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1，上海市建筑和裝飾工程預算定額

于上海市宛平南路75號建科大廈22樓上海市建設工程定額管理總站

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2，上海2o17年養老金調整

2017年上海市退休人員是會上調養老金的！人社部與財政部近日發出《關于2017年調整退休人員基本養老金的通知》，按照總體水平5.5%左右的標準為企業和機關事業單位退休人員上調養老金，并統一采取定額調整、掛鉤調整與適當傾斜相結合的調整辦法。上海市政府將按照這個通知要求，結合實際抓緊制定實施細則，于5月底前報人社部、財政部審批后，預計在9月底前發放到位，并從2017年1月開始補發。

上海2o17年養老金調整

3，2017年上海社保繳費基數上限是多少

2016年上海市職工平均工資公布，為年均78048元，月平均工資為6504元!2017上海社保最高繳費基數上限:2016職工平均工資*3=6504*3=19512元2017上海社保最低繳費基數下限2016職工平均工資*0.6=6504×60%=3902元2017年度上海市職工社會保險繳費標準

上限就是上海2017社保繳費基數的300%。這個上限是全國性的，不僅僅是上海。

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4，今年上海市退休人員養老金如何調整

上海市退休人員養老金調整方案、發放標準一、定額增加每人定額增加60元。二、按繳費年限增加按本人職保繳費年限(含視同繳費年限)每滿1年增加2元，不足30元的按30元計算。三、按養老金基數增加以本人2017年12月的基本養老金為基數增加2.1%。四、高齡老人關懷企業退休人員中2017年底男滿65歲、女滿60歲的高齡人員在以上三項的基礎上再增加20元。五、城鄉居保養老金上調標準城鄉居保養老金每人每月增加80元。增加后，城鄉居保基礎養老金標準為每人每月930元。上海市退休人員養老金調整時間新的養老金發放標準將在5月18日前通過相關銀行、郵局發放到領取養老金人員的賬戶中。機關事業單位退休人員增加的養老金，將比企業退休人員晚一一個月左右，于6月20日發放到位。法律依據：《中華人民共和國社會保險法》第十五條基本養老金由統籌養老金和個人賬戶養老金組成。基本養老金根據個人累計繳費年限、繳費工資、當地職工平均工資、個人賬戶金額、城鎮人口平均預期壽命等因素確定。第十六條參加基本養老保險的個人，達到法定退休年齡時累計繳費滿十五年的，按月領取基本養老金。參加基本養老保險的個人，達到法定退休年齡時累計繳費不足十五年的，可以繳費至滿十五年，按月領取基本養老金；也可以轉入新型農村社會養老保險或者城鎮居民社會養老保險，按照國務院規定享受相應的養老保險待遇。第十八條國家建立基本養老金正常調整機制。根據職工平均工資增長、物價上漲情況，適時提高基本養老保險待遇水平。法律依據：《2021年上海市退休人員養老金調整方案》全文

5，2017年上海買房政策和首付比例問題

新政：1、首套房且無貸款記錄，首付比例提升為35%;2、已有一套住房或有過貸款記錄的普通住宅，首付50%;3、已有一套住房或有過貸款記錄的非普通住宅，首付70%;4、商業貸款記錄認貸范圍擴大到全國范圍;5、11月29日立即執行，沒有任何緩沖。最有特點的一項調控是，上海又變回認房又認貸，只要有房貸記錄，哪怕已經還清，哪怕不是本地房，也算二套房，首付比例上升為50%-70%。

房產首付比例：均價略有跌幅在18000左右，首付30%。現在首付的情況可以分為： 1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%； 2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況最低首付為30%。

6，上海2017年退休養老金已出臺對1956年出生的企業退休女同志養老

本市對2016年底前已按規定辦理退休手續并按月領取基本養老金的企業退休人員，以及2016年底前已按原鎮保辦法申領養老金的人員，根據國家、本市規定和要求，調整月基本養老金。調整的具體辦法為：一是先統一增加60元；二是按本人職保繳費年限（含視同繳費年限）每滿1年增加2.5元；三是以本人2016年12月的基本養老金為基數增加2.5%。另外，為體現對高齡人員的關懷，本市今年繼續對企業退休人員中2016年底男滿65歲、女滿60歲的高齡人員在以上三項普加的基礎上再增加20元。

上月，人社部、財政部共同印發《人力資源社會保障部財政部關于2017年調整退休人員基本養老金的通知》，決定從2017年1月1日起，為2016年底前已按規定辦理退休手續并按月領取基本養老金的企業和機關事業單位退休人員提高基本養老金水平，總體調整水平為2016年退休人員月人均基本養老金的5.5%左右。此次調整，統一采取定額調整、掛鉤調整與適當傾斜相結合的調整辦法，定額調整體現社會公平，同一地區各類退休人員調整標準基本一致；掛鉤調整體現激勵機制，使在職時多繳費、長繳費的人員多得養老金；適當傾斜體現重點關懷，主要是對高齡退休人員、艱苦邊遠地區企業退休人員等群體予以照顧。此次養老金調整什么時候能落實到位？對此，人社部表示，文件印發后，各地區將按照國務院部署、結合本地區實際，制定具體實施方案，報人社部、財政部審批后抓緊組織實施，盡快把調整增加的基本養老金發放到退休人員手中。根據通知要求，各地區要于2017年5月31日前報送人社部、財政部審批后組織實施。目前為止，只有上海2017年退休人員增加養老金的辦法出臺了。