從2009年以來，周口的房價已經增長了三四千元，2014年到2017年，周口房價相對平穩，總體維持在3.5K到4K的水平，過了2017年，就直線上升到5K起步了。周口市地處豫東地區，它人口多、面積大，是個農業大市，城市化水平不高，相對來說是河南省比較“窮”的一個地級市，但是周口的房價可沒有因此低。

1、周口未來的房價還會漲嗎？

1980年以來的40年間，我國經濟平穩高速發展，經濟社會各領域都取得了長足進步，很多方面已經走到了世界的前列，GDP總量已經躍升至世界第二位，并逐步縮小與世界第一經濟強國美國的差距。縱觀世界各國，要想經濟發展、社會進步是離不開房地產行業的支撐的，而房地產行業的高速發展也是經濟發展進步的必然結果，因為城市發展本身就是一個不斷城市化的過程，而城市化的一個顯著特點就是越來越多的農村人口向城市遷移，農村人口來到城市，總要有地方住吧？這就有了買房的需求！周口市地處豫東地區，它人口多、面積大，是個農業大市，城市化水平不高，相對來說是河南省比較“窮”的一個地級市，但是周口的房價可沒有因此低，

從2009年以來，周口的房價已經增長了三四千元，2014年到2017年，周口房價相對平穩，總體維持在3.5K到4K的水平，過了2017年，就直線上升到5K起步了。為什么只漲不跌呢？原因如下，一是因為成本高。房地產商拿地的價格很高，在周口一畝地少說也得三百萬，建筑材料成本、勞動力成本都上升了一個檔次，而且還增加了環保投入，

成本高了房價自然也高了。二是因為供不應求，我們都知道供過于求，價格才會下跌，供不應求才會上漲，房價上漲這是由市場決定的。三是投資熱、炒房熱，房子不僅是用來住的，也是用來投資的，不僅是專業的炒房團，一般的老百姓手里有了余錢也會去多買一套房去升值，作為投資。綜上所述，總的來說房價還會漲，因為大城市發展看國外，小城市發展看大城市發展，三四線城市的發展空間很大，只要城市有發展空間，那么房價總體上就會只增不降，

2、周口市淮陽縣的房價會降嗎？大概會降到什么價位？

題主好，我原籍是淮陽隔壁縣的。你的問題分享如下：現在談論房價，需要細化問題，具體分析，才有針對性，如果統而論之，取大數據的概率，我認為全國大部分地區的房價都會呈現量價齊跌的走勢。何以見得？1.國際國內局勢因素，經濟，貿易，產業，就業，均比較嚴峻。2.消費降級，形勢趨緊，保守消費，遏抑需求，藏糧備荒，以保過冬。

3.大部分地區樓市已供過于求，需求萎縮，價格下滑應為大概率事件，4.房住不炒的政策延續，不給市場太多反彈或遐想的空間，開發商自然謹慎從事。5.融資環境趨緊，開發商資金壓力驟增，不得不以價換量，爭相出貨為上策，6.房產稅政策將越來越近，投資投機的出手及溢價空間幾近壓縮，房子的民生屬性強化，金融屬性減弱。

7.一線城市的降價傳導信號明顯，謹慎情緒彌漫市場，二三四五線城市亦步亦趨，難有獨立行情走出，8.從2019年一月份頭部房企碧萬恒來看，量價同比下降明顯，開發商不敢松弛大意，只會提前引爆市場，需求有限，搶種搶收。從大環境來看，淮陽房價也應該屬于下行通道，所以如果想買房可以等到第三季度再下手，而且要多看現房，少碰期房，你懂的。