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本文目錄一覽

1，青島市房屋建筑特色
2，青島哪的房子好
3，青島的房子是多少錢一平方米
4，青島那里的房子出售價格在1000元每平米
5，在青島哪里買房子好啊價格在40005000之間
6，青島買房繳稅基數是多少
7，青島市里都有哪些好的住宅區

1，青島市房屋建筑特色

青島市房屋建筑特色，在八大關一帶，很多小別墅有歐洲風格；在前海一線的小別墅，大多是現代派風格，簡明又靠海；其他的普通居民的住宅樓，肯定有朝向的不同，而且這取決于不同的地段。商務樓大多高大，最高的有20多層吧。就所了解的說一下

青島市房屋建筑特色

2，青島哪的房子好

李滄東部潛力巨大，青島新的中央居住區（青銀高速以東，濱海大道以西），上月15號青島剛爭取到2014年世界花卉園藝博覽會，會址選在了區內的百果山。綠城一期、和城一期等開盤即銷售一空，二期及萬科項目明年也將開建。偉東、春和景明、山河城樓盤正在熱銷中。

青島哪的房子好

3，青島的房子是多少錢一平方米

每個地區都不一樣，最貴的是沿海，向內陸遞減，沿海一般15000以上，海邊的差不多25000以上

要看位置而定==但是8000是底線==1200是正常==沿海別墅2--2。5萬也不少！總之，嶗山區房子不便宜啊！！！！！

青島的房子是多少錢一平方米

4，青島那里的房子出售價格在1000元每平米

青島周邊就沒1000的啊連墨都2000以上青島市區嶗山市南市北都9000+ 四方8000+ 李滄6000+ 開發區也5000+了膠州膠南也要3000左右找找平度即墨那邊的平房吧樓盤是沒有這個價位的了

青島有嗎？？？

平度或者即墨中心城區的房子也2000以上起價了，買房子是大事，太偏了或者碰到“樓倒倒”，“樓歪歪”都不好，你就是1000多一平米，70平米+簡單裝修還要10多萬呢，人在窮，也別不把自己的“錢”當“錢”用。

每平米1000的房子，在中國不太容易找得到。

青島你想買1000一平的。決對不可能的事情，我老家鎮上，比較落后的一個地方了，至少1200。在青島我估計2000一平你都不一定買得到。

5，在青島哪里買房子好啊價格在40005000之間

要看你想過什么樣的生活了想清靜一點的就去城陽房價便宜人少，而且環境好目前有很多投資商在城陽投資所以房價上漲的可能性很大，韓國文化比較濃。臺東比較繁華，但是物質消費太高房價也很高李村也比較繁華僅此于臺東房間在城陽和臺東2者之間消費低而且從吃喝玩樂購物銀行等各方面生活所需要的應有盡有再就是東部了那邊景色美靠海青島的旅游特色地點基本在那周圍可是那邊的房子也是相當的昂貴的一般的房子也要300萬左右一般人是承受不起的青島人稱那邊是富人區消費也昂貴而且日常生活所需要的服務也不是很全(*^__^*) 嘻嘻……~介紹完畢~4000-5000左右的在李村

城陽好點的房子也就5000多塊！一般的房子是3000-4000就好，惜福鎮那里有個千禧國際村還有盛世美域都不錯，城陽萬科魅力之城房價6000左右吧是我知道最貴的！城陽環境也不錯，不過最便宜的房子是在棘洪灘還有河套那里，很偏，都靠近膠州了，不是你想要的青島生活。李村一般點的房子就要5000多，像剛建設的偉東幸福之城均價6000多吧！那里比較好！四方是個老城區，房子很舊，現在正在舊城改造,這個價也就是個經濟適用房,市南市北這個價錢連個舊房子都買不下來，更別說新房了！我建議在城陽區政府和，大北區小北區（那里有剛建的新樓盤周圍的設施很好，不遠就是煙青一級路），惜福鎮附近看看，再是在李滄區的308國道周圍看看！

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現在青島的房價在4000-5000的要是市內的話只能考慮四方區、李滄區，要是單純退休閑住的話，您可以考慮去青島西部，屬于城陽區的地盤，那里靠近大海，并且青島正在開發西部，擁灣發展，將來肯定不會錯的，而且到市區也方便。

4000-5000 價位的房子屬于青島市郊了;距離市區較遠,建議選擇在地鐵線附近,這樣到市區方便些;具體說來就是選擇到城陽李滄四方地鐵線附近的住房;

在李滄，城陽買，靠近地鐵的地方，現在正在建地鐵，以后你到市里方便！

6，青島買房繳稅基數是多少

目前,青島市房屋買賣的契稅征收比例為1%至3%。購買90平方米以下的首套普通住房可以享受1%的契稅優惠。如今，契稅稅率已確定暫不調整，個稅新政也沒有具體的時房貸利率網昨日從青島地稅部門了解到,青島市民購買普通住房的有關契稅優惠政策仍按此前規定執行。目前,青島市房屋買賣的契稅征收比例為1%至3%。購買90平方米以下的首套普通住房可以享受1%的契稅優惠。如今，契稅稅率已確定暫不調整，個稅新政也沒有具體的時間表，張百忍認為，島城市民沒有必要扎堆辦理過戶手續。“現在很多市民忙活著辦理限購證明的資料、辦網簽，就怕過戶的時候交多稅。”張百忍說，為了避免多花錢，很多購房者如今是馬不停蹄。“契稅現在不調了，特別是購買新房的市民現在沒有必要急著辦理過戶手續了。” 青島市房屋買賣契稅征收仍按照此前規定執行,最高征收比例為3%。除首套住房,買房都需要繳納房款總額3% 的契稅；購買房屋面積超過144平方米,也要按照最高征收比例繳納契稅。個人首次購買90平方米及以下且為普通住房,契稅稅率可執行1%的優惠標準。普通住房的界定標準內容分別是,住宅小區建筑容積率在1.0以上；單套建筑面積在120平方米以下；實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易1.2倍以下。山東師范大學房地產經營管理系主任、山東師范大學房地產研究中心主任程道平表示,契稅實行浮動稅率后,將使全省的房地產調控尺度更大更靈活,這對穩定房地產市場也能起到積極的作用。目前,在青島買房除了繳納住房維修基金和契稅外,二手房過戶還需要繳納營業稅、個人所得稅以及其他交易費用。二手房個人所得稅按所得20%繳納的新政已經引起不少購房者的恐慌，在這個時候，政府部門不大可能再增加購房者的交易成本。“首套房要繳納印花稅、契稅等諸多費用；二手房要繳納契稅、營業稅、個人所得稅以及其他各種登記費和工本費等。” “限購令”不構成“不可抗力”據介紹，國家對于房地產市場的宏觀調控，并非是一個令所有市場主體猝不及防的突變，限購令一般不會構成“不可抗力”，如果購房者以不可抗力為由要求解除合同，法院不會支持。如果因為新政落地，購房人買房資格發生變化，造成交易無法進行，購房人需承擔一定責任，不能輕易毀約。

買房人應繳納稅費： 1、權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。 2、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 3、交易費：3元/平方米 4、測繪費：按各區具體規定

7，青島市里都有哪些好的住宅區

80萬在市南區是買不到的，市南區沿海一線的好小區一般都在1.5--3萬左右，你可以去市北或四方看看，四方有一個叫做杭州花園的挺不錯，80萬可以買到100平米，在杭州路上，還有萬科新開盤的，也在四方，麥德隆超市旁邊，還有百合花園，市南區北京路上的魯能領寓也很好，是高層，還有市北的銀座，其實好的房子很多，我也不能給你一一列出，你可以去中介那里看看。

到論壇去問一下啊,那里懂行的人多哦.

銀川西路的魯信長春花園，合肥路上的怡海花園，北國之春，延吉路的萬達39克拉，山東路家樂福北側的嘉合新興起價8030元/平

離市南近點那多了，福州北路上好多1萬左右的，準確的說是12000以上的，湯米公館，香提樹，時代陽光，萬達39克拉，班芙春天，好多的。現在離市南近點的必然1萬以上，任何一個都是哪怕是80年代的房子。現在青島市最便宜的是李滄區，不過也好多1萬以上的了。【湯米公館】售樓處：青島市北區福州北路139號起價：10700 元/平米均價：11500元/平米物業類別：普通住宅, 公寓,商鋪建筑類別：多層,高層車位：車位配比1：0.8 物業公司管理費：1.60元/平米·月占地面積：1.5萬平方米建筑面積：8.7萬平方米容積率：4.5 綠化率：30% 戶型面積：住宅戶型面積在50—140㎡之間樓層狀況：高層公寓20-24層；多層公寓7層【黃海雅居 [黃海雅居] 】電話：89093777 86685317 價格：11000元/㎡物業地址：市北區延安三路97號、97號甲至97號庚開發商：青島利渤豪實業發展有限公司【青建·依山半島】電話：0532-88739555/88739666 價格：10000元/㎡物業類型：普通住宅物業地址：市北區勁松三路77號，長沙路南，勁松五路西開發商：瑞城置業【中海·清江華府】電話：68871777 價格：11600元/㎡物業類型：住宅物業地址：四方區清江路與臺柳路交匯處開發商：中海地產青島公司【天福時代陽光】電話：85699996 85699997 價格：11700元/㎡物業類型：小戶型,高尚住宅物業地址：市北區福州北路135號甲開發商：青島華孚置業股份有限公司