上海市商鋪拆遷如何補(bǔ)償，上海浦東租的店面拆遷國(guó)家的補(bǔ)償政策

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-08-07 00:52:10 編輯：上海生活手機(jī)版

1，上海浦東租的店面拆遷國(guó)家的補(bǔ)償政策

正常拆遷補(bǔ)償?shù)脑?huà)，只能給房主。

上海浦東租的店面拆遷國(guó)家的補(bǔ)償政策

2，上海商鋪動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

按照市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行評(píng)估，依據(jù)市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償，即按照被拆遷房屋的同位置同區(qū)段新商品房的價(jià)格確定補(bǔ)償。包括：土地使用權(quán)補(bǔ)償、房屋補(bǔ)償、裝修費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、如屬于經(jīng)營(yíng)用房的還有經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償、設(shè)備設(shè)施搬遷費(fèi)等。

具有所有權(quán)的商服門(mén)面遇到拆遷時(shí)是可以得到補(bǔ)償?shù)摹?/section>

上海商鋪動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

3，請(qǐng)問(wèn)上海閔行區(qū)的門(mén)面房搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少除此之外裝修費(fèi)還可

其中，被拆除房屋的建安重置價(jià)、相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費(fèi)用，由建設(shè)單位委托具有市房地資源局核準(zhǔn)的房屋拆遷估價(jià)資格的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估。另外根據(jù)上海市的相關(guān)規(guī)定集體土地上廠房、店面拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)的適當(dāng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：每平方米(建筑面積)100至350元。趙先生可以參照上述標(biāo)準(zhǔn)并結(jié)合自己的實(shí)際情況與拆遷單位進(jìn)行磋商。　　如果對(duì)拆遷部門(mén)的評(píng)估有異議，可以在收到估價(jià)報(bào)告之日起5日內(nèi)，向原估價(jià)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)估，也可以另行委托估價(jià)機(jī)構(gòu)重新估價(jià)。拆遷當(dāng)事人對(duì)原估價(jià)機(jī)構(gòu)的估價(jià)結(jié)果、復(fù)估結(jié)果有異議或者另行委托估價(jià)的結(jié)果與原估價(jià)結(jié)果有差異且協(xié)商達(dá)不成一致意見(jiàn)的，可以自收到估價(jià)報(bào)告、復(fù)估報(bào)告或重估報(bào)告之日起15日內(nèi)，向上海市房地產(chǎn)估價(jià)師協(xié)會(huì)組織的房屋拆遷估價(jià)專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

請(qǐng)問(wèn)上海閔行區(qū)的門(mén)面房搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少除此之外裝修費(fèi)還可

4，上海商品房拆遷如何補(bǔ)償

目前一般按照房屋的面積進(jìn)行補(bǔ)償動(dòng)遷安置政策上會(huì)很明確的寫(xiě)出來(lái)每平方米補(bǔ)償多少（根據(jù)地段、房屋年限等確定的），只要你按照你的房產(chǎn)證上的實(shí)際面積自己計(jì)算就可以了如果你的房子里面居住的人口較多，達(dá)到了當(dāng)?shù)氐耐械妆Ｕ蠘?biāo)準(zhǔn)，也可以按照人口進(jìn)行補(bǔ)償具體標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法，也是在政策中一并公示的，你也可以自己計(jì)算得出想知道的結(jié)果

首先確認(rèn)你是否是商品房、如果說(shuō)是一般說(shuō)地段原地回遷是一還一。不是原地回遷，那看是否是好地段了，各地賠償不一樣，這要看你地方政府的制定的2010年拆遷補(bǔ)償?shù)奈募?guī)定了，你可到你當(dāng)?shù)卣ㄎ环莶疬w補(bǔ)償?shù)奈募膹?fù)印件看看就知道了。同時(shí)你要把你商品房經(jīng)營(yíng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和每次交的稅票要收好，那是證據(jù)。這些能確認(rèn)是否是商品房。