深圳今年的房價(jià)走勢如何，今后深圳房價(jià)的走勢要詳細(xì)

來源：整理時(shí)間：2022-12-16 05:49:29 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，今后深圳 房價(jià)的走勢要詳細(xì)

6~7月份如果國家沒有補(bǔ)助房產(chǎn)可能會(huì)理性回落.

今后深圳房價(jià)的走勢要詳細(xì)

2，深圳市內(nèi)現(xiàn)在房價(jià)趨勢是怎么樣的

一直在跌,原來13000一平方,現(xiàn)在6800.還送全屋裝修.

現(xiàn)在深圳樓價(jià)在跌,我預(yù)計(jì)到明年還會(huì)跌

逐漸上升。

深圳市內(nèi)現(xiàn)在房價(jià)趨勢是怎么樣的

3，未來深圳房價(jià)的走勢是什么情況

走走停停，市內(nèi)平均18000元沒平，推高房價(jià)的主要原因： 1.人民幣對美元的不斷升值，推高物價(jià)的上漲。美國佬還在逼人民幣升值。 2.國家的城市化政策使城市人口劇增，需求巨大。 3.城市的適用房建的太少，僧多粥少。 4.中國的經(jīng)濟(jì)還是得靠房地產(chǎn)帶動(dòng)。國家在這段時(shí)間的嚴(yán)厲調(diào)控對房地產(chǎn)會(huì)產(chǎn)生一定的影響，今年的房價(jià)會(huì)有所下調(diào)，時(shí)間不會(huì)太久，幅度也不會(huì)太大。未來三五年房價(jià)還是一個(gè)慢牛的行情。

未來深圳房價(jià)的走勢是什么情況

4，深圳最近房價(jià)走勢是個(gè)什么情況有沒好的參考質(zhì)料看下

穩(wěn)重有升，目前已經(jīng)有苗條了，

你好，相對來說深圳這邊的房價(jià)基本上在下半年不會(huì)有多大的動(dòng)靜！

深圳目前、的房價(jià)是上漲的趨勢啊1最近的成交量就可以看出來了！非常好的火爆啊！

你好，現(xiàn)在房價(jià)在穩(wěn)步上升趨勢，銀行利率下調(diào)，房市回暖，現(xiàn)在購房是個(gè)好時(shí)機(jī)。

現(xiàn)在房價(jià)已經(jīng)穩(wěn)定了，不會(huì)大幅度的上升，慢慢的有上升的苗頭了

5，深圳房價(jià)走勢

房價(jià)短期內(nèi)可能普跌　工行城市金融研究所昨天發(fā)布的最新一期研究報(bào)告指出，房價(jià)在漲勢大幅放緩后可能呈現(xiàn)小幅穩(wěn)步上漲態(tài)勢，但短期內(nèi)普跌的可能性較大。　　報(bào)告認(rèn)為，目前許多房地產(chǎn)開發(fā)商的自有資金占比已從35%下降至30%以下，加上二套房政策出臺后，很多銀行都收緊了房地產(chǎn)開發(fā)貸款和住房按揭貸款，開發(fā)商資金狀況日益趨緊。從市場供應(yīng)面來看，預(yù)計(jì)最近幾年，政府將加大保障性住房的供給力度，通過建立新的供需均衡點(diǎn)來抑制房價(jià)過快上漲。境外資金的階段性撤出套現(xiàn)也會(huì)加大房價(jià)回調(diào)壓力。目前房地產(chǎn)市場上已出現(xiàn)“退地”、“退房”及“土地流拍”這些房價(jià)下調(diào)的前兆，可能出現(xiàn)的房價(jià)普跌是對2006年以來房價(jià)透支性過快增長的一種回調(diào)。　　盡管判斷房價(jià)短期內(nèi)普跌的可能性較大，但報(bào)告同時(shí)指出，近期一些中心城市出現(xiàn)境外資金加大樓市投資力度的現(xiàn)象，這可能導(dǎo)致市場交易量出現(xiàn)爆發(fā)式上漲而重新帶動(dòng)房價(jià)攀升。確定房價(jià)是否普跌的一個(gè)關(guān)鍵時(shí)間可能在今年的9、10兩個(gè)月。

跌

深圳房價(jià)是趨勢向上的，每一年偶會(huì)漲.

6，深圳房價(jià)以后的趨勢會(huì)怎樣

上周末，深圳市規(guī)劃和國土資源委員會(huì)公布了6月深圳樓市數(shù)據(jù)，深圳6月新建商品住宅成交均價(jià)為54492元/平方米，自去年10月份以來已連續(xù)九個(gè)月環(huán)比下降;成交套數(shù)為2953套，為今年以來最高值。據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《房地產(chǎn)行業(yè)市場需求預(yù)測與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報(bào)告》數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，深圳6月新建商品住宅成交均價(jià)為54492元/平方米，環(huán)比微降0.04%，同比下降11.8%;成交套數(shù)為2953套，環(huán)比增加27.7%，同比下降9.2%;成交面積292343平方米，環(huán)比增加24.8%，同比下降15.6%。2017年上半年深圳新房累計(jì)成交套數(shù)為10506套，成交面積約105萬平方米，成交均價(jià)為54677元每平方米;而2016上半年深圳新房成交套數(shù)為23169套，成交面積為243萬平方米，成交均價(jià)51006元/㎡。同比而言，今年上半年深圳新房成交套數(shù)銳減超5成，成交均價(jià)漲了7.2%。上半年新房成交創(chuàng)下近十年新低。前瞻產(chǎn)業(yè)研究院了解到，自2008年至2017年的10年間，2017年上半年新房成交最為慘淡，僅有105萬平方米;其次是2010年上半年，成交量僅有135萬平方米，成交套數(shù)是15333套。前瞻產(chǎn)業(yè)研究院指出，深圳6月新房成交量有所回升，市場需求有所釋放，不過市場預(yù)期仍不容樂觀。6月下旬，成交量再現(xiàn)回落態(tài)勢，伴隨二手房成交量的下行和全市新房均價(jià)“九連降”，調(diào)控的威力與成效持續(xù)顯現(xiàn)，深度的調(diào)控有利于住房回歸居住屬性。前瞻產(chǎn)業(yè)研究院分析認(rèn)為，下半年開啟，由于深圳多家銀行上調(diào)首套房貸款利率優(yōu)惠，且后市調(diào)控風(fēng)險(xiǎn)仍然存在，導(dǎo)致市場活躍度進(jìn)一步降低，開發(fā)商、二手業(yè)主及購房客戶陷入僵持階段。從近期開發(fā)商入市情況來看，市場觀望情緒仍然比較濃厚，豪宅項(xiàng)目已經(jīng)出現(xiàn)“低價(jià)走量”的策略，預(yù)計(jì)短期內(nèi)一手住宅的網(wǎng)簽量難以大幅增加。此外，近期二手市場的實(shí)際成交量出現(xiàn)下降，且二手業(yè)主的放盤價(jià)格維持穩(wěn)中有跌的趨勢，二手住宅備案量或?qū)F(xiàn)下行壓力。

簡單分析一下：現(xiàn)在的房價(jià)處于平穩(wěn)過度時(shí)期，會(huì)有一定幅度的回調(diào)，但是不會(huì)大幅下跌。個(gè)人認(rèn)為，在2009.09左右會(huì)形成短期內(nèi)的低谷，如果想買房的話，請?jiān)?009.09左右密切關(guān)注。預(yù)計(jì)在2010年中期左右，隨著國家4萬億建設(shè)資金投入的深入實(shí)施，房市會(huì)逐漸回暖///