可以看出深圳的購買力有多強，房子多么搶手，連公寓都在買，怎么可能賣不動。深圳人口那么多，房子那么少，怎么可能賣不動，加上大量的小企業主，光做跨境電商的就有幾萬人年收入上百萬，深圳的收入還是比較高的，購買力強，而供應又少，所以不斷漲，深圳漲不動卻是真的，從16年橫盤到現在。

1、現在深圳房價都一平米12萬多以上，那些買房的人，怎么這么多錢？

深圳單價12萬的樓盤還是少數，大多還是6~8萬，買70平方，500~600萬，而騰訊員工平均工資很高，中層以上年收入50萬，有幾千人，不用幾年就夠首付了。華為中層以上年薪60萬，也有幾千人，還有平安，招商銀行等很多大企業中層以上收入都高，都賣得起。加上大量的小企業主，光做跨境電商的就有幾萬人年收入上百萬，深圳的收入還是比較高的，購買力強，而供應又少，所以不斷漲，

2、全市二手成交不足1500套，均價跌回5字頭，深圳房子不好賣了嗎,你怎么看？

不是不好賣！而是漲不動。深圳人口那么多，房子那么少，怎么可能賣不動，最近，自從深圳成為“先行示范區”后，在8月底短短一個星期竟然賣出1000億。其實有兩個公寓大盤占了大頭，分別是仁恒夢公寓和中洲灣，這兩個樓盤分別供應2747套和2158套，其他的分別是，天健天驕、佳兆業時代大廈、勤誠達正大城、和盛五十府、佳兆業君匯公館。

所以，可以看出深圳的購買力有多強，房子多么搶手，連公寓都在買，怎么可能賣不動，不過目前深圳漲不動卻是真的，從16年橫盤到現在。主要還是因為從2016年10月的限購升級，到2018年初的“三價合一”落地，再到2018年的“731新政”，調控的大網讓深圳房價橫盤三年，到現在還沒放松出來，使得深圳每年的房價平均增長率低于GDP的增長率。

不過我仍舊看好深圳房價，說句比較偏激的話，你見過發達國家的核心城市房價下跌？至少到現在，我還沒有看到哪個發達國家的大城市群和大都市圈房子跌價過，就算是日本、美國、這些經歷過房地產泡沫的國家，他們的核心城市房價依舊還是在平穩上漲。因此！地少人多的深圳絕對不會賣不動，我是探房杜咔咔，專注房產研究，為讀者把握地產漲跌周期，不唯多，不唯空，只唯實。