下半年以來鄭州市場持續降溫鄭州作為新一線城市，千萬人口的超級大城市，房地產自然欣欣向榮，近年來也是快速上漲，2009年的時候，鄭州房價才4900元/平但是到2019年的時候鄭州的房價已經漲到了14500元/平，漲了兩倍。錯過房價上漲的人們一直希望房價下跌，今年下半年的行情可以算是給了這些人上車的機會。

1、鄭州的房價為什么一直在跌，下跌已成定局了嗎？房價會跌回到一萬元嗎？

都有房子了，還在那里建房賣，能不跌嗎？從1997年商品房開始火爆，到現在已經二十多年了，真的，該有的都有了！就拿我大姨家舉例子吧！我大姨是70后，在國企單位工作，1997年的時候買了一個兩室一廳，90平左右，五樓，至今還在使用，只不過沒人住，因為爬樓梯，老人不方便，目前，空著。2002年時又買了一套房子，是國企單位內部房子，很便宜，兩室一廳，90平左右，6樓，爬樓梯，累的要死，但是沒辦法，一家四口人住在里邊，我大姨，姨夫，表弟，和她婆婆，她公公前年去世了，去世之前一直在那個5樓住著，累得要死，

2017年，樓市大漲，買了一套房子，兩室一廳，90平左右，目前，還沒裝修，毛坯，就等著表弟結婚用了。看吧，一家三口人，城市里三套房子，她是鄭州市區的，老家也有一個自建的大房子，三層，整個院都占了，很高很大，沒人住，只有春節一家人回去住幾天，老家在滎陽市崔廟鎮某村。那么，四套房子了，對吧?。?！請問，我表弟一個人，還需要買房子嗎？這四套房子了，全是我大姨這個70后買的或者建的，

根本不需要我表弟這個95后再去買了。也就是說，95后或者00后的人，從出生就已經有一套以上的房子了，而70后們注定會忍不住在2005年到2016年之間再買一套的，那么，第二套又出來了，而2017年都認為是末班車，再不上以后就漲到天上了，于是，第三套投資房出來了！全是70后們在玩兒房地產。80后？被迫參與，90后笑而不語，00后們醉生夢死，根本就不知道沒房子住是什么滋味兒，只要有手機有wifi有王者榮耀，哪管他房子漲啊跌啊，跟他們沒關系，

所以說啊，現在，00后們21歲了，快大學畢業了，租就行了，喜歡在鄭州就在鄭州住自己爹媽的n個房子的某一個就行了。不喜歡鄭州了，那就去杭州租房子體驗幾年人間天堂，如果天堂都膩歪了，那就去廣州租房子住兩年，感受一下熱帶的火辣辣。當然，咱們大中國好大的一個家，也可以去西藏或者麗江或者重慶或者塔城租房呆幾年，總之，哪里爽就去哪里就行了，反正都是低欲望時代了，誰還要被婚姻孩子羈絆？怎么著也得玩兒到30歲再考慮是否結婚啊，

所以說嘛，一方面，00后們都有房子，不需要買了，另一方面，00后們志在遠方，反正就是和父母不一個城市就行，他們寧愿租房子也不買，租房自由啊，而且，還真不缺錢，70后們要么月薪七八千了，要么退休金五六千了，寧愿每個月給獨生女兒或者獨生子兒一兩千生活費，也不愿意死了和尸體一起燒成灰兒，更不愿意死了讓某銀行據為己有。

所以，95后和00后真的不缺租房的錢的，他們如果真的要結婚，估計也要到2030年后了，請問，2020到2030這十年，哪個房地產公司能扛得住銀行的貸款壓力？？？更何況，前幾年的棚改，大量的安置房進入租賃市場，那些商品房們將來可能連租都租不出去，那么，誰還敢加持新的商品房。據我了解，小鋪村，大鋪村，白廟社區，這些安置房租金都很低，關鍵是，他們還在東風路文化路這種人口超級密集的地方，

更不用說什么姜寨，徐寨，陳寨，廟李，沙門村了，那就更便宜了，還通地鐵。而東邊，更狠，且不說祭城和賈崗了，就說白沙安置小區，兩室一廳的房子，900元一個月，三室一廳的房子，1200一個月，震驚不？？？而從那里騎小電車，20分鐘就可以到綠地新都會了，那里工作崗位到處都是哦，而且，地鐵還快通了，8號線，已經建了一年了，再過兩年就通了。

如果想知道安置房有多少，那就從金水路鄭信路出發，逆時針到綠博大道，錦繡路轉轉吧，密密麻麻的安置房會驚掉你的下巴，這還沒算上鄭信路西邊根兒正苗紅的鄭州市區的那一大片安置房呢，就是什么尚景佳園啊，尚景錦園啊，姓尚的那些安置房。，，去看看吧，1000塊錢兩室一廳，隨便挑，所以說，安置房大量進入租賃市場，能便宜租到房子在鄭州鍍金或者暫住，為去大城市做準備，誰還在鄭州買房子啊。