手上有20w首付，月薪5k在廣州購房什么地段比較合適，應(yīng)該怎么分配。30元/月也就是說在廣州每月在廣州的最低消費(fèi)也要去到3030元/月，貸款91萬按30年基準(zhǔn)上浮15％計(jì)算預(yù)計(jì)每月還款額為4900元兩者結(jié)合廣州郊區(qū)買房4900 3000=8000元左右以上是我為你分析的。

1、廣州月薪多少能買房？

房產(chǎn)知識(shí)小龍為你解答。每月最低基本消費(fèi)早餐：3元/日（街邊的豆?jié){ 包子）午飯、晚飯：12*2=24元/日（快餐）交通費(fèi)：最低標(biāo)準(zhǔn)2元，來回4元（搭公交）生活用品：200元/月（不計(jì)大件衣物護(hù)膚品）電話費(fèi)：50元/月（基本剛扣月租）房租：1000元/月（城中村單間，帶水電費(fèi)）網(wǎng)費(fèi)：50元/月娛樂消費(fèi)：300元給父母：按最低標(biāo)準(zhǔn)每月500元共：3030元/月也就是說在廣州每月在廣州的最低消費(fèi)也要去到3030元/月，

圖一為廣州市90平方單位新房預(yù)算圖二為廣州市90平方單位二手房預(yù)算綜合下圖從化區(qū)為最低總價(jià)按總價(jià)130萬計(jì)算首付30％ 契稅雜費(fèi)1300000＊30％=39萬加上稅費(fèi)契稅（二手按滿5唯一計(jì)算）契稅為13000元雜費(fèi)1000元。首付即404000元，貸款91萬按30年基準(zhǔn)上浮15％計(jì)算預(yù)計(jì)每月還款額為4900元兩者結(jié)合廣州郊區(qū)買房4900 3000=8000元左右以上是我為你分析的。

2、月薪一萬五的外省剛需，怎么才能夠去廣州買房？

對(duì)于買房，首先你要清晰兩部分內(nèi)容，一部分是首付，另外一部分是剩余部分的月供，首先說說首付。廣州作為中國(guó)最發(fā)達(dá)的城市之一，房?jī)r(jià)也是非常高企的，最低也要2萬/㎡吧，假設(shè)你要的房子是剛需的90㎡，那房子的總價(jià)至少也要180萬元。按照現(xiàn)在的政策，首付是三成，那么，你起碼要有54萬，這54萬是真金白銀要一次性給出去的，

其次說說月供。給了首付54萬，還剩下126萬需要每個(gè)月付款供樓，按照最長(zhǎng)的年限30年來算，我特意用計(jì)算器幫你算了一下，本金 利息，每月至少供6687.16元。所以說，你得先有首付那筆錢，不然的話，你這個(gè)問題也是白問，當(dāng)然了，既然你已經(jīng)這樣子問了，估計(jì)你會(huì)從父母、親戚那里可以籌集到這筆錢。你說你月薪只有15,000，每個(gè)月供完樓還剩下8000多，是可以維持生活的，

3、手上有20w首付，月薪5k在廣州購房什么地段比較合適，應(yīng)該怎么分配？

謝謝您的提問，小編專注于給各位分享各種職場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)，每日更新，跪求大家關(guān)注和點(diǎn)贊，下面說一下我的觀點(diǎn)吧。手上有20w首付，月薪5k在廣州購房什么地段比較合適，應(yīng)該怎么分配？這樣子，小編從您的收入水平和存款水平出發(fā)，考慮您當(dāng)下所可以承受的房子總價(jià)，然后再反推您可以考慮的購房地段吧，手上有首付20萬，假設(shè)全部投入進(jìn)去做首付的話，30%的首付，也就是說您房子的總價(jià)，大概控制在70萬左右，咱們?cè)倏纯促J款方面，您能否承受，70萬的房?jī)r(jià)，房貸需要50萬，按照現(xiàn)在的行情，30年期，房貸利率上浮20%，月供大概需要2900元。

您現(xiàn)在月入5000元，2900的房貸，對(duì)您來說壓力非常非常大，第一是您不確定能不能支撐，其次，銀行也不一定愿意批給您，一般銀行會(huì)要求您月入至少大于等于月供的兩倍，那權(quán)當(dāng)您有其他財(cái)力證明，使得銀行愿意批給您，也就是說，您可以承受的購房預(yù)算上限，大概是70萬，稍微偏小一點(diǎn)點(diǎn)面積的房子，譬如50平左右，也就是您可以接受的房?jī)r(jià)，大概在14000元左右，說實(shí)話，這個(gè)房?jī)r(jià)要求，一手樓盤基本不用想了，可能得去到增城或者從化，才可能有。

4、在廣州收入要到什么程度才能買房？

題主的信息太少了…首先你確認(rèn)你有沒購房資格（廣州戶口？5年社保？配偶廣州人？）其次是否有足夠的首付（現(xiàn)在基本是雙合同，變相首付近5成，月供壓力大）最后才來看你的月薪和日常支出（當(dāng)然如果你是x二代就不要在這里瞎攪和了）說說我了解到的（本人黃埔），花都、從化、番禺、南沙）太遠(yuǎn)沒興趣，中心區(qū)太貴高攀不起，只剩下蘿崗和老黃埔以及增城了。