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1，辦公樓出租交多少稅

房產稅：租金*12%營業稅：租金*5%城建稅：營業稅*7%教育費附加：營業稅*3%

辦公樓出租交多少稅

2，辦公樓租賃稅率是多少

辦公樓出租屬于固定資產出賃，應該繳納營業稅，適用稅率為5%，應做賬務處理如下：出租時：借：銀行存款（庫存現金）貸：其他業務收入計提營業稅：借：營業稅金及附加貸：應交稅費——應交營業稅根據固定資產折舊辦法計提折舊，并計入其他業務成本：借：其他業務成本貸：累計折舊

辦公樓租賃稅率是多少

3，公司承租個人房屋用于辦公租賃發票的稅率是多少

租賃個人房屋的話，應該是3%。

營改增后：6.個人出租住房，應按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額。公司不用承擔！若想承擔與個人協商，即使作假降低租金沒用，稅務按市場評估價征收再看看別人怎么說的。

營改增后：6.個人出租住房，應按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額。公司不用承擔！若想承擔與個人協商，即使作假降低租金沒用，稅務按市場評估價征收

公司承租個人房屋用于辦公租賃發票的稅率是多少

4，公司房屋租賃稅率是多少

關于公司房屋租賃稅率是多少的問題，我做出如下分析。出租辦公樓應按出售不動產稅目征收營業稅，稅率為5％。根據營業稅暫行條例第1條規定，納稅人的計稅營業額為納稅人提供應稅勞務向對方收取的全部價款和價外費用。財產與行為稅管理處。即：1、營業稅：出租收入5％。2、房產稅：出租收入12％。3、城建稅、教育費附加：按營業稅額計算，內資公司出售辦公樓應按實際繳納的營業稅稅額分別乘以規定的稅（費）率計算繳納城建稅7％（納稅人所在地在市區的）、5％（納稅人所在地在縣城、鎮的）、或1％（納稅人所在地不在市區、縣城或鎮的）、教育費附加（3％）和地方教育附加（1％），各地稅率有不同。4、出租收入要納入公司經營收入計算企業所得稅。5、如果是個人出租的，到街道出租屋管理核心交綜合稅，一般14％。如果是企業轉讓的話要交，營業稅，城建稅，教育費附加，印花稅，土地增值稅，如果是個人就比較復雜了，全國的營業稅：5％，房產稅：12％，所得稅城建教育費附加不統一，租賃稅就包括這些。

5，辦公用房租賃稅率是多少

國稅總局2016第16號公告：單位和個體工商戶出租不動產（不含個體工商戶出租住房），按照5%的征收率計算應納稅額。個體工商戶出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額。

營改增以后不動產租賃的稅率是11%。《財政部國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）：不動產租賃一般納稅人（年應交納增值稅服務達到500萬元〈含500萬〉）適用]。小規模納稅人則適用3%的征收率。附件1.《營業稅改征增值稅試點實施辦法》：第十五條增值稅稅率：（一）納稅人發生應稅行為，除本條第（二）項、第（三）項、第（四）項規定外，稅率為6％。（二）提供交通運輸、郵政、基礎電信、建筑、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，稅率為11%。（三）提供有形動產租賃服務，稅率為17%。（四）境內單位和個人發生的跨境應稅行為，稅率為零。具體范圍由財政部和國家稅務總局另行規定。第十六條增值稅征收率為3%，財政部和國家稅務總局另有規定的除外。

6，寫字樓出租的所得稅稅率是多少

取決于你們是否為小型微利企業。如果你們是小型微利企業的話，你們的稅率是20%否則的話，稅率為25%

以上回答都很不錯，也值得我學習。我推薦一個更詳細的頁面：http://blog.sina.com.cn/zhengyonglou2009這里列舉了除了所得稅，還有其它一些出租寫字樓容易涉及得問題。

查帳征收的25%，符合小型微利企業的20%

天津買寫字樓程序和稅費算法，寫字樓買賣應按收入扣除成本后的凈收益交營業稅、城建稅、教育費附加、合同印花稅，企業所得稅年終一起匯算清繳。假如寫字樓的成本為300萬元，則：營業稅=（420-300）*5%=6萬元，城建稅=6*7%=0.42萬元，教育費附加=6*3%=0.18萬元，合同印花稅=420*0.1%=0.42萬元，合計應繳稅：7.02萬元賣方需繳納的稅費營業稅（出售價—原始購房家）*5.5%個人所得稅（現出售價-房屋原價）*20%土地增值稅=增值額*適用稅率-扣除總額*速算扣除率增值額=收入總額-扣除總額扣除總額=原購房價本次賣方（營業稅印花稅）原契稅原購房價*（5%*滿年度）（增值額/扣除總額）*100% 適用稅率速算扣除率≤50% 30% 0>50%≤100% 40% 5%>100%≤200% 50% 15%>200% 60% 35%印花稅現售價*0.05%買方：契稅全額的3%

7，寫字樓出租如何計稅

出租房屋取得租金收入，需要繳納營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、房產稅、印花稅和個人所得稅。(1)營業稅：首先對租金收入按照“服務業”稅目計算繳納營業稅。計算公式為：每月應納營業稅稅額=月租金收入×適用稅率；如果出租的是營業用房，適用稅率為5％；如果出租的是居民住房，適用3％的優惠稅率。(2)按照營業稅稅額計算繳納城市維護建設稅。計算公式為：應納城市維護建設稅稅額=實際繳納的營業稅稅額×適用稅率；城市維護建設稅的適用稅率有三個檔次：個人所在地為市區的，適用稅率為7％；個人所在地為縣城、鎮的，適用稅率為5％；個人所在地不在市區、縣城或鎮的，適用稅率為1％。(3)按照營業稅稅額計算繳納教育費附加。計算公式為：應納教育費附加=實際繳納的營業稅稅額×3％；(4)房產稅：房產稅的稅額按照租金收入計算繳納，計算公式為：每月應納房產稅稅額=月租金收入×適用稅率；如果出租的是營業用房，適用稅率為12％；如果出租的是居民住房，適用4％的優惠稅率。(5)印花稅：出租房屋簽訂的合同，簽訂合同的雙方(包括出租方和承租方)還需要按照“財產租賃合同”稅目繳納印花稅，適用稅率為1‰。計算方法為：應納印花稅稅額=月租金收入×租賃期限(月份數)×適用稅率(6)企業所得稅：租賃收入扣除上述繳納的稅費(包括納稅人負擔的該出租財產實際開支的修繕費用)以及稅法規定的費用扣除標準以后，就是企業出租房屋的應納稅所得額。應納企業所得稅=應納稅所得額×適用稅率為20％；

根據《營業稅暫行條例》、《個人所得稅法》等相關稅法規定，投資公司出租辦公用房需繳納以下稅：（1）營業稅5%（按月起征點為5000元/月，按次起征點為100元/次）；（2）城建稅：營業稅稅額的7%；教育費附加3%，地方教育費附加2%；（3）房產稅12%；（4）印花稅1‰；（5）企業所得稅25%，計稅依據為租賃收入扣除財產租賃過程中繳納的稅費及稅法規定費用扣除標準的余額；（6）土地使用稅根據相關文件規定，一級土地15元/平方，二級土地10元/平方，三級土地5元/平方；（7）水利基金：0.1%。