上海市不動產證如何申請表，不動產登記申請審批表要自己打印嗎

來源：整理時間：2022-12-08 15:49:54 編輯：上海生活手機版

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1，不動產登記申請審批表要自己打印嗎
2，上海房產證辦理流程有哪些
3，如何辦理不動產權證需要哪些材料
4，不動產登記審批過程需要填寫哪些表
5，上海房產證怎么辦理
6，房屋不動產證怎么辦理房屋不動產證辦理流程
7，怎么申辦不動產權證書

1，不動產登記申請審批表要自己打印嗎

可以本人或委托他人辦理，委托他人辦理時需要本人的授權委托書，寫明委托事項。　　《不動產登記暫行條例》第十六條申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責：　　（一）登記申請書；　　（二）申請人、代理人身份證明材料、授權委托書；　　（三）相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書；　　（四）不動產界址、空間界限、面積等材料；　　（五）與他人利害關系的說明材料；　　（六）法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。　　不動產登記機構應當在辦公場所和門戶網站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。

我也不確定，還是看看專業人士怎么說。

不動產登記申請審批表要自己打印嗎

2，上海房產證辦理流程有哪些

一、房屋登記流程 (一)一般流程申請――受理――審核――記載于登記簿――繕證――收費發證――歸檔 (二)依法只進行登記不發放房屋權屬證書的房屋登記流程申請――受理――審核――記載于登記簿――歸檔 (三)查封限制由受理人員直接在登記簿上予以記載二、房屋登記承諾辦結時限和地點 (一)承諾辦結時限： 1、個人二手房轉移登記5個自然日; 2、房屋初始、轉移、變更登記20個工作日;集體土地上房屋初始、轉移、變更登記40個工作日(受理20個工作日，審核15個工作日，繕證5個工作日); 3、房屋注銷登記5個工作日; 4、遺失補證、換證4個工作日; 5、異議登記1個工作日; 6、查(解)封記載即時辦理; 7、預告登記10個工作日; 8、更正登記、地役權登記10個工作日。

上海房產證辦理流程有哪些

3，如何辦理不動產權證需要哪些材料

購買材料，身份證，戶口本

辦理流程1、申請人到不動產所在地的不動產登記部門申請權籍調查2、申請人到不動產所在地的不動產登記窗口遞交申請材料3、屬地不動產登記機構受理、初審后報市不動產登記中心審核4、市不動產登記中心核準并將登記事項記載于登記簿5、申請人到不動產所在地的不動產登記窗口領取《不動產權證書》所需資料(1)《不動產登記申請書》;(2)當事人的身份證明;(3)不動產權屬證書(已有土地使用證)或土地權屬來源證明;(4)《建設用地規劃許可證》;(5)《建設工程規劃許可證》;(6)《建設工程施工許可證》;(7)《竣工驗收備案證書》;(8)經審查的不動產權籍調查結果(不動產權籍調查表、界址點坐標成果表、不動產測量報告、宗地圖、查丈表、墻界表、房產分層分戶平面圖等);(9)相關稅費繳納憑證;(10)其他必要材料。

如何辦理不動產權證需要哪些材料

4，不動產登記審批過程需要填寫哪些表

申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責：　　（一）登記申請書；　　（二）申請人、代理人身份證明材料、授權委托書；　　（三）相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書；　　（四）不動產界址、空間界限、面積等材料；　　（五）與他人利害關系的說明材料；　　（六）法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。　　不動產登記機構收到不動產登記申請材料，應當分別按照下列情況辦理：　　（一）屬于登記職責范圍，申請材料齊全、符合法定形式，或者申請人按照要求提交全部補正申請材料的，應當受理并書面告知申請人；　　（二）申請材料存在可以當場更正的錯誤的，應當告知申請人當場更正，申請人當場更正后，應當受理并書面告知申請人；　　（三）申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當當場書面告知申請人不予受理并一次性告知需要補正的全部內容；　　（四）申請登記的不動產不屬于本機構登記范圍的，應當當場書面告知申請人不予受理并告知申請人向有登記權的機構申請。　　不動產登記機構未當場書面告知申請人不予受理的，視為受理。

我不會~~~但還是要微笑~~~：）

5，上海房產證怎么辦理

（1）登記收件。登記收件表示主管機關接受產權人主張權利的申請。因此，產權人必須填寫申請書，并交驗有關證明、證件;經審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請書，收存需要進一步審查的有關證明、證件。（2）勘丈繪圖。它是對已申請產權登記的房地產逐戶、逐處進行實地勘察，查清房地現狀，丈量計算面積，核實墻體歸屬，繪制分丘平面圖，補測或修測房屋分幅平面圖，為產權全面審查和制圖發證提供依據。（3）產權審查。對申請登記的房屋，經過認真細致的實地勘察和丈量制圖，掌握了房屋全部實況資料以后，即可轉入產權審查。產權審查是以產權檔案的歷史資料和實地調查勘察的現實資料為基礎，以國家現行的政策、法律和有關的行政法規為依據，對照申請人提交的申請書、墻界表、產權證件、證明，逐戶、逐棟認真審查其申請登記的房屋產權來源是否清楚，產權轉移和房屋變動是否合法等整個復雜細致的工作過程。需要說明的是，這里的產權審查是全面的、更為細致的產權審查，是經過了登記收件勘丈繪圖后的產權審查。（4）繪制權證。對申請人申請的房地產，經過審查確認可以頒發產權證后，應及時轉入制權證階段。這個階段的主要工作是繪制應頒發的產權證件。（5）收費發證。它是產權登記發證工作的最后程序，要求把應收的登記費收繳入庫，把應發出的權證發放到所有權人手中。發放產權證前，必須全面檢查應發放的權證有無差錯，是否已交納契稅。

6，房屋不動產證怎么辦理房屋不動產證辦理流程

第一開發商辦理初始登記是辦理房產證的必要前提條件根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理的房屋權屬登記的資料報送房屋所在地行政主管部門。第二管理部門領取并填寫《房屋所有權登記申請表》第三領取測繪圖可以到開發商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。第四領取相關文件這些文件包括購房合同、房屋結算單、房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核并蓋章。第五繳納公共維修基金、契稅第六提交申請材料，并對申請材料的真實性負責：第七照規定時間領取不動產證

如何辦理不動產證以及辦證流程有：初始登記，購房者需要在交房使用之日起的60天內，將其房屋產權等級資料報送房管部門，由房管部門辦理初始登記（20日到60日不等），購房者可在入住三個月后向開發商咨詢初始登記情況，或者在房屋所在地的房地產交易信息網自行查詢。填寫《房屋權登記申請表》，購房者在確定初始登記完成后，主動到房屋管理部門領取并填寫《房屋（地）權登記申請表》。填寫完成后，讓開發商簽字蓋章。提醒各位購房者，部分開發商手中有現成蓋好章的表格，購房者可以直接到開發商處領取并填寫。購房者可以事先向開發商詢問，產權證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。拿測繪圖（表），不動產權登記部門要確定產權證上的房屋信息，測繪表是標注面積的重要依據，購房者必須攜帶。在開發商處領取辦證相關文件，辦證所需要的文件多而雜，購房者在填寫申請表的時候應該提前咨詢相關部門，明確需要領取哪些必要的申請文件，一次準備齊全。

到當地政府不動產管理中心去天申請表持你買的商品房的購房合同與購房發票你是身份證戶口本天不動產權屬登記申請表即可辦理不動產證

以石家莊市為例，房屋不動產首次登記如下：一、登記辦理流程申請→受理（需要現場勘查的，應實地查看）→審核→登簿→繳費→發證二、申請材料<一>國有建設用地使用權首次登記1、不動產登記申請書；2、申請人身份證明；3、土地權屬來源材料：（1）以出讓方式取得的，應當提交出讓合同和繳清土地出讓價款憑證等相關材料；（2）以劃撥方式取得的，應當提交縣級以上人民政府的批準用地文件和國有建設用地使用權劃撥決定書等相關材料；（3）以租賃方式取得的，應當提交土地租賃合同和土地租金繳納憑證等相關材料；（4）以作價出資或者入股方式取得的，應當提交作價出資或者入股批準文件和其他相關材料；（5）以授權經營方式取得的，應當提交土地資產授權經營批準文件和其他相關材料。4、不動產權籍調查表、不動產測量報告、宗地圖及宗地界址點坐標等不動產調查成果；5、依法應當繳稅的，需提供繳稅完畢的憑證；6、法律、行政法規以及《實施細則》規定的其他材料。<二>國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記1、不動產登記申請書；2、申請人身份證明；3、不動產權屬證書或土地權屬來源材料；4、建設工程規劃許可證（包含附件、總平面圖及建筑施工圖）及規劃驗收合格的函；5、建設工程竣工驗收備案證明書；6、房屋測繪報告；7、標準地名證書或門牌號碼使用證；8、法律、行政法規以及《實施細則》規定的其他材料。<三>查封登記1、人民法院、人民檢察院或公安機關等國家有權機關送達人的工作證和執行公務的證明文件。委托其他法院送達的，應當提交委托送達函；2、人民法院查封的，應提交查封或者預查封的協助執行通知書；人民檢察院查封的，應提交查封函；公安等國家有權機關查封的，應提交協助查封的有關文件。<四>異議登記1、不動產登記申請書；2、申請人身份證明；3、證實對登記的不動產權利有利害關系的材料；4、證實不動產登記簿記載的事項錯誤的材料；5、法律、行政法規以及《實施細則》規定的其他材料。擴展資料《不動產登記暫行條例》第十八條不動產登記機構受理不動產登記申請的，應當按照下列要求進行查驗：（一）不動產界址、空間界限、面積等材料與申請登記的不動產狀況是否一致；（二）有關證明材料、文件與申請登記的內容是否一致；（三）登記申請是否違反法律、行政法規規定。第十九條屬于下列情形之一的，不動產登記機構可以對申請登記的不動產進行實地查看：（一）房屋等建筑物、構筑物所有權首次登記；（二）在建建筑物抵押權登記；（三）因不動產滅失導致的注銷登記；（四）不動產登記機構認為需要實地查看的其他情形。對可能存在權屬爭議，或者可能涉及他人利害關系的登記申請，不動產登記機構可以向申請人、利害關系人或者有關單位進行調查。不動產登記機構進行實地查看或者調查時，申請人、被調查人應當予以配合。第二十條不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。第二十一條登記事項自記載于不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。第二十二條登記申請有下列情形之一的，不動產登記機構應當不予登記，并書面告知申請人：（一）違反法律、行政法規規定的；（二）存在尚未解決的權屬爭議的；（三）申請登記的不動產權利超過規定期限的；（四）法律、行政法規規定不予登記的其他情形。參考資料來源：石家莊市國土資源信息中心-首次登記指南流程

不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。2015年3月1日起《不動產登記暫行條例》正式實施。與此同時，江蘇徐州和四川瀘州兩地頒發了全國第一本不動產權證書。這標志著不動產統一登記制度的落地。不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。

7，怎么申辦不動產權證書

全國統一的不動產登記簿證昨天才剛剛正式公布，原房產證繼續有效，不變更不交易則不用換領新證，如有變更或交易，辦理的時候會自動換成新證的。

購房者在確定初始登記完成后，可以到不動產登記中心領取并填寫《不動產權登記申請表》，填寫完成后，讓開發商簽字蓋章。在這里需要提醒各位購房者，部分開發商手中會事先將申請表蓋好章，購房者可以直接到開發商處領取并填寫。所以購房者可以事先向開發商詢問，產權證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。但是從以前的“房產證”換成現在的“不動產權證書”，有一些流程和材料提交有了變化。對于買房業主來說，以前購買商品房核發房產證的過程，轉變為現在的國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記。買房業主需要提交以下材料：1. 不動產登記申請審批表。2. 申請人身份證明材料，包括申請人身份證明、營業執照、組織機構代碼證、法定代表人或負責人身份證明、授權委托書及委托代理人身份證等（核原件，留復印件）。3. 不動產權屬來源證明材料；銷售不動產發票、契稅完稅或減免契稅憑證（原件），維修基金繳收憑證。4. 不動產權籍調查資料。5. 不動產測繪資料，包括宗地圖、房屋測繪報告、房屋平面圖、樓層分層分戶圖等有關不動產界址、空間界址、面積的證明材料。6. 申請劃撥取得國有建設用地使用權轉移登記或者在劃撥國有建設用地上建造的房屋所有權轉移登記的，應當提交有批準權的人民政府或者主管部門的批準文件。7. 此外還包括其他必要材料。

辦理流程1、申請人到不動產所在地的不動產登記部門申請權籍調查2、申請人到不動產所在地的不動產登記窗口遞交申請材料3、屬地不動產登記機構受理、初審后報市不動產登記中心審核4、市不動產登記中心核準并將登記事項記載于登記簿5、申請人到不動產所在地的不動產登記窗口領取《不動產權證書》所需資料（1）《不動產登記申請書》；（2）當事人的身份證明；（3）不動產權屬證書（已有土地使用證）或土地權屬來源證明；（4）《建設用地規劃許可證》；（5）《建設工程規劃許可證》；（6）《建設工程施工許可證》；（7）《竣工驗收備案證書》；（8）經審查的不動產權籍調查結果（不動產權籍調查表、界址點坐標成果表、不動產測量報告、宗地圖、查丈表、墻界表、房產分層分戶平面圖等）；（9）相關稅費繳納憑證；（10）其他必要材料。辦理時限根據《不動產登記暫行條例》第二十條規定，不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。30個工作日是上限，并不是必須辦理30個工作日。需要注意的是，符合規定的申請材料才能受理，審查時限不包括公告時間。為了方便群眾和企業，登記機構將會進一步優化辦事程序，盡可能提高工作效率，縮短辦事時限。舊證換新證辦理流程1、申請人提交申請資料，不動產登記部門進行權籍調查或數據整合。2、申請人到不動產所在地的不動產登記窗口遞交申請材料；3、屬地不動產登記機構受理、初審后報市不動產登記中心審核；4、市不動產登記中心核準并將登記事項記載于登記簿；5、申請人到不動產所在地的不動產登記窗口領取《不動產權證書》。舊換新所需資料（1）《不動產登記申請表》；（2）申請人的身份證明材料；（3）不動產權證書或其他房地產權屬證書。（4）補發不動產權證還需提供：刊登遺失聲明的公告材料（刊登的遺失聲明需滿15個工作日）。費用在國家尚未出臺不動產統一登記收費標準的情況下，本著不增加企業、群眾負擔的原則，不動產統一登記收費項目和標準仍按現行政策執行。具體費用要結合辦理的業務類型和面積等來具體核算。辦理時間一般情況下，不動產登記窗口上班時間為星期一至星期五上午8:30—12:00，下午14:00-17:30，如適逢節假日需調整時間的，則按國家有關節假日安排執行。上班前兩小時內為窗口收件高峰期，建議市民盡量提早前來排隊取號。焦點關注小產權房不可能借機“轉正”不動產不是誰都可以隨便查，但市民可免費查詢自有不動產有市民有疑惑，不動產統一登記后，類似小產權房能否借機“轉正”？市民擁有多少套不動產的隱私信息，是不是誰都可以到不動產登記窗口查詢？對此，東莞市房產管理局（東莞市不動產登記中心）辦公室負責人曾瑞瓊回應，小產權房不可能借機“轉正”，市民所擁有的不動產信息也不是誰都可以隨便查的。小產權房違法不可能“轉正”曾瑞瓊直言，不動產登記是按照《物權法》、《不動產登記暫行條例》和《不動產登記暫行條例實施細則》的要求，依法保護不動產權利人合法權益的行為。“小產權房”違反了有關法律法規規定，從誕生之日起就沒有取得合法的身份，因此，在國家沒有出臺法律法規允許辦理的情況下，“小產權房”不可能在實施不動產權登記之后就獲得合法產權登記證件，實現“轉正”。市民可免費查詢自有不動產不動產統一登記后，誰都可以查詢嗎？市民可以通過不動產登記窗口輕松查詢到類似“房姐”的情況嗎？對此，曾瑞瓊回應，不是任何人都可以查詢不動產登記信息。一般來說，只有不動產權利人、與不動產權利有利害關系的人，可以依法查詢、復制不動產登記資料，而且不收取任何費用。另外，人民法院、人民檢察院、國家安全機關、監察機關等需要查詢權利人的不動產信息時，也是可以查詢的，但必須依法提供查詢目的和查詢的證件，不得將查詢獲得的不動產登記資料用于其他目的。登記機關工作人員違反規定泄露登記資料，以及查詢的單位和個人違反規定泄露查詢資料的，都需要承擔相應的法律責任。

房產證要退出歷史舞臺，簡單來說，就是房產證即將下崗，不動產權證書正式登場!這也就意味著，以后買房子拿的是不動產權證，房產證和土地使用證將停止頒發。不動產統一登記實行后，市民新購商品房辦證，將由原來分別辦理《房屋所有權證》、《國有土地使用證》改為一個部門辦理一本《不動產權證書》即可，保持收費不變，原來各部門依法已經發放的證書繼續有效，不強制要求更換證書，不增加企業和群眾負擔。現在持有《房屋所有權證》和《國有土地使用證》的業主不需要申報，什么時候輪到您那兒，會通知您去指定的地點換證的。

全國統一的不動產登記簿證昨天才剛剛正式公布，原房產證繼續有效，不變更不交易則不用換領新證，如有變更或交易，辦理的時候會自動換成新證的。怎么申辦"不動產權證書"