19年襄陽的房價會不會下跌。我們先來回顧一下過去三年襄陽的房價走勢，關于襄陽的房價，我想我是有發(fā)言權的，畢竟我是一名襄陽人，在襄陽居住生活，肯定要買房子，我來說說我的看法，襄陽市正在尋找一個合理的方式控制房價，大漲大跌危害都較大，只有房價穩(wěn)定才好。

1、2019年襄陽的房價會有低谷期嗎？大家如何看待襄陽的高房價？

我總結一下題主的問題，大致可以總結為：2019年襄陽的房價會不會下跌？大家認為2019年襄陽房價漲還是跌？下面我來分別回答：2019年襄陽房價會不會下跌？我們先來回顧一下過去三年襄陽的房價走勢：2016年襄陽市商品房銷售均價：6260元/平米。位列湖北省第三名（一二名分別為武漢和宜昌）2017年均價上漲至8395元/平米，位列湖北省第二名，超越了宜昌（宜昌2017年房價7532元/平米）為何短短一年時間房價上漲了2000多元每平米？是人口急速增長促進了購買力嗎？并不是！2016年襄陽市常住人口563.9萬人，2017年常住人口565.4萬人，增長還不到2萬人，這不足以支撐每平米2000多元的房價，

那么到底是什么助推了襄陽房價呢？答案就是：棚改貨幣化安置！2017年1月，襄陽市出臺《關于推進棚戶區(qū)改造貨幣化安置的指導意見》，其中安置第一條就是：直接將補償資金支付給被征收人，被征收人自行通過房地產(chǎn)市場購買住房。這一條大家應該看懂了吧？就是說，拆掉你原有位于市中心區(qū)的房子，然后給你現(xiàn)金補償，被拆遷戶沒有住所，自然會拿著補償款去購買商品房，

2017年拆遷補償戶涌入商品房市場，造成短期內(nèi)的“求大于供”，房價因此急速上漲。經(jīng)過一年的市場消化，2018年襄陽房價8846元/平米，重回到湖北省第三位，宜昌超越了襄陽回到了第二位，我們可以看到，2018年襄陽房價相對比2017年并沒有出現(xiàn)過快增長。2019年襄陽房價會不會下跌？這個問題是一個預判性問題，任何人都無法準確預測，

目前我手頭上還沒有2018年襄陽市常住人口的數(shù)據(jù)。根據(jù)社科院對于2019年我國房價的預測，部分三四線城市有回調的可能性，那么襄陽屬不屬于部分三四線之內(nèi)呢？這取決于兩點：第一、過去一年襄陽市常住人口是否高增長；第二、襄陽市是否有支撐GDP穩(wěn)定增長的實業(yè)發(fā)展。目前已知2018年襄陽市GDP增速為7.8%，比上年提升了0.6個百分點，

2、如何評價襄陽房價？

謝謝邀請。關于襄陽的房價，我想我是有發(fā)言權的，畢竟我是一名襄陽人，在襄陽居住生活，肯定要買房子，我來說說我的看法，襄陽目前新房和二手房的房屋均價都在8000元以上，甚至不少樓盤價格飆升至一萬多，不少襄陽人都是驚呼房價之高，只能望樓興嘆。我和大眾的觀點相當，覺得房價偏高，按照目前襄陽是房屋的成本來算，每平米價格不會高于4000元（小編預估，不喜勿噴），加上開發(fā)商賺的錢，房價6000左右，還算是在情理之中。

但襄陽房價遠遠高于這個價格，主要是收全國房屋上漲因素的影響，和國人傳統(tǒng)思想觀念的影響，襄陽市市中心的房價應該在6000元左右，郊區(qū)應該在3000~4000元才是符合襄陽市經(jīng)濟發(fā)展水平和房屋成本的，顯然房屋價格不會達到這個水平，而購房者依舊很多，房屋短時間內(nèi)價格也不會下降。為什么襄陽房價不會下降？這和買股票是一樣的買漲不買跌，房價只要下降，如果政府不調控，那就要一直下滑，到時候房子沒人要了，

相反，房子一直漲，很多人覺得有增值空間，就都出來買，越買越漲，容易走兩個極端。目前襄陽市正在尋找一個合理的方式控制房價，大漲大跌危害都較大，只有房價穩(wěn)定才好，所以2017年10月襄陽市出臺政策文件，規(guī)定襄陽市2017年最后兩個月房價不能高于當年10月房價，襄陽市2018年公布襄陽樓盤必須開放公積金貸款買房，保障買房人權益。