隨州房價與周邊地級市相比是價格洼地(盡管隨州本地人覺得已經夠高了)。碧桂園,恒大,新城控股東知名開發商的到來也給了隨州城市發展,集商業中心,住宅區的城市綜合體,隨州的交通優勢還沒有充分利用,總的來隨州房價上漲,是肯定的,19年隨州市被國家列入兩百多個“收縮型”城市之一,很多人開始唱衰隨州,其實仔細分析后發現隨州還是有自己不“收縮”的底氣的。
1、未來十年內,隨州的發展潛力如何?
2019年隨州市被國家列入兩百多個“收縮型”城市之一,很多人開始唱衰隨州,其實仔細分析后發現隨州還是有自己不“收縮”的底氣的。1.隨州市屬于“收縮”區但隨州城區不屬“收縮”區而是屬于擴張區,2010至2019年隨州常住人口從221萬減少到216萬城區人口卻從33萬增至45萬,城區在擴張。2.隨州農村與全國大部分地區農村一樣在萎縮但第二、三產業卻在擴張,
改裝車、香菇加工、石材開采及加工是其內生力,旅游服務業方興未艾(西游記漂流、桃花節、炎帝神農故里)僅僅汽車一項每年產值就達386億。3.隨州房價與周邊地級市相比是價格洼地(盡管隨州本地人覺得已經夠高了),全國前幾大房地產商悉數來隨布局(碧桂園、恒大、萬達、綠地、新城、中良等)表明隨州市區人口在聚集產業在發展。
4.隨州的交通優勢還沒有充分利用,隨州東西向有福銀高速、麻竹高速、漢丹鐵路、漢十高鐵連接武漢襄陽,除漢丹線運力飽和外其他線路都有充裕運能可以利用。(南北幾百公里屬農業區發展空間不大,一條隨岳高速運能閑置嚴重)5.與大武漢和長江經濟帶的融合大有文章可做,武漢方圓四百公里無大型城市因而被國家定型為七大中心城市之一,其未來發展是依托眾多高校為周邊提供腦力設計、研發、金融和物流中心服務,城市圈衛星城市承接制造業。
2、你怎么看待湖北隨州的房價?
隨州是湖北省最年輕的地級市,位于湖北省北部,隨州市版圖面積9636平方公里,轄一市一區一縣:廣水市、曾都區、隨縣。隨州素有“漢襄咽喉”,“鄂北明珠”之稱,地處長江流域和淮河流域的交匯地帶,東承中部中心城市武漢,西接省域副中心城市襄陽,北臨南陽、信陽,南達荊門,是湖北省對外開放的“北大門”,襄十隨汽車工業走廊重要城市,國家實施西部大開發戰略由東向西的重要接力站和中轉站,
隨州是炎帝神農故里,編鐘古樂之鄉,中國歷史文化名城,國家園林城市,國家森林城市,中國專用汽車之都,世界四大古銀杏群落之鄉,世界三大蘭花產地之一,為全國歷史文化名城。關注過隨州房價,城區大概在五六千,個人認為偏貴,自住倒無所謂,投資就該慎重了,隨州福銀高速漢十段、隨岳高速、麻竹高速在境內交匯,普鐵、動車過境,高鐵即將通車,交通區位優越,沒的說,但交通是優勢也是劣勢,帶來了便利也難免被武漢襄陽虹吸。
3、萬達、綠地、新城吾悅廣場、卓爾都來隨州了,隨州房價未來還會漲嗎?
湖北隨州位于省份靠北,地理位置及人文相對于荊州,襄陽,信陽知名度略低,但是近幾年的發展也穩重增長。碧桂園,恒大,新城控股東知名開發商的到來也給了隨州城市發展,集商業中心,住宅區的城市綜合體!此舉勢必會推動明珠新城的建設!總的來說,隨州房價上漲,是肯定的,新吾悅地塊——2019年1月23日上午,隨州市G(2018)27號、G(2018)28號兩宗國有土地出讓掛牌競拍結束,大型品牌房企新城控股集團旗下公司——新城控股集團房地產開發有限公司以4億7710萬元的總價成功摘牌。
4、隨州商圈格局漸成,四大區域未來“錢”景如何?
根據隨州城區的規劃和住在小區的規模,城東片區和城南片區集中了大部分的富裕人群,所以城東片區萬達已成為一個重要商圈。目前城南片區還沒有形成一個大型商圈,城中片區主要集中老年人口和流動人口,人口也比較集中,消費能力較強,片區相對消費能力較弱,后期經濟發展不是很看好,城西片區目前也沒有一個大型商圈,人口也不是很集中。