三個區(qū)（市）縣未來的發(fā)展空間哪個更好呢。簡陽市同時也是人口大市，目前有常住人口150萬，縣內有云頂石城、三溪橙鄉(xiāng)、瑞光寶塔、沱江小三峽、五鳳古鎮(zhèn)等風景名勝可以游覽，多條河流穿城而過，有“天府花園水城”的美稱，被四川省評為“全省縣域經(jīng)濟發(fā)展先進縣”。

1、成都金堂買房有升值空間嗎？

我是金堂人。金堂房價在去年9月到目前已經(jīng)翻了一倍多，現(xiàn)在已經(jīng)處于高位，金堂房子空置率極高，這一輪非理性的上漲，起碼需要幾年來消化。不排除下跌空間，上漲空間極小，除了公務員，金堂工資水平極低，對于目前房價來講已經(jīng)算很高很高了。去金堂買房的都是投資客，本地人基本家家戶戶兩套以上，沒房的一般工薪階層這個房價，他們已經(jīng)接不了盤，

2、想在成都市東邊不限購區(qū)域內買房，哪里最有發(fā)展升值空間？

根據(jù)成都市2016年10月和2017年3月出臺的新房和二手房限購政策，目前，成都的限購區(qū)域為：天府新區(qū)、高新區(qū)、高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)。不限購區(qū)域為：青白江區(qū)、金堂縣、新津縣、大邑縣、蒲江縣、彭州市、都江堰市、崇州市、邛崍市、簡陽市，

如果要在成都東邊不限購區(qū)域購買房產(chǎn)，只有青白江區(qū)、金堂縣、簡陽市三區(qū)（市）縣可以選擇。三個區(qū)（市）縣未來的發(fā)展空間哪個更好呢？實際上各有千秋，沒有哪家更好，只有適合自己的才是最好，青白江雖然距成都市主城區(qū)有一段距離，距主城區(qū)25公里，1960年建區(qū)，但是是成都市最早的7區(qū)之一，因境內清白江而得名。青白江區(qū)是國家“一五”時期規(guī)劃建設的西南第一個工業(yè)區(qū)，四川重要的冶金、建材和機械制造基地，也是西部最大的鐵路物流樞紐中心，更是四川省唯一的鐵路貨運型國家對外開放口岸，

所以青白江雖然地處成都二圈層，也是成都市的中心城區(qū)。金堂縣縣城距成都市區(qū)50公里，是“成都平原經(jīng)濟圈”內的重點發(fā)展縣和成都市“特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)”，多條河流穿城而過，有“天府花園水城”的美稱，被四川省評為“全省縣域經(jīng)濟發(fā)展先進縣”?？h內有云頂石城、三溪橙鄉(xiāng)、瑞光寶塔、沱江小三峽、五鳳古鎮(zhèn)等風景名勝可以游覽，

全縣地跨龍泉山兩側，空氣新鮮，景色宜人，適合居家、旅游、度假。簡陽市原屬資陽市管轄，2016年經(jīng)國務院批準，由成都市代管，所以簡陽市（縣級市）自2016年起也是成都市的管轄市，全市面積2214平方公里，轄4個街道、54個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，2015年11月16日，四川省政府辦公廳發(fā)布《四川省人民政府關于四川天府新區(qū)總體規(guī)劃的批復》，批復同意《四川天府新區(qū)總體規(guī)劃（2010—2030）（2015版）》，新增天府新區(qū)管控區(qū)，簡陽市的董家埂、三岔、玉成、高明、壇罐、賈家、石盤、養(yǎng)馬、草池、石板、蘆葭、江源、福田、清風等14個鄉(xiāng)鎮(zhèn)納入天府新區(qū)管轄。

簡陽市同時也是人口大市，目前有常住人口150萬，2016年5月27日，成都第二機場天府機場選址簡陽蘆葭鎮(zhèn)開工建設，機場一期工程總投資718.6億元，計劃于2020年投入使用。機場建成后，成都將成為繼上海、北京后，中國第3個擁有兩座國際機場的城市，成都主城區(qū)的多條地鐵、輕軌、高速路將直通天府機場，簡陽的未來發(fā)展將不可忽視。

2017年，根據(jù)成都市“東進、南拓、西控、北改、中優(yōu)”十字方針，調整城市空間布局，成都城市布局將由原來的“兩山夾一城”轉變?yōu)椤耙簧竭B兩翼”，龍泉山由原來的生態(tài)屏障轉變?yōu)槌鞘芯G心，簡陽市作為成都市東進的主體區(qū)域，將重點打造簡州新城、簡陽城區(qū)。綜合以上所述，簡陽因靠近天府新區(qū)，結合成都市“一山兩冀”和天府機場建設的發(fā)展機會，同時也會帶動相關產(chǎn)業(yè)特別是房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，

3、成都高新南區(qū)和天府新區(qū)哪個區(qū)的房子更有升值空間？

我只能說肯定是高新南，這個沒撒疑問。我覺得天府新區(qū)的餅太大了，不是說未來不好，未來肯定也會不錯的，但是人口想填滿那邊恐怕真的有壓力，因為越來越多的人已經(jīng)開始理智買房了，就好比以前很多人覺得除了二環(huán)很丟人，后來三環(huán)好多地方發(fā)展好了，又開始追求三環(huán)內就行，在后面郊區(qū)只要離三環(huán)近的地方也可以，比如郫縣犀浦，龍泉大面等等。