上海市暫住證對房產(chǎn)買賣影響，上海臨時(shí)居住證可以買房嗎

來源：整理時(shí)間：2022-12-27 11:47:03 編輯：上海生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，上海臨時(shí)居住證可以買房嗎
2，上海居住證對房東影響
3，房子辦有暫住證影響賣房子嗎

1，上海臨時(shí)居住證可以買房嗎

上海居住證可以買房嗎可以法律分析:上海居住證可以買房,上海市嚴(yán)格商品住房銷售管理。嚴(yán)格新建商品住房銷售方案備案管理。嚴(yán)格執(zhí)行商品住房銷售“一價(jià)清”“實(shí)名制”等各項(xiàng)管理制度。完善新建商品住房公證搖號選房制度,優(yōu)先滿足“無房家庭”自住購房需求。查看更多

上海臨時(shí)居住證可以買房嗎

2，上海居住證對房東影響

1、租客辦理居住證對于房東沒有影響。 2、居住證續(xù)辦需要提供派出所的證明，為防范風(fēng)險(xiǎn)，當(dāng)房客退房時(shí)，可以到派出所或居委會(huì)注銷相應(yīng)信息。 3、關(guān)于租房稅問題，因?yàn)閹缀鯖]有人會(huì)去做租房登記備案，所以幾乎沒有人能提供備案證明，所以辦理時(shí)，應(yīng)該需要房東攜帶相應(yīng)材料至派出所辦理居住地證明。《上海市居住證管理辦法》第五條（居住登記）境內(nèi)來滬人員應(yīng)當(dāng)按照國家和本市有關(guān)規(guī)定，到現(xiàn)居住地的社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心辦理居住登記；符合本辦法規(guī) 定的，可以申請辦理《居住證》。

上海居住證對房東影響

3，房子辦有暫住證影響賣房子嗎

法律分析：在把房子租出去后，無論是否辦理暫住證。在賣房子時(shí)，的租戶可以在同等條件下優(yōu)先與他人購買的房子，如果房子被其他人購得，新戶主也必須將房子出租給原來租戶，因此，對賣房屋時(shí)是有影響的。法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第七條房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：（一）房屋租賃當(dāng)事人的姓名（名稱）和住所；（二）房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況；（三）租金和押金數(shù)額、支付方式；（四）租賃用途和房屋使用要求。

房子辦有暫住證影響賣房子嗎