反應的問題。安排居民代表參與改造施工質量安全監督和竣工驗收，引導居民參與工程監督。改造完成后，組織開展居民滿意度調查，對滿意度未達到80%以上的項目進行整改，直到達到要求后方可組織竣工驗收。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十九條房屋征收部門應當依法建立房屋征收補償檔案，并將分戶補償情況在房屋征收范圍內向被征收人公布。審計機關應當加強對征收補償費用管理和使用情況的監督，并公布審計結果。第三十條市、縣級人民政府及房屋征收部門的工作人員在房屋征收與補償工作中不履行本條例規定的職責，或者濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，由上級人民政府或者本級人民政府責令改正，通報批評；造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

5，請教一下上海改造工程消防報建流程及所需資料

1、施工圖（總平，建筑，水電，裝修）2、建設單位營業執照，設計單位資質、施工單位資質3、申報表4、原建筑消防驗收合格意見5、如建設單位委托施工單位辦理，則需委托書，建設單位法人身份證復印件，被委托人身份證復印件。以上復印資料都需要紅章。到政務服務中心消防窗口辦理。報建驗收本是建設單位辦理，現由于市場等很多因素，都是交由施工單位代辦，因此第五條基本屬于必須條件了。最好還是拿著以上資料去窗口看看，一般窗口都有介紹流程等資料，拿資料看看，當場問問，只要設計規范，一般都不會有多大問題。希望對你有幫助，如還存疑問，歡迎溝通討論！

6，淺議如何做好老舊居民小區的消防安全管

（一）要聯合整治違章搭建現象。要聯合規劃、住建、城管等職能部門，加強對老舊居民小區的違章搭建現象開展整治行動，對居民在樓梯間和樓下空地違章搭建的泡沫夾芯板房一律予以拆除，恢復小區原有格局。（二）要加強居民消防安全宣傳。老舊小區的居民年齡結構相對老化，消防安全意識薄弱，加之老年人相對固執，做事全憑個人喜好和一時意愿，全然不顧后果，導致老舊小區居民家庭的消防安全問題一直遠遠高于新建居民小區。對此，要通過小區物業管理部門，在小區內發動一些無事無業的居民成立小區消防志愿者隊伍，先對這類人開展家庭用火用電常識、火場逃生疏散常識、家庭滅火常識等常識性消防安全培訓，然后再發動他們走家串戶開展消防安全宣傳，提高整個小區居民的消防安全意識，從而有效杜絕居民家庭電氣線路私拉亂接、超負荷使用、家用電器長期待電等消防安全隱患。（三）制止習慣性消防違法行為。要加強對老舊居民小區物業管理部門的消防安全管理。要組織轄區內物業管理部門的從業人員開展消防安全集中培訓，首先強化物業管理部門從業人員的消防安全素質，讓這類人群明白做好消防安全工作的重要性，以及“習慣性”消防違法行為的社會危害性。在這類人員明白了其消防違法行為的危害性后，如果還是“我行我素”、拒不整改，消防部門應加大對這類物業部門的處罰力度，用法律來強化管理。同時要督促小區物業管理單位對小區內車輛亂停亂放，堵塞疏散通道和安全出口及鎖閉大門現象要及時予以制止。（四）將維護保養責任明確到人。根據公安部61號令,小區的日常消防管理和設施維護由物業管理公司承擔。因此，要將小區消防安全管理納入到小區日常管理工作中，要求各小區物業管理單位嚴格按照相關的法律法規和根據各自實際情況制定的消防安全管理制度實施管理，進一步明確物業管理單位的消防安全職責，樹立起物業管理單位的消防安全責任主體意識，并將小區內消防安全管理和消防設施的維護保養工作落實到人。

同問。。。