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1，上海市學區房新政策
2，學區房新規
3，上海市學區房入學條件是什么

1，上海市學區房新政策

法律分析：上海市學區房新政策主要是由于上海市教委公布了《上海市高中階段學校招生錄取改革實施辦法》，《實施辦法》是2018年《中考改革方案》的配套文件，適用于2022年起參加本市高中階段學校招生錄取的考生。文件堅持立德樹人、科學有效、統籌兼顧的原則，旨在充分發揮招生錄取改革的正面導向作用，進一步促進學生全面發展、義務教育階段學校優質均衡和高中階段學校特色多樣發展。主要內容為：重點高中的名額大部分分配到公辦初中學校（或區），分配數額與該校初中考生占全區考生的比例相當。初中民辦學校只參與高中自主招生和全市統考。法律依據：《上海市高中階段學校招生錄取改革實施辦法》一、總體要求二、主要內容三、組織實施四、有關說明

上海市學區房新政策

2，學區房新規

法律分析：1、學區房新政策2021學區房不會徹底涼涼，還是有市場的，只是未來學區房價格可能沒有那么高了。比如，3月16日，上海市教委公布了《上海市高中階段學校招生錄取改革實施辦法》，《辦法》提出了“名額分配”的落地細則，具體包括名額分配到區招生錄取和名額分配到校招生錄取兩類，合計占市實驗性示范性高中招生總計劃的50%-65%，上海學區房新政策適用于2022年起參加本市高中階段學校招生錄取的考生；2、其實，2015年開始，教育部就提出學區房要進行“多校劃片”制度，近些年來，越來越多的一二線城市紛紛加入到了多校劃片試點城市，例如在2020年北京西城區的多校劃片政策實施后，有的房價從500萬元一夜之間降到了400萬元甩賣，也有的房子從600萬元一夜之間升值到了700萬元銷售。不過，多校劃片制度并不完全等于教育部明確全面取消學區房；3、回過頭來看，不僅只有北京、上海推出了學區房新政策，教育部還“欽點”了24個城市的名，要求這些城市所有縣市區100%的公辦小學、90%的公辦初中要實現劃片入學。這24個城市分別是：北京、天津、上海、重慶、沈陽、大連、長春、哈爾濱、南京、杭州、寧波、廈門、濟南、青島、武漢、廣州、深圳、成都、西安、福州、南昌、鄭州、長沙、貴陽。學區房新政策多校劃片實施后，今后學區房的高房價應該會降溫；法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》第三條城市和鎮應當依照本法制定城市規劃和鎮規劃。城市、鎮規劃區內的建設活動應當符合規劃要求。縣級以上地方人民政府根據本地農村經濟社會發展水平，按照因地制宜、切實可行的原則，確定應當制定鄉規劃、村莊規劃的區域。在確定區域內的鄉、村莊，應當依照本法制定規劃，規劃區內的鄉、村莊建設應當符合規劃要求。縣級以上地方人民政府鼓勵、指導前款規定以外的區域的鄉、村莊制定和實施鄉規劃、村莊規劃。

學區房新規

3，上海市學區房入學條件是什么

在上海這樣的特大城市，教育資源緊缺，很多家長為了讓孩子有一個良好的教育環境，不惜在重重壓力下買學區房。一般來說，學區房的價格較高，即使買了也得符合條件才能就近入學。那么，上海學區入學條件是什么?根據當地政策，買學區房要五年一戶，才能順利入學，下面我們詳細做個了解。一、上海學區入學條件是什么? “五年一戶”是上海各區針對幼升小的入學政策，公辦學校按照“相對就近、免試入學”招生原則，安排適齡兒童免試就近入學。學區內每戶地址五年內只享有一次同校對口入學機會。即一個門牌號一居住戶，五年內只接受一個學生(雙胞胎和單獨二孩例外)。也就是說，家長們在購買學區內二手房的時候要格外注意該戶地址五年內是不是已經有符合條件的兒童入學，如果真是這樣，那么自己的孩子入學就要受到影響了。 1、一般各區域都不是買了房就能立馬入學，對戶籍遷入時間有所要求，家長們若有購買學區房意向需提早做準備;戶口若是遷不進，花多少錢都白搭。 2、學區房≠學位房，學位房原則上就是，只要你買了這個房子，就一定會有學位。而學區房卻不一定，學區房是由政府在每學年根據片區入學生源情況而劃分出來的，有些房可能上一年有學位，但在下一年則會因為政府的規劃而失去學位。 3、離學校近不一定是學區房。最稀缺的學區房是指能夠獲得就學名額的重點、優質學校周邊的項目。入學名額是對應的學校按照學區劃分的辦法分配的，每年的政策和劃分都會有相應的變化，購房者應該仔細考察是否在招生范圍內。二、買學區房的注意事項是什么? 1、在購買學區房之前，購房者可事先向教育局、街道、學校招生辦等有關部門了解清楚招生政策的變化，特別是對于兩個學區交界線附近的房子更要當心。 2、上海學區房部分小學在招生時會對落戶時間有限制，有的看產證過戶日期，而有的要求孩子在學校對口房屋落戶時間長達三年，另外從選房到成交拿到產證遷戶口其中要3個月時間要考慮進去。一般房屋都有居住年限，這些在產權證明上會標注清楚。綜上所述，上海市的優質學區房是很搶手的，即使是價格再高，也有不少家長購買。根據上海市相關政策，買學區房，子女要想就近入學，要符合五年一戶的條件，即這個學區房在五年內沒有適齡兒童占用名額，否則即使是學區房，也不能保證孩子就可以就讀附近的中小學，這一點一定要注意。

上海市學區房入學條件是什么