如果是為了居住，在綿陽買房則不失為一個好的選擇。買房到底是綿陽好還是成都好，這要看具體情況，綿陽房價走勢近一年來，綿陽房價呈高位震蕩態勢，不要說廣漢，就是省內除成都外的其他市州和綿陽在教育這塊都有較大差距，近三年綿陽房價大幅上漲，主要原因還是棚改計劃，棚改推升了綿陽當地房價。

1、綿陽人在綿陽買房好還是成都好？

買房到底是綿陽好還是成都好，這要看具體情況。如果你是為了投資升值，那肯定是買在成都好，因為成都是四川省會城市，人口體量巨大。人多就代表著需求大，需求大就代表著有價值，而房子，作為不動產投資的重要項目之一，也受到越來越多人的重視。如果是為了居住，在綿陽買房則不失為一個好的選擇，綿陽作為一個全國文明衛生城市，不止城市干凈整潔，而且環境優美，空氣質量上乘。

2、四川綿陽現在適合買房嗎？

四川.綿陽.李白故里綿陽是全國三線城市，是歷史文化名城，轄有9個行政管理區，常住人口485.70萬，各城區房價差異較大，市城區價格較高，先一起來了解綿陽樓市情況：綿陽房價走勢近一年來，綿陽房價呈高位震蕩態勢。2019年7月，新盤參考均價8118元，較年初價格8377元，下跌3.1%，二手房價格呈高位小幅波動。

近三年來，綿陽房價呈持續強勁上漲趨勢，2016年三季度，新盤參考價格4335元，2019年7月價格8118元，三年上漲87.27%，年化漲幅29%。2018年全國水平10.7%，二手房價格也是持續上漲。自2019年以來，綿陽房價處于高位波動狀態，綿陽市城區，部分新盤參考價格分布。從綿陽地區整體均價判斷，各城區價格差異大，

新盤價格段分布，樓盤價格主要集中在0.8~1萬元/平米的居多，超萬元價格也有不少。綿陽2018年經濟發展狀況2018年GDP值2304億元，人均4.75萬元，全國人均6.45萬元，三次產業結構為13.1:40.3:46.6，農業占比不低，工業經濟一般，服務產業不突出。社會消費品零售總額1149.48億元，人均2.36萬元，全國水平1.98萬元，

財政預算收入125億元，稅收收入78.62億元。人均創收0.26萬元，人均創稅0.16萬元，全國人均創收1.31萬元。住戶存款2242.62億元，人均存款4.61萬元，全國人均5.19萬元，城鎮居民人均可支配收入34411元，農村居民人均可支配收入16101元。若城鄉居民平均的話約2.5萬左右，全國水平28228元，

綜合數據來看，綿陽經濟基本面并不突出、及居民生活都未達到全國平均水平，綿陽暫時屬于經濟欠發達地區。綿陽房價將會穩中波動，剛需者可擇機購房全國樓市大環境“房住不炒”，穩房價、穩地價、穩預期是調控主要目標，由于下半年全國將收縮房地產投資，不將房地產投資作為刺激經濟的手段，主要做好“三穩”工作，因而房價出現大漲大跌都不太可能。

當前全國樓市仍處在上漲趨勢周期中，綿陽房價也將跟隨全國樓市趨勢，在穩中波動，綿陽戶籍人口536.20萬人，常住人口485.70萬人，是個存量人口流出，沒有外來增量人口流入的地區。近三年綿陽房價大幅上漲，主要原因還是棚改計劃，棚改推升了綿陽當地房價，2016年危舊房棚戶區改造10114套，竣工6422套，棚改貨幣化安置率達到84.7%；2017年完成城鎮危舊房棚戶區改造4354套、農村危房改造5263戶；2018年完成城鎮危舊房棚戶區改造4416套、農村危房改造4496戶。

3、買房廣漢和綿陽哪個好？

作為德陽人對這個問題來說我還是認為就目前來講，廣漢和綿陽不在一個檔次上，畢竟是地市和縣市的區別，從基礎設施，城市建設，城市管理，廣漢和綿陽的差距都太大。廣漢最大問題就是城區道路建設總體破爛，交通秩序相較于綿陽德陽都顯得雜亂無序，就是與旁邊的青白江差距都很明顯，教育方面，特別是小學初中階段，那和綿陽更是沒法比。