綜合來看，金堂目前的房價處于成都市域房價的末位，成都對金堂的規劃，未來的成綿第二復線會經過金堂，東部五鳳淮口竹篙一帶屬于東進范圍會有很大發展前景，其余沒有特別大的變化。成都市錦江區的房屋均價最貴，目前均價29000元/平方米，隨著地價的增長和限價政策雙重影響，未來成都房價走勢不明朗。

1、成都哪個區的房價最貴？

成都市錦江區的房屋均價最貴，目前均價29000元/平方米。成都市錦江區商業發達，大型商業綜合體眾多，全國比較知名的春熙路、太古里、東大街都位于錦江區，再一個，錦江區的教育醫療資源也很雄厚，優秀的小學、初中很多。簡要介紹下成都情況：成都市，別稱“天府之國”，是四川省的省會，交通便利，物產豐富，也是美食王國，

成都市轄12個區、3個縣、5個縣級市。12個區分別為：武侯區、錦江區、青羊區、金牛區、成華區、龍泉驛區、溫江區、新都區、青白江區、雙流區、郫都區、新津區；3個縣分別為：蒲江縣、大邑縣、金堂縣；5個縣級市分別為：都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、簡陽市，簡要說下各區縣房價情況：其實，成都市高新區算是后起之秀，商業、經濟、交通資源也很雄厚，房價也很高，高新區的優點就是規劃好，起步高，新興產業多，劣勢是發展時間短，跟錦江區相比教育醫療資源還有差距，底蘊不深厚。

2、從目前成都房價來看，在金堂縣買房是否可行？

感謝邀請，本回答由齊林說房作答，金堂屬于成都東北，屬于三圈層遠郊，也就是6環外，俗稱水城。金堂整體地貌屬于平原和丘陵交界地帶，非常宜居，縣城配套有萬達廣場，同時住宅區也有恒大等知名開發商。在成都的郊縣來看面積是相當大的，龍泉山森林公園以及東進的淮州新城都屬于金堂，就目前成都房價來看，金堂屬于遠郊不限購。

相鄰的青白江區屬于五環同時也是中心城區唯一不限購的區域，青白江區目前房價在8000元左右，金堂縣的新房搖號在5000-7000左右，品質開發商恒大在金堂新開盤的樓盤為6500左右。2018年全國各大城市都受到房住不炒的調控政策，限購和搖號政策一直未放松，成都受此政策出現了明顯的新房二手房價格倒掛，剪刀差一直存在。

隨著地價的增長和限價政策雙重影響，未來成都房價走勢不明朗，綜合來看，金堂目前的房價處于成都市域房價的末位，成都對金堂的規劃，未來的成綿第二復線會經過金堂，東部五鳳淮口竹篙一帶屬于東進范圍會有很大發展前景，其余沒有特別大的變化。綜合看來，如果作為本區域內居民或者想在本區域定居的人士來說，參與搖號購買新房作為居住屬性，那買房是可行的。