上海市關于封陽臺的法律法規，封不封陽臺的法律依據是什么誰封不封見于那個法規那

來源：整理時間：2022-12-21 01:55:53 編輯：上海生活手機版

1，封不封陽臺的法律依據是什么誰封不封見于那個法規那

由規劃設計決定是否封。縱橫法律網韋鋒律師

封不封陽臺的法律依據是什么誰封不封見于那個法規那

2，請問大蝦有誰知道 上海市相關的地方性法律法規

在下面上海市政府網站的上有一個政策法規的專欄--里面有各個行業的相關法規==參考下

記載了當月新出臺的法律法規，尤其是上海市的法律法規，圖書館有的借上海市司法局每個月都會出一本法律匯編再看看別人怎么說的。

請問大蝦有誰知道上海市相關的地方性法律法規

3，封閉自己別墅的露臺違反了什么法律法規

看在哪里每個位置。

如果不妨礙別人，那么沒有違反法律法規。

規刬，建筑的外觀和布局都是備案的，不得擅自變更

只要在建設范圍內，質量達標，就不算是違規建筑！

封閉自己別墅的露臺違反了什么法律法規

4，物業不讓封閉陽臺有法律依據嗎

沒有法律要求，但是你購房時候肯定簽訂了購房協議和物業管理合同，上面肯定有規定不讓封閉陽臺，估計你沒仔細閱讀！所以不讓你封陽臺，你真沒脾氣！你要強制封陽臺，他就可以牽制拆除~

你自己封陽臺有法律依據嗎~

有法律依據，不能封

1、物業管理服務合同。2、業主公約。找物業看看這兩份文件，如果里面沒有相關規定,則可以封閉陽臺。

5，法律有明文規定小區業主不可以封陽臺的嗎開發商規定不可以封陽

現在都什么年代了哪有不讓封陽臺的道理下雨了怎么辦？家里養魚啊？沖壞東西泡壞東西，你問問物業他們給賠嗎？另外，法律沒有明文規定不準封陽臺的，民法里只有一個相鄰權，就是你不管怎么倒騰，別影響左鄰右舍就行了！開發商不是不讓你們封。而是他們想統一封，到時候他們可以從中謀利。你們的業主委員會呢？罷免物業再去找個讓封陽臺的！

你好！隨大流如果對你有幫助，望采納。

6，有鄰街高層建筑陽臺封閉的法律法規嗎

我國法律法規沒有關于陽臺封閉的硬性規定，一般都是開發商在合同中寫明，屬于可自由協商的部分根據你陳述的情況來分析：首先，有霸王條款，且是規劃局變更，對你不利；其次，封閉陽臺是否對你造成了具體的經濟損失，無法證明；第三，封閉陽臺對你的權益造成損害，有無法律依據。這一點很難找到。若打官司，無論行政、民事贏的可能性很小，還牽扯精力，浪費金錢。總之，通過法律途徑-訴訟途徑，無法證明權益受損，無法得到賠償。可嘗試和開發商協商解決，或許得到經濟補償。

沒有關于陽臺封閉的相關規定，一般都是由開發商在合約中寫明的。如果你認為與合約不符，你可以向開發商投訴。但是通過訴訟的方法勝訴的幾率不高。

規劃局調整規劃是合法的，當然有地產公關的可能，目的是為了多算陽臺一半的面積。如果你簽訂協議的時候約定是開放的，那么你還有辦法，如果沒有你就沒有辦法，因為途徑是起訴規劃局要求撤銷規劃調整，這屬于行政訴訟的范疇，麻煩！

7，他們封閉陽臺的行為合法嗎

開發商說合同規定不能封閉陽臺。為此許多業主放棄了未封閉陽臺戶型。現在買了未封閉陽臺的業主閑士多，要求封閉陽臺，后經業委會和物業或許還有開發商研究，決定要封閉陽臺，現正處于公示階段。封閉陽臺的錢由業主出，將來計算物業費時將此部分面積計算進去。但取暖費不按封閉陽臺計算面積，房價也不用再補交。購買封閉陽臺的業主認為不公平，因為當初合同規定不讓封閉陽臺，所以部分業主才放棄了初選的最滿意的房型（就因為是未封閉陽臺）。第二，這部分業主取暖費和房價中是包含封閉陽臺的。

重外觀效果更得重安全。國家規定陽臺護欄規范：臨空高度在24m以下時，欄桿高度不應低于1.05m，臨空高在24m及24m以上(包括中高層住宅)時，欄桿高度不應低于1.10m。首先，你家與管理處簽訂協議沒？協議中有關于不得封閉陽臺這條嗎？另外，你認為房屋的“陽臺扶手多低”，至于實際低到什么程度，國家對此有一個標準，如果確實不符合標準的要求，你可以要求管理處對此進行增高改造。重外觀效果更得重安全。