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1，房屋租賃備案的流程有哪些
2，房屋租賃備案一年一備嗎
3，房屋租賃備案需要哪些資料
4，租賃備案什么意思

1，房屋租賃備案的流程有哪些

辦理房屋租賃登記所需材料如下：（一）房屋租賃合同；（二）房屋租賃當事人身份證明；（三）房屋所有權證或者其他合法權屬證明；（四）直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門規定的其他材料。房屋租賃當事人提交的材料應當真實、合法、有效，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。《商品房屋租賃管理辦法》第十五條 00:00 / 00:4670% 快捷鍵說明空格: 播放 / 暫停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 單次快進5秒 ←: 單次快退5秒按住此處可拖拽不再出現可在播放器設置中重新打開小窗播放快捷鍵說明

房屋租賃備案的流程有哪些

2，房屋租賃備案一年一備嗎

法律分析：房屋租賃備案證不是一年一辦，房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，并向房產管理部門登記備案，房屋租賃備案證有效期為兩年。租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。看你簽約時間是多少，備案一般都是按簽約時間算的，一次簽約時間較長，只要不變動是不需要每年都備案的，如果當地另有規定的，按當地規定辦理。租賃期限內，房屋出租人轉讓房屋所有權的，房屋受讓人應當繼續履行原租賃合同的規定。出租人在租賃期限內死亡的，其繼承人應當繼續履行原租賃合同。住宅用房承租人在租賃期限內死亡的，其共同居住兩年以上的家庭成員可以繼續承租。法律依據：《城市房屋租賃管理辦法》第三十二條違反本辦法有下列行為之一的，由人民政府房地產管理部門對責任者給予行政處罰;(一)偽造、涂改《房屋租賃證》的，注銷其證書，并可處以罰款;(二)不按期申報、領取《房屋租賃證》的，責令限期補辦手續，并可處以罰款;(三)未征得出租人同意和未辦理登記備案，擅自轉租房屋的，其租賃行為無效，沒收其非法所得，并可處以罰款。衍生問題：房子備案怎么查詢信息？查詢房屋備案信息的方式如下：一種是帶身份證及相關房屋交易合同，實地到當地房產交易中心窗口查詢。另一種是網上查詢，商品房合同備案查詢網站全國不是統一的，現在還得在地方網站查詢網上搜索當地房產交易中心的網站，登錄后予以查詢。根據相關法律規定可知，開發公司在網上提交商品房買賣合同：開發公司憑密碼登錄該市的國土資源和房屋管理局產權市場處“網上辦公平臺”，將已經簽字生效的商品房買賣合同在網上提交。提交工作不受時間地點限制，隨時可以提交。房屋備案可以去房產局查詢：若要查詢的準確的個人房產證信息（包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等），則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局（房地產交易中心、房屋管理局、房管處）檔案館或窗口查詢。

房屋租賃備案一年一備嗎

3，房屋租賃備案需要哪些資料

辦理房屋租賃登記需要以下材料：（一）房屋租賃合同；（二）房屋租賃當事人身份證明；（三）房屋所有權證或者其他合法權屬證明；（四）直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門規定的其他材料。房屋租賃當事人提交的材料應當真實、合法、有效，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料?！渡唐贩课葑赓U管理辦法》第十五條 00:00 / 00:4570% 快捷鍵說明空格: 播放 / 暫停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 單次快進5秒 ←: 單次快退5秒按住此處可拖拽不再出現可在播放器設置中重新打開小窗播放快捷鍵說明

房屋租賃備案需要哪些資料

4，租賃備案什么意思

1、租賃備案即房屋租賃登記備案，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，并向房產管理部門登記備案。2、房屋租賃登記備案證明是，直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門開給租賃當事人的證明材料。申請人提交的房屋租賃備案材料齊全并且符合法定形式，且出租人與房屋所有權證書或者其他合法權屬證明記載的主體一致的情況下，房地產主管部門可開局房屋租賃備案登記證明。3、房屋租賃登記備案證明應當載明出租人的姓名或者名稱，承租人的姓名或者名稱、有效身份證件種類和號碼，出租房屋的坐落、租賃用途、租金數額、租賃期限等。房屋租賃登記備案證明遺失的，應當向原登記備案的部門補領?！吨腥A人民共和國城市房地產管理法》第五十四條規定：“房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，并向房產管理部門登記備案?！薄冻鞘蟹课葑赓U管理辦法》第十三條規定：“房屋租賃實行登記備案制度。簽訂、變更、終止租賃合同的，當事人應當向房屋所在地直轄市、市、縣人民政府房地產管理部門登記備案。