2020上海不限購公寓新盤，上海買公寓樓在限購的范圍內嗎

來源：整理時間：2023-01-21 05:46:13 編輯：大上海生活手機版

1，上海買公寓樓在限購的范圍內嗎

公寓當然是在限購的范圍里的，現(xiàn)在只有商用的才不限購。

期待看到有用的回答！

上海買公寓樓在限購的范圍內嗎

2，上海有沒有不限購的房子

限購的是商品房，拆遷得到的據(jù)說不算的

除了酒店式公寓，就只有拍賣房不限購了。

上海有沒有不限購的房子

3，上海周邊哪里的房子不限購

南通

基本上都是限購的挨在一起的只有南通，湖州沒有限購嘉興限購但是可以買1套其他區(qū)域都是有社保要求的但是基本上開發(fā)商都可以幫忙搞定

上海周邊哪里的房子不限購

4，大家說上海哪些房子不限購

建在商業(yè)用地上的商住兩用房是不限購的，但因不是住宅，不好出手，加上上海現(xiàn)在打擊此類房子，投資價值急劇變小。法院拍賣的房子不限購，而且通常產(chǎn)權清晰，法院也會協(xié)助解決糾紛，且低于市場價格，但也有風險，總體來說可以撿漏。

南寧不限購的房子有啊，五象新區(qū)那邊就有一些吧，什么長泰的就是不限購的。觀瀾溪谷也是不限購的，價格在5000左右吧，符合你的標準。

崇明可能都限購

必須的

5，上海酒店式公寓限購嗎

不限購、不限貸只是籠統(tǒng)的說法，很容易誤導消費者。酒店式公寓也是要看產(chǎn)權的，商用產(chǎn)權全部不限購；關于酒店式公寓限貸的問題，開發(fā)商不同，會有不同的規(guī)定。首付30%到50%不等的。

如果要找酒店式公寓的話，最好還是看看有沒有一些賓館或者公寓有這項服務的，因為這樣的話包水電費，又有專人去打掃，呵呵比較方便，現(xiàn)在我住在上海天成公寓里，每月2400包月，包水電，每日有人打掃的。每天都要上班嘛，忙的，你懂得

6，目前在上海有一套未結清貸款的住宅公積金商貸在不限貸不限

在上海如果買住宅不能貸款，必須結清上一套房屋貸款，如果買商業(yè)用地，也就是不限購不限貸的公寓之類的，依然可以按揭。因為商業(yè)用地不屬于住宅。

住房公積金貸款利率執(zhí)行人民銀行規(guī)定的住房公積金政策性貸款利率。比如目前利率4.5%；貸款額度住房公積金貸款額度，依據(jù)以下三個條件確定：（一）住房公積金貸款最高限額1、七區(qū)范圍執(zhí)行最高限額標準，即商品房貸款最高40萬元，二手房貸款最高25萬元。2、五市范圍執(zhí)行區(qū)域限額標準，即商品房貸款最高20萬元、二手房貸款最高15萬元。（二）按公積金繳交基數(shù)計算的可貸額度。計算公式：借款人及配偶住房公積金繳交基數(shù)（即上年度月平均工資總額）×12×可貸年限×40%。（三）按房價款的規(guī)定比例計算的可貸額度。商品房不高于房價款的70%；二手房不高于房價款的住房60%。提示：在不超過各區(qū)域限額標準的前提下，貸款額度以二、三項計算的較小值，以1萬元為起點，按5000元的整倍數(shù)確定。你的繳費基數(shù)是多少？繳費比例是多少？如果10%（單位也是10%），則你的月繳費基數(shù)有3220，最長30年，你可以貸足40萬（房價57萬以上新房）。

7，在上海如何買到不限購的房子

上海不限購的房子購買條件:1、上海戶口可以買；2、結婚的外地夫妻，三年內繳滿兩年社保(上海)可以買；3、通過人才引進的大學生可以買。買房注意事項：1、千萬不要誤以為樓盤廣告推出的均價就是你所購房子的價格，一定要明確樓盤均價的概念，開發(fā)商在開盤銷售之前根據(jù)當前的市場情況以及成本核算，訂出的要銷售小區(qū)的銷售價格，這個價格就是項目的均價。一個樓盤在推向市場是，先有均價，然后再通過它來計算出每棟樓中的每個單元戶型的價位，兩者是有區(qū)別的。2、房講求量力而行，一定要選擇自己能力范圍之內可以購買的樓盤，對于剛需自住買房來說，面積小、首付少、總價底的樓盤適合初次置業(yè)的年輕人。其次資金不足的剛需購房者可以選擇二手房或是小戶型房源，價格相對優(yōu)惠;對于投資買房者來說，則需要根據(jù)城市未來規(guī)劃的方向來確定買房的范圍，盡可能使所購房產(chǎn)未來的利潤率相對提升。

不限購的房子是指：商鋪、公寓。錢加身份證就可以買。商鋪產(chǎn)權三種：40年、50年、70年，公寓：50年。限購的房子是指：70年產(chǎn)權的住宅。住宅：1、上海戶口可以買。2、結婚的外地夫妻，三年內繳滿兩年社保（上海）可以買。3、通過人才引進的大學生可以買。限購就是限制購買，規(guī)定購買的數(shù)量，是指商家為了使自己的產(chǎn)品得到很好的銷售業(yè)績而采取的一系列促銷手段，往往是一些特價和降價的產(chǎn)品，為了防止其他商業(yè)伙伴以及同行業(yè)惡意搶購所采取的一種商業(yè)手段。基本限購令符合絕大多數(shù)家庭的居住、投資需求，與一些城市的購房入戶政策也不沖突，且不會阻礙住房租賃、度假物業(yè)市場發(fā)展。其他手段可重歸市場化。