深圳房租又上漲了，你們都租住哪里。我是一個普通的深圳人，我覺得會推動房租上漲，多年前來深圳的人也多，但是，能吃苦，多數打工掙錢，也為深圳的建設作出了貢獻，像我這樣買不起房子的人多了，租房的人也就多了，房租能不上漲嗎，深圳南山，白石洲城中村一拆，15萬人要找房子住。

1、深圳房租又上漲了，你們都租住哪里？

深圳房租又上漲了，你們都租住哪里？深圳南山，白石洲城中村一拆，15萬人要找房子住！周邊房租開始瘋漲！這個是白石洲拆遷補償標準，如果你是原住民，你覺得有動力嗎？白石洲，是很多懷揣夢想到深圳打拼年輕人的第一站！以后，城中村消失了，生活成本更高了！我剛來深圳的時候。農民房一間300多現在已經快2000了！這里有著名的世界之窗，歡樂谷，比鄰錦繡中華，華僑城，跟科技園只有一站路！拆遷的補償標準，本地人可以接受嗎，外來者只有羨慕的份！城中村少了，以后的租金貴了，生活成本更高！據說15萬人要搬離！現在，南頭的租房價格立馬就漲起來了！房價不能漲，房租漲得太厲害了！剛畢業的小姑娘，月收入4000多，租金已經漲到2800了，還能住下去嗎？是找個便宜點的房子，還是找個收入高點的工作，還是…大家覺得呢？房價太高了！有人從深圳搬到東莞了！這不，月租金從3000多元，直降到400多元！大家以為如何？深知精準營銷創始人CEO蔣軍頭條加入蔣軍老師社群新零售實戰全攻略圈子，即可洞見趨勢、即刻掌握方法，

2、是什么原因導致深圳今年的房租上漲？

工業衰退！工業區廠房改建商業，整體出租就變為了分體，原來一棟廠房可能也就10個企業，現在可能變成了100個商戶。100個商戶的租金總額肯定比以前高，以前是批發出租，現在是零售出租，人流大量涌入！20多年前來深圳的人也多，但是，能吃苦，多數打工掙錢，也為深圳的建設作出了貢獻。那時候的人吃苦耐勞，都住免費的集體宿舍，目的就是改善家人的生活，

這些年涌入深圳的人流，是帶著錢來的，深圳環境好，商業氣息越來越濃，總有人短期內獲得高回報，就如中彩票，明知道只有小概率中獎，但大家都想成為那個小概率！這些人有一定的底蘊，沒有后顧之憂，生活要求比20多年前的那幫人高的多，本身沒有打算在深圳常住，租房就是首選。房產限購！無可非議，限購打擊了炒房，同時，也讓一部分購房剛需持幣觀望，他們心里認為或者期待房價下跌，對于這部分人，目前也進入租房狀態，

3、深圳的房價指導價會推動房租上漲嗎？

我是一個普通的深圳人，我覺得會推動房租上漲。因為，房價指導價會限制購房需求，把購房需求轉為租房需求，1.為什么房租會上漲？房租為什么會上漲？原因非常簡單，如果我想要在市區買二手房，按照指導價根本買不到，如果按照市場價，我得付更多的首付，這時我會發現，我根本買不起市區的房子了。這樣一來，最終結果就是，我不得不放棄購房計劃，加入租房一族大軍，

像我這樣買不起房子的人多了，租房的人也就多了，房租能不上漲嗎？2.房價指導價的市場效果。發布的房價指導價，普遍比市場成交價低30%以上，按照這個房價，大多數二手房的貸款金額只有50%不到，也就是說，人們想要買房，就得付50%以上的首付。很多剛需和改善型購房人群，會因此失去購房能力，不得不退出購房一族大軍，加入租房一族大軍，

4、有人說深圳每年房租漲得很厲害，工資不見漲，是真的嗎？你還會留在深圳嗎？

我們住龍崗，因為拖家帶口的東西又多搬家真的麻煩，住農民房好多年了，房東一直住惠州老家，房子租出來純粹就是不想讓房子空著，我們住一樓帶個小院子三房兩廳，套房外面有個小房間，我們剛搬進去的時候有個人租，后面搬走了，那個房間房東讓我們放雜物，所以就四房了，房租550塊錢，前年漲了100塊房租變650，去年底老房東病逝了，今年過完年他的兒女不愿意打理，房子轉給二手房東，房租一下給我漲到1200，翻了一倍差不多，也還繼續租著，院子里面的小房間還被二手房東要回去了，現在租給二樓的人，估計明年還要漲，我了解了一下，我周圍跟我們一樣大的房子都差不多是1800，有的是二千多，今年住完明年也有可能就又漲一倍了。