中文字幕在线观看,国产精品theporn,欧美日高清视频

1，宅基地怎么繼承

宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。宅基地的所有權屬于農村農民集體成員所有。繼承是指按照法律或遵照遺囑接受死者財產的法律事實。繼承有二種形式：一種是遺囑繼承，另一種是法定繼承。農村宅基地使用權的繼承原則如下：第一、非農村集體成員無權繼承宅基地使用權，只能繼承建造在宅基地之上的房屋。第二、與父母共同生活且子女為村集體成員的，可以繼承父母宅基地。若子女本身也有宅基地的，兩處宅基地，可以申請確權。第三、不與父母共同生活但符合宅基地申請條件的子女，也可以繼承父母宅基地，但子女繼承后自己無法再重新申請宅基地。

宅基地怎么繼承

2，上海有宅基地老房繼承問題是怎樣的

宅基地無法繼承。農村宅基地歸集體經濟組織所有，由集體召開會議統一進行討論審批分配，不屬于被繼承人遺留的合法財產故不能成為遺產，不可予以繼承。但是宅基地上的房屋是可以繼承的，有遺囑按遺囑，沒有遺囑，則按法定繼承。

上海有宅基地老房繼承問題是怎樣的

3，我爺爺是上海戶口但祖上的宅基地面臨拆遷請問是否有權利繼承

如果只是宅基地沒建房屋是不可以的，有房子你可以住者也可以翻新，但拆遷時可沒有補助，頂多賠償給你房屋的價值。

繼承1，宅基地上的房屋所有者有遺囑，并有你爺爺署名繼承2，宅基地上的房屋所有者已逝，第一繼承人配偶及子女；第二繼承人父母及其他……3、宅基地上的房屋所有者健在，拆遷屬戶主，無繼承發生4、宅基地上的房屋所有者非正常健康狀態，可由直接贍養人代理，無繼承發生

宅基地沒有繼承權，只有繼續使用的權利。戶口不在宅基地所在村，不是當村的農業戶口，只能繼續使用原宅基地上的地上物，直到房屋毀損如果拆遷，一般沒有地價的補償，但是可以要求地上物的補償，像建造的房屋補償

我爺爺是上海戶口但祖上的宅基地面臨拆遷請問是否有權利繼承

4，宅基地怎么繼承

一、宅基地怎么繼承1、宅基地子女是不能繼承的，子女只能繼承宅基地上所建成的房屋。宅基地只能由本村居民享有。子女戶口已經遷出的，不再享有本村宅基地。子女戶口遷出的，農村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集體收回。2、法律依據：《中華人民共和國憲法》第十條城市的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對土地實行征收或者征用并給予補償。任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。《中華人民共和國民法典》第三百六十三條宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。二、農村宅基地上房產繼承如何過戶農村宅基地上房產繼承過戶的流程如下：1、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；2、到區或市公證處辦理繼承權公證；3、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人；4、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。

5，宅基地房屋怎么繼承

1、宅基地上建成的房屋則屬于公民個人財產，可以繼承。實踐中，農民宅基地的繼承問題可以分為下列情況：如果繼承人是本集體經濟組織成員，符合宅基地申請條件的，可以經批準后取得被繼承房屋的宅基地；2、如果不符合申請條件，則可以將房屋賣給本村其他符合申請條件的村民，如果不愿出賣，則該房屋不得翻建、改建、擴建，待處于不可居住狀態時，宅基地由集體經濟組織收回。繼承人是城市居民的，比照上述不符合宅基地申請條件的情形處理。3、根據我國《物權法》等法律的規定，地隨房走（房地一體主義），如果宅基地上的房屋屬于自行建造，則該房屋因其擁有完全產權而可以作為遺產而繼承，然后再進行房屋所有權的變更，宅基地可以繼續使用。由上訴事項可知，村宅基地分為宅基地使用權和地上房屋所有權兩部分權利。如果是本集體經濟組織成員，可以繼承宅基地使用權+地上房屋所有權。因此宅基地雖然不能被繼承，但是繼承人可以通過繼承宅基地上的房屋而繼續使用宅基地，而不能單獨繼承宅基地。

6，如何繼承宅基地

這是實踐中大家非常容易理解錯誤的一個問題。下面，我就這個問題從法律角度分析給大家：第一個問題，農村宅基地不能繼承。宅基地是指農村村民為建設自住房屋使用的土地。在我國廣大農村，宅基地的管理實行的是所有權與使用權相分離的使用制度。依據我國法律規定，宅基地的所有權和使用權是分離的，宅基地的所有權屬于集體，使用權屬于房屋所有人。農村村民的宅基地使用權是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用權，不能隨意對宅基地進行轉讓、分割、贈與。所以宅基地不屬于遺產，不能被繼承。第二個問題，建造在宅基地上的房屋屬于公民個人所有，可以繼承。按照我國法律規定的“地隨房走”的原則，公民雖不能繼承宅基地，但可以繼承地上物的房屋等地上附著物。因為這地上物部分的所有權歸投資人，也就是實際建設者所有，當然可以作為個人所有的合法財產，由繼承人繼承。實踐當中，基于有利生產方便生活物盡其用的原則，通常都是由宅基地使用權人，對地上物的其他繼承人給予貨幣補償的方式，保持房證一體原則，更有利于徹底解決繼承問題。