”答案其實(shí)很清晰這里，是成都主城區(qū)生態(tài)最好地方這里，是成都素質(zhì)教育最強(qiáng)的地方這里，有成都最新地標(biāo)旅游目的地同環(huán)線上，三圣鄉(xiāng)的自然資源遠(yuǎn)超其他區(qū)域；算上遠(yuǎn)郊，也能勉強(qiáng)找出與三圣鄉(xiāng)可以媲美的生態(tài)資源，但這里卻是距主城區(qū)最近，生活配套最為完善的板塊。

1、成都買(mǎi)房，哪里合適？

這位朋友你好，我來(lái)回答下這個(gè)問(wèn)題，因?yàn)槲乙彩亲罱旁诔啥假I(mǎi)了一套房，分享一下自己的想法。看了你的問(wèn)題，我看你提到的片區(qū)是龍泉驛和金牛的，不知道選擇這里，你是因?yàn)楣ぷ鞯倪€是什么原因，買(mǎi)房其實(shí)要考慮很多因素，我從幾個(gè)方面來(lái)回答下：1、現(xiàn)在買(mǎi)房的話，無(wú)論是新房還是二手房，在自己能力范圍內(nèi)，盡量買(mǎi)靠近地鐵的，交通方便的，后續(xù)有較好的規(guī)劃的，

成都是個(gè)有發(fā)展的城市，無(wú)論是在哪個(gè)片區(qū)都有明確的定位，所以要做好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作。2、說(shuō)到規(guī)劃，不得不提一下成都“東進(jìn)、南拓、西控、北改、中優(yōu)”城市空間發(fā)展戰(zhàn)略，這個(gè)必須要了解，其實(shí)從字面來(lái)看就可以知道，東進(jìn)一定是最誘人的，沿著龍泉驛山，規(guī)劃發(fā)展天府國(guó)際機(jī)場(chǎng)，打造先進(jìn)制造和生產(chǎn)服務(wù)業(yè)。目前龍泉驛的房?jī)r(jià)還可以，不是很貴，很多人還都可以接受，未來(lái)龍泉通向簡(jiǎn)陽(yáng)一代一定是發(fā)展的很好，只是還需要時(shí)間，

但是目前龍泉驛地鐵線路在運(yùn)行的只有二號(hào)線和四號(hào)線，交通還不是很方便。而南拓就是高標(biāo)準(zhǔn)高質(zhì)量建設(shè)天府新區(qū)和國(guó)家自主示范區(qū)，這里的房?jī)r(jià)就不用說(shuō)了，真的很貴，其他幾個(gè)戰(zhàn)略規(guī)劃就不在多說(shuō)，各有各的優(yōu)勢(shì)。3、考慮下自己的資金和工作地方，如果資金足夠，無(wú)論在哪個(gè)片區(qū)，盡量買(mǎi)靠近中心的，當(dāng)然我覺(jué)得優(yōu)選天府新區(qū)，如果資金不夠，那就要考慮下往外一點(diǎn)，同時(shí)要兼顧自己的工作地點(diǎn)，畢竟不能讓上下班太辛苦。

2、成都老城區(qū)好，還是成都新城天府新區(qū)好？

我們以成都的中軸線——人民南路為線索來(lái)分析下老城區(qū)和天府新區(qū)各自的優(yōu)缺吧，上圖是老城區(qū)的人民南路上圖是天府新區(qū)的人民南路，也叫天府大道。通過(guò)這條中軸線上不同的城市面貌我們可以看出老城區(qū)和天府新區(qū)的不同老城區(qū)優(yōu)點(diǎn)：生活氣息濃郁，街邊林立各種小店，吃飯買(mǎi)煙都很方便，醫(yī)療資源、教育資源豐富。老城區(qū)缺點(diǎn)：道路擁擠，由于房屋老舊，大多數(shù)小區(qū)居住環(huán)境一般，而且老小區(qū)停車(chē)位緊張，

天府新區(qū)優(yōu)點(diǎn)：道路寬闊大氣，高樓大廈林立，環(huán)境優(yōu)美，綠樹(shù)成蔭。天府新區(qū)缺點(diǎn)：1、寬闊的道路考慮的更多是車(chē)輛，對(duì)行人來(lái)說(shuō)，過(guò)馬路非常不便，馬路對(duì)面往往是一個(gè)可望而不可及的地方，2、住宅雖然密度低，品質(zhì)高，相應(yīng)的生活配套卻相當(dāng)匱乏，買(mǎi)瓶醬油都需要開(kāi)車(chē)是這里很多居民的真實(shí)寫(xiě)照。3、由于道路結(jié)構(gòu)的原因，“逛街”這個(gè)概念在天府新區(qū)只怕會(huì)不復(fù)存在，無(wú)形之中少了很多生活情趣，

3、成都城市東進(jìn)加速，買(mǎi)房選在哪里好？

東門(mén)選房非三圣鄉(xiāng)莫屬，這個(gè)和城南金融城、城西外光華同環(huán)線的區(qū)域，價(jià)值被嚴(yán)重低估。我來(lái)全面解析下三圣鄉(xiāng)的崛起之路，10年之前，三環(huán)以外都是成都人眼中的城市郊區(qū)。但隨著區(qū)域改造的升級(jí)，生態(tài)環(huán)境超卓的城東逐漸顯露出競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，卓錦城2008年的4000出頭，到2016年初均價(jià)8600元/平米，價(jià)格翻了一番；綠地中心468，從2015年的均價(jià)8800，2016年底單價(jià)破萬(wàn)，兩年漲幅高達(dá)10%，

就整個(gè)區(qū)域，從2008年的“4”字頭，到2016年已經(jīng)破萬(wàn)，8年間漲了2.5倍，放眼整個(gè)成都，沒(méi)有哪個(gè)區(qū)域的房?jī)r(jià)漲速能夠超過(guò)三圣鄉(xiāng)。市場(chǎng)中有人在追問(wèn)：“為什么會(huì)是三圣鄉(xiāng)版塊？誰(shuí)給三圣鄉(xiāng)的房?jī)r(jià)打了雞血？”答案其實(shí)很清晰這里，是成都主城區(qū)生態(tài)最好地方這里，是成都素質(zhì)教育最強(qiáng)的地方這里，有成都最新地標(biāo)旅游目的地同環(huán)線上，三圣鄉(xiāng)的自然資源遠(yuǎn)超其他區(qū)域；算上遠(yuǎn)郊，也能勉強(qiáng)找出與三圣鄉(xiāng)可以媲美的生態(tài)資源，但這里卻是距主城區(qū)最近，生活配套最為完善的板塊。