我租的檔口是私人檔口沒有免租，我對面隔一條街商業(yè)城聽說免二個月租。都說這樣的話了，我們也沒辦法，但是我們不會記恨房東，免是情誼，不免也不違法，沒必要道德綁架房東，本人工作在上海青浦，2019年4月份，跟兩位同事一起在青浦的郊區(qū)租了1套3居室（2居室改造房），月租金3300元，3人平攤，房租每季度付。

1、疫情期間，房租不免租怎么辦？

你好，很高興能為你解答疫情期間，要求住房租賃企業(yè)切實履行社會責(zé)任，保持住房租金水平的穩(wěn)定，杜絕哄抬物價、不明碼標(biāo)價等違法行為。同時，呼吁租賃各方當(dāng)事人在公平、自愿、合法基礎(chǔ)上，就租金減免進行協(xié)商，住房租賃企業(yè)與房東就租金減免協(xié)商未達成一致的，不得單方面停止支付房東租金；協(xié)商一致的，住房租賃企業(yè)應(yīng)將房東減免的租金全部惠及租客，并在租客應(yīng)付租金中直接予以體現(xiàn)，

2、房東不同意免租怎么辦？

你好，很愿意回答這個問題。本人工作在上海青浦，2019年4月份，跟兩位同事一起在青浦的郊區(qū)租了1套3居室（2居室改造房），月租金3300元，3人平攤，房租每季度付，到10月份，一位同事調(diào)動到阜外公司，自然就退租了，房租輪到我跟另一位同事平攤，考慮到租金壓力，我把空余的次臥出租出去了，房子每月租金750元，水、電、氣、網(wǎng)費按人頭平攤，按照當(dāng)初的協(xié)議，這個次臥只出租三個月2019年10月29日至2020年1月29日。

2020年1月5日，租戶說家里有事，然后就回家了，直至2月10日單位要復(fù)工，我從老家回到上海住處，聯(lián)系租戶，她告訴我說浙江老家在疫情期間管的嚴，高鐵停運，暫時回不來，房租往后順延1至2個月，出于人情考慮，我答應(yīng)了，可就在今天，我又聯(lián)系她該補交2個月的房租了，她居然說國家不是出臺減免房租政策了嗎？還說她人都沒住，還要什么房租？我就直接告訴她，第一，我的房東沒有給我減免；第二，你開了酒店不去住，難道人家不收你錢嗎？今年春節(jié)疫情突發(fā)，各行各業(yè)都受到不同程度影響，對于主動免租的業(yè)主值得尊敬，但不應(yīng)道德綁架所有業(yè)主、相關(guān)機構(gòu)要求全部免租，否則可能損害房屋租賃這一民生行業(yè)的良性發(fā)展，最終造成租客、業(yè)主、行業(yè)等多方共損的局面，對于房東開說，疫情期間，給你減免，那是情分，不給減免，那是本分，租戶可以把自身困難跟房東實事求是講清楚，通過友好協(xié)商，適當(dāng)調(diào)整租金水平或者適當(dāng)延時支付租金，不能單方面的將自己的訴求強加到房東身上。

對于此種情況，我也查閱了相關(guān)資料，明確答案就是:在疫情期間減免租金是各省、直轄市和自治區(qū)依據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w情況出臺的地方政策，鼓勵出租人減免經(jīng)營者的租金，這里提到“經(jīng)營者”，主要指企業(yè)，而不是指個人，說白了只為企業(yè)減免房屋租金，至于個人租房是否減免取決于出租方意愿，住房租賃屬于市場行為，不應(yīng)該強制要求任何一方減免房租，

3、個體私人房東不給免房租怎么辦？

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我跟大家說一下我的經(jīng)歷吧。我租的檔口是私人檔口沒有免租，我對面隔一條街商業(yè)城聽說免二個月租，第三個月打扣百分之八十，我們有跟房東說過可以免那怕一個月也好，但是得到的答復(fù)是他也要生活，如果真的做不下去可以轉(zhuǎn)檔，兄能推遲一個月交租，都說這樣的話了，我們也沒辦法，但是我們不會記恨房東，免是情誼，不免也不違法，沒必要道德綁架房東。