城市軌道交通，完成規劃方案研究和規劃編制。年的房子好賣了，開發商新推出的樓盤自然會漲價，我記得16年年中碧桂園精裝修6500左右，16年年底一號城邦開賣優惠完5500起步，可以參考下，高速大外環，爭取2018年部分開工建設，2020年全部建成。

1、南陽市房價還會上漲嗎？未來1到2年南陽市房價走勢你怎么看？

1、南陽的房價從11年到15年底很平穩，大部分三千、四千，五千的都很少。16年初南陽的爛尾樓就不少了，房子開始不好賣，全國的情況差不多，政府提出“去庫存”。一是降契稅，二是南陽本地的話，農村戶口買房政府補貼一萬，三是放寬公積金貸款門檻，提高貸款額度。其實像南陽這種三四線城市，常駐人口中大部分都是本地戶籍人，這些人都有房，

房價常年保持穩定，也沒有什么投資價值。買的人不多，16年初的政策出來，我就覺得公積金的錢不貸款買房不是浪費，我不去貸款，別人也會拿我的錢去買房。于是乎，用公積金貸款買了第一套商品房，單價4600，月供2000，現在看來自己當時真是小白，戶型、綠化、物業都不滿意，說多了都是淚。16年底的時候，手里又有了些錢，沒啥投資渠道，

想想還是買房吧，好歹是份資產，當時也沒想能升值多少。買了第二套，單價7000，月供1500.我想說的是，想本人這種列子，在南陽應該是大多數，結婚前父母已經把房子準備好，之前沒有買房的打算，等手里有些閑錢，又有政策刺激，才想起去買房。16年的房子好賣了，開發商新推出的樓盤自然會漲價，我記得16年年中碧桂園精裝修6500左右，16年年底一號城邦開賣優惠完5500起步，可以參考下，

房子漲價，中介就跳出來煽風點火，沒幾個不知道房價又漲了。漲價自然買的人多，需求大了就更漲價，民間那么多放高息的，到頭來很多人血本無歸，人們發現不如買房保險。于是乎閑錢就都來了，）2、沒買房的，整天掛在嘴邊就是“南陽工資兩三千，房價早晚夭折”“南陽房價過萬，不如鄭州買、不如無錫買。我想問的是，買房的人中，有幾個是用的工資？而且決定房價的永遠不是大多數人，你自己沒錢，不代表別人都買不起，

2、南陽市區如何發展規劃？

為貫徹落實市委、市政府《關于市級領導分包重大專項工作分工的通知》(宛文〔2017〕43號)，推進中心城區城市組團發展，加快新型城鎮化進程，結合我市實際，特制定本工作方案。一、總體要求(一)指導思想全面貫徹落實中央、省委城市工作會議、市六次黨代會、市委經濟工作會、市城市工作會及政府工作會議精神，牢固樹立和貫徹落實創新、協調、綠色、開放、共享的發展理念，適應把握引領經濟發展新常態，堅持穩中求進工作總基調，堅持“四一二”工作大局和“優高穩”工作方針，突出以創新驅動為源泉，以產業結構優化升級為途徑，以人為核心新型城鎮化，培育發展新優勢，奮力推進南陽城市組團發展，培育形成一批新的增長板塊，提升中心城市整體實力，建設國家區域中心城市，成為中部地區新的交通樞紐和區域性物流中心、商貿中心，

(二)建設目標1.2017年工作目標。研究提出工作方案，編制組團發展規劃，完善城市配套基礎設和公共服務設施，每個組團單位完成至少10個建設項目，全面開展衛生城、文明城、生態城創建工作，進一步提高城市發展承載力，城鎮化率均提高2個百分點以上。完成城市內河綜合治理，基本建成污水處理和垃圾無害化處理體系，

啟動唐河、方城撤縣設市工作，啟動社旗、鎮平改縣設區工作。2.三年工作目標，中心城區與組團城市基礎設施和公共服務設施水平明顯提升，人居環境明顯改善，資源集約利用效率和綜合承載力顯著提高，新型城鎮化健康發展，到2020年，中心城區常住人口達到200萬人以上，唐河、方城加快向中等城市邁進，鎮平、社旗縣城區常住人口達到30萬人以上，官莊、鴨河工區人口分別達到18萬人、13萬人。