感謝邀請，鄭州房地產中介收費亂象并非子虛烏有，早在2015年便有受害者通過政府領導者解決了問題，而2017年鄭州住管局也對市內的300多家中介機構進行了檢查，其中僅表揚了13家，而受到批評的則有19家，由此也說明了鄭州房產中介亂象確實存在?，F在鄭州有幾家知名的房產中介信譽還是可以的，也有完善的服務體系，收費合理，政府對此也制定了相關的費率和日期，詳情可見《鄭州市房地產中介服務管理辦法》。

1、鄭州中介收費亂象，買房人如何購房？

感謝邀請，鄭州房地產中介收費亂象并非子虛烏有，早在2015年便有受害者通過政府領導者解決了問題，而2017年鄭州住管局也對市內的300多家中介機構進行了檢查，其中僅表揚了13家，而受到批評的則有19家，由此也說明了鄭州房產中介亂象確實存在。講事實，重依據，在2015年我們便能看到有受害者在網上進行留言，遭遇到了欺詐行為，從官方回復中我們也能看到該中介公司并沒有備案信息，最終也被嚴厲查處，

而在2017年鄭州也對300多家房產中介進行檢查，在文末還有兩個附件，第一個是表揚的13個公司，第二是批評的19個公司，因此從中我們也能看到鄭州在規范房地產市場上一直在努力。那么身為買房人該如何購房？首先我們要選擇一些知名的房地產中介公司，并了解相關的法律政策，現在鄭州有幾家知名的房產中介信譽還是可以的，也有完善的服務體系，收費合理，政府對此也制定了相關的費率和日期，詳情可見《鄭州市房地產中介服務管理辦法》。

再者一旦我們在購房中發現一些不合理的現象，也可以咨詢鄭州住房管理局，維護自己的權益，或者在網上進行問詢，也能保護自己的權益，總之，我建議在鄭州購房過程中，還是要多問多比較，把交錢放在最后一位，多了解一些相關的政策，這樣才能保護自己的合法權益。我是河南這些事兒，持續更新更多河南本地問答，歡迎關注、點贊、評論、轉發，謝謝！，

2、在鄭州看房子，跟著中介去和自己去售樓部一個價嗎？怎么買有優惠？

中介公司有的樓盤會比售樓部的便宜，親身經歷，五月份成交一個客戶是優惠了四個點，然后客戶的朋友自己過去買的，售樓部只給優惠三個點。這種就會體現出中介的優勢，通過中介買房，不說每次都比售樓部的便宜，但是肯定不會比你自己去售樓部的貴，而且售樓部里面的人，一般會保留一定的優惠，而中介一般只要確定你真的想買，會直接給你說最低價，而且會根據你的需求給你介紹樓盤的優勢，缺點，

而且你這里不把所有的事情辦完，中介是拿不到開發商給的錢的。所以一般都會給你搞定所有的問題，相對來說，找中介會方便點，別說你自去問過價格后再去找中介，開發商不傻，開發商在售樓部的門口都有攝像頭，而且售樓部每接待一個客戶都會寫客戶的特征什么的，如果讓置業顧問發現，后期麻煩事多的很，所以還是直接找中介比較省事點。