唐山市目前的樓層高度，大都在三十層左右，我們居住在這樣的樓房里已經(jīng)感覺(jué)到了高樓房，給予我們生活的壓力。地皮當(dāng)時(shí)是唐山第一批掛拍土地，土地600W左右一畝，現(xiàn)在這個(gè)樓盤跟著唐山房?jī)r(jià)上漲目前在1W5左右，不高不低的價(jià)位，拿一個(gè)唐山樓盤來(lái)梧桐大道一期，這個(gè)樓盤從2012年開(kāi)始賣，都是大戶型。
1、唐山的房?jī)r(jià)如何？
跌不回去了，因?yàn)槌杀径忌先チ耍詈笮￠_(kāi)發(fā)商寧可跑路也不會(huì)低于成本銷售，大開(kāi)發(fā)商更不會(huì)做這種事。拿一個(gè)唐山樓盤來(lái)說(shuō)，梧桐大道一期，這個(gè)樓盤從2012年開(kāi)始賣，都是大戶型，地皮當(dāng)時(shí)是唐山第一批掛拍土地，土地600W左右一畝。最早做高端的小區(qū)，所有成本核算到7000左右，開(kāi)盤價(jià)8500均價(jià)，當(dāng)時(shí)是唐山房?jī)r(jià)正在跌的那個(gè)波浪，結(jié)果降價(jià)、降價(jià)最后賣到7000多保本賣。
從開(kāi)盤我大學(xué)同學(xué)做銷售，然后賣不動(dòng)到后勤，到辭職換工作，樓盤相關(guān)銷售基本都走人了，這時(shí)候已經(jīng)不在降價(jià)了，這個(gè)是我知道的唯一一個(gè)真正成本賣的樓盤，因?yàn)檫@個(gè)樓盤我好幾個(gè)同學(xué)，知道成本，知道銷售情況，知道這個(gè)樓盤的所有主要細(xì)節(jié)。現(xiàn)在這個(gè)樓盤跟著唐山房?jī)r(jià)上漲目前在1W5左右，不高不低的價(jià)位，很多人總說(shuō)成本不超2000,1000多元錢。
2、為什么唐山市很少有高樓？
唐山市目前的樓層高度，大都在三十層左右，我們居住在這樣的樓房里已經(jīng)感覺(jué)到了高樓房，給予我們生活的壓力，第一，樓層太高感覺(jué)生活不太方便，站在樓底仰望樓頂就有一種掉到井里的感覺(jué)，平時(shí)里最擔(dān)心，樓上掉下什么小東西。第二，擔(dān)心火災(zāi)，如今的城市救火能力一般都在十二層樓左右，高層救火需要專用的救火設(shè)備，記得有一次，二十幾層高樓著火，唐山市消防隊(duì)求援天津市消防隊(duì)，天津消防隊(duì)專門派出高層滅火消防車才把大伙撲滅。
