上海市申都工程項目管理有限公司，上海招標代理公司哪家比較好

來源：整理時間：2022-12-28 02:53:39 編輯：上海生活手機版

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1，上海招標代理公司哪家比較好
2，中國十大監理公司排名
3，代建單位的資質問題

1，上海招標代理公司哪家比較好

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2，中國十大監理公司排名

中咨工程建設監理公司；上海建科建設監理咨詢有限63公司；山西省交通建設工程監理總公司；長江三峽技術經濟發展有限公司；上海同濟建設監理咨詢有限公司。山東誠信工程建設監理有限公司；上海外建建設咨詢監理有限公司；浙江電力建設監理有限公司；廣東天安工程監理有限公司；廊坊開發區中油朗威監理有限責任公司。2017年工程監理企業承攬合同額3962.96億元，與上年相比增長28.47%。其中工程回監理合同額答1676.32億元，與上年相比增長19.72%；工程勘察設計、工程項目管理與咨詢服務、工程招標代理、工程造價咨詢及其它業務合同額2286.64億元，與上年相比增長35.74%。總監職責1、確定項目監理機構人員及其崗位職責；2、組織編制監理規劃，審批監理實施細則；3、根據工程進展情況安排監理人員進場，檢查監理人員工作，調換不稱職監理人員；4、組織召開監理例會；5、組織審核分包單位資格；6、組織審查施工組織設計、（專項）施工方案、應急救援預案；7、審查開復工報審表，簽發開工令、工程暫停令和復工令；8、組織檢查施工單位現場質量、安全生產管理體系的建立及運行情況；9、組織審核施工單位的付款申請，簽發工程款支付證書，組織審核竣工結算；10、組織審查和處理工程變更；11、調解建設單位與施工單位的合同爭議，處理費用與工期索賠；12、組織驗收部分工程，組織審查單位工程質量檢驗資料；13、審查施工單位的竣工申請，組織工程竣工預驗收，組織編寫工程質量評估報告，參與工程竣工驗收；14、參與或配合工程質量安全事故的調查和處理；15、組織編寫監理月報、監理工作總結，組織整理監理文件資料。以上內容參考：百度百科-監理

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3，代建單位的資質問題

　　1、首先要明確代建單位的職責。綜合各地對代建單位職責的定義，一般將代建單位的職責分為前期、中期和后期三個階段。代建單位的前期工作包括：工程前期征地拆遷和市政配套等工作的協調管理；協助完成項目可行性分析、項目策劃和項目可行性研究報告；完成項目開工前所需的各項審批手續；協助招標公司組織工程勘察、設計、監理、施工、安裝、材料設備采購等的招標工作；向業主提供全面的技術咨詢服務，參與合同談判與簽訂?！　〈▎挝坏闹衅诠ぷ靼ǎ贺撠焹灮O計，核查初步設計、施工圖設計、工程預算和施工組織方案等工作；負責合同管理，按照所簽訂的各種合同組織工程建設，協調各單位之間的關系；負責對工程進度、質量、投資、安全、文明施工的統一管理以及工程建設期間的投資控制和工程設計簽證，并對各施工工序的質量進行全面監管；編制項目實施用款計劃、建設進度計劃和財務預決算，報業主審批；工程建設過程中，在批準的概算范圍內或在業主授權范圍內對單項工程進行局部調整或變更，重大調整或變更報業主審核，并報原審批單位批準；代建單位的后期工作包括：組織工程竣工驗收和項目生產試運營，協助辦理權屬登記，負責編制竣工檔案并移交業主；工程保修期管理，組織項目后評估，以及業主委托的其他工作。　　2、目前國內相關城市對代建主體的資質要求從代建單位的職責來看，要想從事代建工作，代建單位要有應有的建筑技術和工程經濟等相關背景知識，完全清楚投資規律和基本建設程序，具有豐富的項目建設管理知識和經驗，熟悉整個建設流程。委托這樣的機構代行業主職能，對項目進行管理，應該要能夠在項目建設中發揮重要的主導作用，通過制訂全程項目實施計劃，設計風險預案，協調參建單位關系，合理安排工作，極大地提升項目管理水平和工作效率[10]。顯然并不是所以的相關行業企業都可以負責起代建工作的。所以有必要對代建單位進行資質認定和管理，相應資質的代建單位代建相應等級的工程項目。從全國來看，由于國家還沒出臺對代建單位的資質要求的相關規定和措施，加之各地經濟社會條件等各方面的差異，各地對代建主體的入門資格要求也各種各樣，沒有統一的標準。下面以上海、北京、重慶和浙江四地為例。作為較早開始試行代建制的上海，大連路越江隧道、北環高速公路、滬閡高架道路二期工程、滬青平高速公路(西段)工程、滬蘆高速公路、嘉金高速公路等均是實行了代建制模式。在2001年底頒布的《上海市市政工程建設管理推行代建制試行規定》相關條文規定，項目法人通過市場競爭方式選擇的工程管理公司，必須是具有上海市建設和管理委員會頒發的項目管理資質證書或被列為推行代建制試點的市政工程建設管理單位，此外，還應當從以下方面進行全面評估，擇優選擇：工程管理公司的管理業績、企業信譽；出任項目管理的項目經理、項目管理班子人員的資歷和能力；建設大綱的合理性和可行性；投資、工期、質量、安全等管理目標；管理目標與工程管理公司經濟責任的關聯度?！　∧壳埃虾Ｒ延械?0多家具有資質的代建單位，大多數是與相關職能政府部門脫鉤后走向市場化的專業單位，如黃浦江大橋建設有限公司、上海市市政工程建設發展有限公司、上海市建設工程管理有限公司等，都是具有長期較為豐富經驗的建設單位和咨詢管理企業。但是對于代建主體的注冊資本、人員素質、專業水平和公司業績等方面設立明確指標，致使代建主體的準入條件不高，使政府監管難度和工作強度加大，同時也增大了項目的風險?！　∨c上海相比，北京對代建制的立法稍微遲了點。2004年3月北京市發展和改革委員會頒布了《北京市政府投資建設項目代建制管理辦法(試行)》，但對代建單位的資質要求更加模糊?！侗本┦姓顿Y建設項目代建制管理辦法(試行)》中規定，在政府投資代建項目的前期工作代理單位和建設實施代建單位必須是具有相應資質、并能夠獨立承擔履約責任的法人。沒有明確資質要求。但是其在第十七條中又規定，市發改委應將批準的項目委托具有相應資質的招標代理機構，組織建設實施代建單位的招投標。招標代理機構受市發改委委托，依法組織建設實施代建單位公開招標，提出書面評標報告和中標候選人，報市發改委審定，并抄送市財政局。其中市重大項目建設實施代建單位中標人，應報市政府批準后確定[12]。可以說，北京市的各個代建項目對代建主體的資質要求是根據項目自身的具體情況來決定的。再由招標代理機構在公開招標時在招標書中加以明確。以奧運工程為例，負責奧運工程項目的代建單位必須具有工程設計資質、或監理資質、或工程咨詢資質、或工程造價咨詢資質、或招標代理資質乙級以上(含乙級)，或施工總承包二級以上資質(含二級)。同時，還要具有與同類工程建設管理相適應的組織機構和項目管理體系；具有與工程建設規模和技術要求相適應的技術、造價、財務和管理等方面的專業人員，并具有從事同類工程建設管理經驗；還要具有與項目相適應的資金實力[13]。從中可以看出，對于奧運這樣大的工程項目，北京市政府對于代建單位的要求其實還是不夠嚴格的。尤其是對于企業資質等級這樣一條硬杠杠，放的相當的寬。很容易使工程相關企業通過各種關系來獲得代建資格。而如果代建單位的實力不夠，具有豐富的項目建設管理知識和經驗，則項目的風險就大大的增加。　　在這點上，重慶市做得要比北京細致。重慶市對政府投資公益性項目的建設管理代理機構，實行了比較嚴格的市場準入。向市建設行政部門申請從事代理工作的代建單位必須要具有綜合甲級工程設計資質，或綜合甲級監理資質，或本專業施工總承包一級以上資質，或綜合甲級工程咨詢資質[。其他的則和上面一樣。對代建單位的資質要求一律是甲級或一級，這就使進入代建市場的代建單位一般都是高水平有實力的企業。相對于以上三個地方，浙江省在代建制法規的制定方面可能是走在最前的。浙江省不但要求代建單位應具有相應的資質、同類工程建設管理經驗、相應的建設管理能力及相應的資金實力，還提出代建單位必須具有獨立法人資格?！　∽鳛檫@一條的細化和補充，浙江省又頒布了《浙江省代建單位資格評審暫行辦法》，對代建單位資格申請標準、申請程序、評審單位等都做了詳細明確的規定。該《辦法》將代建單位資格分專業類和綜合類。專業類主要指交通、水利、電力等行業；綜合類則不受專業限制[16]。在國家還沒出臺對代建單位資質認定相關規定的情況下，浙江省可以說走在了全國各省市的前面?！　【C上所述，盡管目前各地對于代建單位的準入資格并不統一，但總的來說，一般都需要具備以下的條件：　　(1)具有法人資格或系依法成立的其他組織，是真正面向市場競爭、以服務質量和職業信譽為本、自我約束、自擔風險和責任的企業實體。這樣，代建單位在建設管理過程中會充分顧及自身的信譽和職業規范的要求，切實承擔起相應的責任?！　?2)具有一定的資金實力，能夠承擔起一定的經濟責任。代建工程一般都規模較大或比較重要。如重慶市規定使用各級財政預算內外資金和經有權機關批準收費籌集的資金1000萬元以上，以及1000萬元以下特別重要的政府公益性投資項目，都要實行代建制。萬一工程出現什么事故，代建單位也必須有足夠的資金實力來承擔經濟責任。　　(3)具有相應的資質。代建單位所持有的相關行業資質可以反應企業在該行業的水準，在目前國家沒有專門進行代建單位分級資質認定的情況下，要求企業具有相應資質，起到一定的替代作用。　　(4)具有與項目建設管理相適應的專業技術人員和管理人員隊伍以及科學嚴密的工作制度，代建單位的建設管理隊伍應當符合專業全面、經驗豐富的要求，其工作制度應當保證對項目的各個環節進行全面、及時、有效的管理，同時在重大利益問題的處理上要互相牽制，避免職權過于集中的現象。　　參考資料：　　http://wenku.baidu.com/link?url=kJWyXVkTdOM8NDiY6nD_oyvF4ykfRRVy35ff2MNq4SBJb7u7vybwnNAbHO_v5GiRo9YSTS1OfS5eJ9dcfoW7wj4STzrcpBvC-mAIAcL9-xO

代建單位的資質問題