杭州的房子很可能是個坑，因為杭州有巨量的土地，巨量的庫存，人口卻還不到一百萬。因為杭州明白，沒有金字塔底部的根基，中上層的人終歸是空中樓閣，高昂的房價，倚高的生活消費會讓你很痛苦，湖光山色是給閑得蛋疼的文人騷客們欣賞的，對于忙于生計的升斗小民沒屁的用處。

1、兩年后杭州的房價會怎么樣？

杭州的盤子鋪太大，庫存太多現在二手掛牌量7萬多，二手拋售踩踏趨勢已成。杭州最近3年漲幅全國第一，但是如果看2009-2019年的漲幅，杭州在一二線城市里邊漲幅倒數第一，杭州的房子很可能是個坑，因為杭州有巨量的土地，巨量的庫存，人口卻還不到一百萬。以后杭州的房價，很嚴峻，現在放開落戶就是為了人口早日達到1500萬以上，但是現在全國搶人，除非你工資高或者你消費房價低，否則年輕人很難大規模過來，

杭州2018年互聯網趨勢不太好，導致GDP在房價暴漲的情況下增速只有7%，全浙江倒數第一。現在又做大江東，產業蘇州化，也是為了未來互聯網假如衰落的時候有制造業拉一把GDP，而且制造業帶來的是筑基層的人，也就是金字塔的底部。因為杭州明白，沒有金字塔底部的根基，中上層的人終歸是空中樓閣，僅僅靠互聯網吸引中高層人口風險很大，因為這一部分人屬于很容易大賺一筆財務自由的人，這種人有錢了就不一定留在杭州，因為他們也想更進一步定居在一線，或者財務自由回家享受生活，或者環游中國，環游世界。

假如一個人真的財務自由，估計都會過上環游世界或者環游中國的生活，不會擇一城而定居了，眼界開闊了，不會把自己束縛在一個地方。只有一類人才是穩定的愿意扎根的，那就是沒錢，為了錢或者房貸，努力打工，努力上進的人，這一類人才是最穩定的城市階層，他們比上不足比下有余。沒賺夠錢也不愿意離開杭州過全國旅游的生活，上的話杭州壓力尚且很大更不會去一線發展，

2、高房價讓杭州的普通人生活壓力越來越大，你愿意選擇來杭州生活嗎？

作為在杭州生活了七十多年的老杭州人忠告你:不要考慮落戶杭州！氣候:春天淫雨綿綿，天無三日睛，灰蒙蒙的天，身上粘糊糊的潮濕！夏天悶熱異常，天天象進了桑拿房汗蒸！秋天三頭兩天刮臺風，下暴雨！冬天濕冷濕冷的透骨的那種陰冷！至于風景，看久了也是視覺疲勞！湖光山色是給閑得蛋疼的文人騷客們欣賞的，對于忙于生計的升斗小民沒屁的用處！高昂的房價，倚高的生活消費會讓你很痛苦！再有什么？我實在看不出杭州有什優越之處！我只因老祖宗遺留的一切都注定只好痛苦的生活在這里！。

3、高房價對杭州意味著什么？

我從3個方面回答你的問題：1、拋開杭州，全國任何一個城市，房價走高那就意味著投資地產有利可圖，反之，開發商也不至于傻到高價買低價出，像杭州這樣的規模城市，科技含金量很高，除了樓市土地的收入，當時財政從各類稅收上的收入就足以支撐城市的發展，除了一線城市、省會城市等，國內其他普通城市有多少能像杭州這樣有大量的科研能力、工業實力、人才儲備等，不靠土地財政真要喝西北風了。

就像我國的華為，勒著腰帶搞科研，也沒見搞個什么華為地產，但看看國內多少大企業，大集團，靠地產發家了，把武功自廢了，2、房價走高是對的，那是我們沒有站在高度和全局去謀量，房價走高，最直接的優勢就是加速了城市擴張，像杭州這樣的城市，發展起來了就不能停下來，你指望杭州本地這百十萬人口來發展嗎，NO，是靠高精尖的外來人口，是吸引優勢資本，房價走高，會形成市場活力。

4、越來越多年輕人不為高房價買單，為什么？

房地產的現實大部分人都看懂了，究竟誰是最終受益者？大家心里也都有了答案。年輕人雖然年紀輕，但是他們在互聯網上的學習能力足以讓他們找到問題的真正答案，房子究竟是什么？我想很多年輕人都問過自己，面對高房價，很多年輕人內心有過一萬個草泥馬，但是終究理性壓倒了憤怒，捏捏荷包，還是忍住蛋疼，租個房住吧。現在的房子的租售比越來越清晰了，租房比買房合適，而且為了適應漂泊的工作，租房也是最合適的方式。