了解土地的性質和報修報建的情況；土地所處的位置是否符合當地布局規劃；和村委會或村民商量獲取土地方式。土地分為很多類，比如，如果是用于做民宿文旅等項目的用地（涉及建房），簽訂合同時應注意以下方面（更多農村土地信息請關注WX公眾號“易土地”），買斷---弊大于利⑴政策不允許⑵后期征占無法保障租賃---利大于弊⑴有法律作保障⑵征占賠償能保障⑶土地的所有權和資格權不發生轉移三、土地租賃協議怎么簽，有哪些要點。

1、成都租房哪里靠譜？

如果要到成都租房，建議先找好工作再確定租房位置。目前，成都市中心城區面積高達將近300平方公里，假如工作在城東，居住在城北那每天上班挺辛苦的。由于近年成都市人口流動為凈流入，城區租住房面臨不小壓力，許多剛畢業的學生為了減輕房租壓力都是與人合租，目前成都市一室一廳房屋租金價格在1000至1500不等，兩室一廳大致價格在1500到2000之間，三室一廳大致價格在2000至3000。

2、想在成都周邊的農村租個房子過田園生活，哪里有合適的，推薦下？

農民辛辛苦苦的勞作，居然被你說的如此高大上，竟然成了田園生活，錢鐘書先生的《圍城》詮釋了里面的內涵，不是因為喜歡，更多的是好奇，還有就是我們說的吃飽撐的，你知道我們那些隱居在深山的都是什么人嗎？功成名就的人，只是他們暫時遠離喧囂，不是他們真心想離開繁華，明白嗎？真正把你放到農村，過不了多久叫你身心疲憊，狼狽不堪，不是你想象的那么美好，上次我們去山峽大壩旅游，有人說這大山里面真好，遠離城市的喧囂，沒有污染，我說把你放在這里試試吧！三天叫你懷疑人生，不是我們想象的那么美好，看看還行，真正叫你生活在這里你能體驗到里面的心酸，交通不便，趕一次集需要跋山涉水，跑幾十公里，大家說你喜歡嗎？吃不到葡萄的老說葡萄酸，其實也有非常甜的，不是所有的葡萄都酸，這就是我們說的吃不到葡萄說葡萄酸，沒有辦法得不到老是褒貶他的不是，人啊！就是這樣，大家相互羨慕，農村真的很好嗎？當然習慣了還是可以的，如果一直在城市生活，突然去農村絕對適應不了，畢竟有太多的不方便，還是習慣了好，

如果讓農民去城市生活他們也不習慣，很多時候說說很好，真正投入到里面還是很難適應的，所以在一個地方待久了才能有感情，才能喜歡，不要憑自己的想象做事，你向往的不一定是美好的，適合的才是最好的，大家說對嗎？在一個地方待久了，你肯定有感情，冷不丁想去農村太不現實，真正把你弄到農村肯定會后悔，畢竟你在城市習慣了，你感覺很好，什么田園風光，沒有污染，農民天天在這里汗流浹背居然被你說的如此美妙，這只是你的想象，現實是很無奈和勞累的，農村的諸多不便你很難適應，小住幾天還是漫蠻好的，真正叫你在這里生活肯定不行。

3、土地出租協議怎么寫？

土地分為很多類，比如，如果是用于做民宿文旅等項目的用地（涉及建房），簽訂合同時應注意以下方面（更多農村土地信息請關注WX公眾號“易土地”）：一、獲取民宿、休閑旅游用地的方式和注意事項1、獲取方式：選好區域與當地村委會對接獲取合適的土地；與選定區域中村民直接對接，2、注意事項：了解土地的性質和報修報建的情況；土地所處的位置是否符合當地布局規劃；和村委會或村民商量獲取土地方式。

二、如何與當地農民進行土地交易的商談？買斷---弊大于利⑴政策不允許⑵后期征占無法保障租賃---利大于弊⑴有法律作保障⑵征占賠償能保障⑶土地的所有權和資格權不發生轉移三、土地租賃協議怎么簽，有哪些要點？土地租賃協議是在與轉讓方村民商定好條件之后直接簽定，合同主體為轉讓方、受讓方、見證方三方，

簽訂要點：1、房屋坐落、面積，使用權流轉期限；2、轉讓費和付款方式；3、違約金和違約賠償；4、房屋征收與土地征占；四、看地的時候有那些注意事項？1、確認土地面積和房屋結構，其中集體建設用地面積和其它用地面積；2、水、電、氣、路的現狀和未來1-2年之內的規劃；3、能否修建；4、周邊環境及旅游帶動性。