一般這棟樓有不少香港人住的話，基本就是一手房東，因為香港人都跟一手房東本地人打交道的，他們都跟房東很熟的那種。如果打電話過去是一個在講非廣東普通話的，那你就果斷拜拜，有些人會說可能是房東請的看門，房東不會請一些小年輕看門的，都會是一些老頭啊，或者自己人，所以還是很好識別的。
任何房租出租都需要去面對客戶，即租房者，所以對于出租者來說，去獲取大的信息找到租房者才是關鍵。尋找客源，一是找中介，二是自己找，可以讓中介掛在他們的網站，對于在中介網上尋找的租房者來說，他們的收入穩定，想長期租用，相對來說好一點。而自己找的租房者，相對來說比較自由，沒有約束，一般偏于學生之類的，如果自己找的話，可以注冊在一些網站，發布一些租房信息，寫明自己房子情況，最好放一些照片，寫明沒有中介費，隨時更新，會有人打電話聯系你。
2、在深圳租房怎樣才能直接找到房東？
如果是想找小區房，58同城，趕集網這些就不用去找了，因為現在在這網站上發信息的都是需要錢的，房東幾乎不會這么干，都是一些中介公司申請賬號發的，可是去一些論壇或者豆瓣租房找，這些很多都是一手房東發的，例如：我就在那里發的，因為發文不用錢，而且流量大，如果是在城中村找，那就很簡單啦，必須要親自去，而且深圳這些一般都是本地人，他們不是講客家話的就是講粵語。
如果打電話過去是一個在講非廣東普通話的，那你就果斷拜拜，有些人會說可能是房東請的看門，房東不會請一些小年輕看門的，都會是一些老頭啊，或者自己人，所以還是很好識別的，其次，問問上上下下的人就可以了，問鄰家這些很好問的，特別是周六日去看房，很多人都會進進出出，隨便一問就知道了，而且是房東直租的話，有討價還價的可能，如果是看門的他會說要問問之類，或者說他是看門的，講不了價格。
而且一般這棟樓有不少香港人住的話，基本就是一手房東，因為香港人都跟一手房東本地人打交道的，他們都跟房東很熟的那種，去租房子，多問、多觀察、一般一手房東對你就是態度差，不耐煩，租不租沒所謂，不要妨礙他打麻將就好了。如果是看門的人，有時候就會直接給鑰匙你去看，跟你說哪號房，年紀比較大，住在一樓的，會跟你計較一些衛生，雜事的，
3、對于在深圳出現的大量二手房東，你怎么看這些人？
深圳的二手房東已經是一個職業了，很多人整包本地村民手上的農民房，稍作裝飾整理，再次出租給個人租房者。作為本土村民，手上擁有整棟農民房，而他們擁有的土地，早已讓他們實現財務自由，他們不想去費心打理手上的房產，就選擇整棟出租給二手房東，簡單方便，二手房東又再次出租給個人租房者，這就像工地的總包-分包-再分包模式，而這些二手房東是作為專門的收入手段來出租房產的，租金是他們的收入來源，這已然成了一個職業，
這些二手房東將房產出租給個人后，還會從水電費中賺取差價，比如政府的水電收費標準是水3塊左右，民電7毛左右，而二手房東收取的費用基本都是6-8塊水費，1.5元電費，水電表還會經常莫名其妙自己跳轉，退房時候押金永遠不可能全額退回，他總有各種理由來扣除你的押金。正是因為這種利益關系，導致租房市場很不規范，二手房東說了算，也沒有人情味可言，凡是在深圳租住過二手房東房產的人，都知道有多凄涼。
