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1，住房公積金貸款流程
2，用住房公積金貸款需要什么材料及流程
3，如何使用公積金貸款買房公積金買房流程詳解
4，辦理公積金貸款流程及所需的表格
5，用公積金貸款從付款開始的具體流程怎么操作
6，住房公積金貸款審批流程是怎么樣的
7，公積金貸款買房的流程

1，住房公積金貸款流程

1、住房公積金貸款申請流程是： 1）借款人到單位交存住房公積金的住房資金管理(分)中心提出申請，介紹本人情況、領取材料。 2）準備齊全的文字材料，交住房資金管理(分)中心審核，包括核驗借款申請表、購房行為是否合法、核定貸款額度和期限、確定貸款擔保方式等。需要評估的貸款，由指定評估機構進行評估。 3）初審合格，住房資金管理中心開具調查通知單，由受托銀行對借款人進行調查，并指導借款人填寫有關貸款合同。調查內容包括：核實收入情況有保證的人，保證人是否具有保證資格等。 4）經受銀行調查合格，受托行出具調查意見遞交住房資金管理(分)中心，由住房資金管理(分)中心審批。 5）審批通過，住房資金管理(分)中心簽發委托貸款通知單。銀行通知借款人辦理放貸手續。 6）借款合同生效，住房資金管理(分)中心將資金劃入委托貸款基金賬戶，再由受托行將資金劃入開發商賬戶。 7）借款人按照規定的方式按時歸還借款。 8）借款人還清貸款本息，借款合同和有關擔保解除，有關憑證返還借款人(抵押人或出質人) 2、若你想知道你的資質是否符合或者想申請貸款，建議登入 http://www.loanchina.com/activity/product/fundloan-aijiarenle.html 進行評估。若需要詳細了解你可以加我，見我用戶名。

首先向當地的住房置業擔保公司申請公積金貸款，然后擔保公司會推薦你到與他們合作的銀行，后面的具體他們會知道你怎么做的

住房公積金貸款流程

2，用住房公積金貸款需要什么材料及流程

看您的繳存基數來定貸款額度。最高貸40萬，省直房齡年限≤30年，市直是40年，最長貸30年。1、省直公積金材料：夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證、征信報告。有公積金一方的提供繳存證明、公積金帳號，無公積金的一方，提供收入證明、單位的營業執照。2、市直公積金材料：夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證、收入證明、公積金申請表。有公積金的一方提供繳存證明、帳號。3、一般審批10個工作日。放款需要半個月左右。公積金的利率要比商業貸款的利率低，壓力小

住房公積金貸款需要材料及流程如下：一、住房公積金貸款需要的材料如下：1、公積金貸款申請表；2、公積金繳存證明（或住房公積金對賬簿）及經濟收入證明；3、所購房屋的評估報告書；4、買賣雙方簽定的《存量房購房合同》；5、原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》（原件及復印件）；6、夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明（原件及復印件，單身職工應提供單身證明。）二、住房公積金貸款辦理流程如下：1、借款人到住房公積金中心咨詢,領取申請表：由房屋買賣雙方及配偶（未婚或離異應出具證明），持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結婚證原件，到市住房公積金中心進行預登記，領取公積金貸款申請表。2、借款人向市資金中心提交貸款資料3、住房公積金中心受理審批：市住房公積金中心受理借款申請人資料，審批確定貸款額度及年限。4、交易過戶: 房屋買賣雙方到房產局及土地局辦理“兩證”交易過戶手續。5、簽訂合同：借款人持已辦理交易過戶的“兩證”及契稅完稅發票（原件及復印件）到市住房公積金中心，由市住房公積金中心出具貸款承諾書到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件，賣方在貸款銀行開立存款專戶。6、辦理抵押：借款人到房產局辦理抵押房屋登記并領取《房屋他項權證》。7、發放貸款：貸款手續全部辦妥后，由市住房公積金中心將貸款資金通過銀行直接劃轉到賣房方已開立的存款專戶內。

用住房公積金貸款需要什么材料及流程

3，如何使用公積金貸款買房公積金買房流程詳解

公積金貸款條件：1.具有合法有效的身份證件;2.繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;5.購買住房的，已經支付不低于所購住房全部價款30%的首期付款;6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;7.建造、翻建住房的，具有規劃、土地管理部門批準的文件;8.大修住房的，具有規劃管理部門批準的文件;9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。公積金貸款流程：1.借款人至受理網點申請貸款;2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;3.受理網點受理;3.簽約;4.審批;5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;6.銀行放款。

公積金貸款流程： 1、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協議。 www.4c2.cn公積金利率權威解答 2、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受托行業可根據需要，代為收集借款人申請資料，統一交住房資金管理中心審核、審批。（1）借款人身份證件（指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件）及婚姻狀況證明；（2）借款人家庭財產和收入證明；（3）合法的購（建、修）住房合同意向書、協議或其他批準文件；（4）抵押物或資物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或資押的證明；有權部門出具的抵押物估價證明；保證人同意提供保證的書面文件和保證人資信證明；（5）有所購（建、修）住房全部價款20%以上的自有資金，并保證用于支付所購（建、修）住房的首付款；（6）自建住房的，應出具計劃、建設、規劃、土地等有關部門的批準文件；（7）對自有住房進行翻建、大修的、應出具自有住房產權證明；（8）有住房資金管理中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；（9）住房資金管理中心規定的其他條件。

如何使用公積金貸款買房公積金買房流程詳解

4，辦理公積金貸款流程及所需的表格

你好，<公積金個人住房貸款申請表>在公積金管理中心窗口處領取，公積金貸款具體流程如下：第一步領取申請表格借款人向公積金貸款受托銀行進行咨詢，領取《公積金個人住房貸款申請表》。 ↓ 第二步提交資料 1、《公積金個人住房貸款申請表》、《經濟收入證明》及《公積金繳存情況證明》或《住房公積金對賬簿》； 2、夫妻雙方的身份證、戶口薄或有效居留證件、婚姻狀況證明（如未婚出具未婚證明）的原件及復印件； 3、購房合同及首付款收據； 4、貸款銀行要求提交的其它證明材料。 ↓ 第三步簽訂合同 1．《公積金個人住房委托貸款借款合同》； 2.《公積金個人住房委托貸款借款抵押合同》； 3. 貸款銀行要求簽訂的與貸款有關的其他協議文書。 ↓ 第四步辦理抵押由貸款銀行或借款人到房地產抵押登記部門辦理房屋抵押登記。 ↓ 第五步審批發放市資金中心對貸款進行最終審批并發放貸款資金，由銀行將貸款資金以轉賬方式直接劃轉到開發商賬戶內，并通知借款人。 ↓ 第六步還款、結清借款人從發放貸款的次月起，按借款合同的約定每月應按時償還貸款本息，結清最后一次貸款時，借款人應親自前往貸款銀行并在柜面辦理還貸結清手續。 ↓ 第七步注銷抵押借款人結清全部貸款本息后，憑貸款銀行出具的貸款結清證明和撤銷房屋抵押證明等相關資料，到原房屋抵押登記部門辦理抵押注銷手續。

你要提供你單位及個人的公積金賬號到你繳納公積金的地方（即你單位所屬的公積金管理中心）-----看你能貸出多少-----然后帶著備案的商品房合同-----購房首付款發票-----身份證-----戶口本（戶口不在一起的需要夫妻雙方的戶口本）-----結婚證（或戶口所在地開具的單身證明）-----夫妻二人的收入證明-----印章-----房屋面積測繪報告-----維修基金發票-----行政街號證明（即房地產權屬轉移登記申請書），辦理公積金貸款。一般不需要自己去繳納各種費用，公積金管理中心有指定的代辦公司替你辦理了。你只要交錢就可以了。（就是他們代收你的各種費用，然后替你辦理費用多退少補，代辦費一般都是200元或者300元）希望對你有所幫助。

5，用公積金貸款從付款開始的具體流程怎么操作

只能說一下我辦理的大概流程了需要購房合同，交首付的相關票據，然后到公積金中心提交相關申請，簽一堆文件，等公積金中心通知，可以放款了，然后帶著身份證去簽一堆東西，然后恭喜你，你下個月就開始房奴生涯了具體的你可以到公積金中心網站上查一下，都有詳細的流程的

長沙工行商業貸款轉公積金貸款，具體的操作流程?是：一、 1、轉貸金額不超過原商業銀行貸款的余額，且不超過住房公積金貸款的規定額度上限；2、在商業銀行有個人住房貸款，且信譽良好；3、申請日止申請人家庭房產不超過2套(含2套)；4、申請住房公積金貸款規定的其他條件。 ? ?二、 1、申請住房公積金貸款所需資料；2、抵押房產證原件及復印件(可用他人房產作抵押)；3、商業銀行同意提前還款證明和貸款對賬單原件及復印件一式三份；4、抵押物評估報告書。

盤點最新公積金貸款買房5大限制條件我愛我家現在很多人都喜歡用公積金買房，這是因為大家都知道公積金貸款利率不僅遠低于商業貸款，而且如果提前還貸還沒有違約金。但是，想要成功使用公積金貸款買房可并非易事。為您盤點了2019年公積金貸款買房的5大限制條件，希望您提前注意。一、有公積金賬戶這個就不必說了，要想使用公積金貸款買房，就必須先有公積金賬戶，這個賬戶一定要是一直使用的，是有期限限制的，不是臨時辦理的！一般來說這個可以在平常工資明細中看出來，如果單位給你繳存了住房公積金，那么你就有了公積金賬戶，也可以登錄當地公積金中心的網站進行查詢。二、繳存時間夠長公積金賬戶需要一定的連續繳存時間，補辦的繳存很多地區是不認可的，只有這樣你才能使用公積金貸款。一般來說，購房者只有連續足額繳存住房公積金滿6個月或者累計繳存公積金滿一年以上，才能使用公積金貸款。三、未超過使用次數公積金也不是想用就用的，是有使用次數限制的。公積金作為職工的一項福利政策，設立的初衷就是為了滿足剛需購房者的需求，如果你已使用公積金貸款2次以上，那么你將無法再使用公積金貸款。四、個人征信良好大家經常說個人征信很重要，但是究竟重要在哪里呢？有些人就說不清楚了。買房就是一個很好的例子，不管你選擇商業貸款還是公積金貸款，如果想成功，就必須有良好的個人征信。如果你個人征信存在不良記錄，那么你就別想使用公積金貸款了。所以，大家平時一定要注意保持個人征信良好。五、已簽購房合同簽訂購房合同是申請公積金貸款的前提條件，只有簽了合同你才能有資格申請公積金貸款。但是，現實生活中，有些購房者在簽完購房合同后，公積金貸款卻被拒了，導致購房合同無法繼續執行，此時可就算購房者違約了。所以，大家在貸款買房前，最好先確認自己是否可以獲得公積金貸款。

什么付款?。?！

6，住房公積金貸款審批流程是怎么樣的

公積金的貸款有7步：貸款申請，資料審查，貸款審批，貸款辦理，合同復核，貸款發放，抵押辦理。

住房公積金貸款申請審批程序：1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;(五)用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，并繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。(七)公積金中心要求提供的其他資料。2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。3、公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結果通知銀行。4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，并將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

申請公積金貸款流程 1）借款人到單位交存住房公積金的住房資金管理(分)中心提出申請，介紹本人情況、領取材料。 2）準備齊全的文字材料，交住房資金管理(分)中心審核，包括核驗借款申請表、購房行為是否合法、核定貸款額度和期限、確定貸款擔保方式等。需要評估的貸款，由指定評估機構進行評估。 3）初審合格，住房資金管理中心開具調查通知單，由受托銀行對借款人進行調查，并指導借款人填寫有關貸款合同。調查內容包括：核實收入情況有保證的人，保證人是否具有保證資格等。 4）經受托 銀行調查合格，受托行出具調查意見遞交住房資金管理(分)中心，由住房資金管理(分)中心審批。 5）審批通過，住房資金管理(分)中心簽發委托貸款通知單。銀行通知借款人辦理放貸手續。 6）借款合同生效，住房資金管理(分)中心將資金劃入委托貸款基金賬戶，再由受托行將資金劃入 開發商賬戶。 7）借款人按時歸還借款。 //快速申請地址 <a target="_blank">http://url.cn/24caet</a>/具體申請方法 <a target="_blank">http://tysurl.com/sszvpb</a>

7，公積金貸款買房的流程

購買商品房辦理住房公積金貸款所需的資料及流程：①“住房公積金貸款申請審批表”3份（在當地住房公積金管理中心現場填寫）。②借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份復印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件。③合法有效的購房合同原件3份。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復印件3份。④涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵（質）押的書面證明原件3份。⑤涉及保證擔保的，需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份并提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等）復印件3份。⑥借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據（發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等）原件及3份復印件。上述文件準備齊全后，貸款人本人持身份證、戶口本親自到當地住房公積金管理中心辦理貸款手續。房屋產權歸屬2人以上的，須同時到場。

你是買一手房還是二手房?。?/section>

公積金貸款流程圖一、個人住房貸款流程圖咨詢→申請貸款（借款人）→審核（提供資料）→簽訂借款合同和抵押合同（銀行）→辦理合同工證（公證處）→有關保險（保險公司）→辦理房屋產權抵押登記（房地產登記處）→發放貸款（收到抵押證明）→借款人還款→辦理抵押房產注銷登記（貸款全部還清）二、對流程圖的具體介紹（一）咨詢當客戶在本市城鎮購買自住住房需要申請住房抵押貸款時，可先到銀行各支行（部）經辦個人住房抵押貸款的業務部門詳細咨詢了解購房抵押貸款的種類、貸款發放對象、貸款額度等情況。若你符合發放條件銀行會向你提供住房抵押貸款的借款申請書。（1）您是按規定履行繳存住房工基金的職工,您可以領取個人住房公積金借款申請書。（2）您購買工商銀行與售房單位有合作協議承諾提供抵押貸款的住房，您可以領取個人住房商業性借款申請書。（二）向貸款銀行申請購房貸款 1．提供資料和證明當貸款銀行受理了您填寫的購房借款申請書，在辦理此項業務時，請您同時提供出示所需的資料和證明后面的資料篇將給您全面的祥解。 2．貸款額度 1．可貸款額度=（借款人和配偶及參與貸款度的直系血親計算住房公積金月工資基數之和）*35%* 貸款期限（按月計算）. 2 ．最高限額。由本市公積金管理中心每年年初公布。現定為10萬元同時不得超過購買、建造翻建、大修一套住房費的80%。在辦理個人住房工積金貸款業務時，貸款銀行照上述①②兩條確定您的實際貸款額度。（三）貸款銀行對借款人提供的材料和證明進行審查　　銀行審查借款人是否屬于貸款對象，是否符合貸款條件，有足夠償還貸款本息的能力，然后確定實際貸款額度，并通知貸款人承諾貸款。（四）借款人與貸款銀行簽訂合同 1．借款人、貸款銀行和售房單位（保證方）三方簽訂住房個人住房公積金或商業性借款合同。 2．借款人、貸款銀行簽訂住房抵押合同。（五）辦理借款合同住房抵押合同公證 1．提供辦理公證的材料（后有祥解） 2．公證費由貸款銀行負擔（外銷房除外）。（六）辦理房地產抵押登記當你接到公證處公證后的借款合同、住房抵押合同文本后，可向所購房屋的所在區、縣房產登記處辦理房地產抵押登記，并攜帶以下資料： 1．經銀行蓋章的“授權委托書”和“房地產其他權利登記申請書”。 2．經公證處公證后的借款合同、住房抵押合同。房地產抵押登記部門如同意登記，將從受理登記之日起的十日內出具登記證明。抵押登記費用由借款人負擔。（七）辦理所購房屋的保險手續銀行協助您辦理保險業務，保險費用按保險公司規定支付并由借款人負擔。當您辦完上述手續后，銀行將貸款劃到您所購住房的售房單位。（八）償還貸款 1．向貸款人員領取借款合同、住房抵押合同,并從貸款發生的次月起,每月20 日前,按月償還貸款本息。 2．您可在工行開立活期儲蓄帳戶,并授權工行代扣,工行就可按月從您的儲蓄帳戶中扣收貸款本息，免除您每月上銀行支付現金的煩惱。（九）還清貸款辦理注銷抵押登記手續當您支付與貸款銀行結清全部貸款本息和相關費用后，憑銀行出具的結清憑證領取住房抵押證明到原房地產登記處辦理住房抵押注銷手續。個人商用房貸款流程客戶申請 - 銀行受理 - 房屋評估 - 銀行調查、審查、審批 - 簽訂借款合同 - 辦理保險、公證、抵押（預）登記 - 發放貸款 - 償還貸款本息 - 清戶撤押清戶撤押辦理貸款前，請向銀行當地分支機構咨詢，具體規定以經辦行的解釋為準更多信息,請參考: http://blog.163.com/tjebank_nk/

不能，天津公積金不能在外地使用，不過你可以做按揭貸款，現在利率也不高。不知道你是想買商品房還是二手房。一般商品房開發商給你做，二手房的話中介給你做了。

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公積金貸款流程圖，住房公積金貸款流程

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