我租的檔口是私人檔口沒有免租，我對面隔一條街商業城聽說免二個月租。都說這樣的話了，我們也沒辦法，但是我們不會記恨房東，免是情誼，不免也不違法，沒必要道德綁架房東，本人工作在上海青浦，2019年4月份，跟兩位同事一起在青浦的郊區租了1套3居室（2居室改造房），月租金3300元，3人平攤，房租每季度付。

1、疫情期間，房租不免租怎么辦？

你好，很高興能為你解答疫情期間，要求住房租賃企業切實履行社會責任，保持住房租金水平的穩定，杜絕哄抬物價、不明碼標價等違法行為。同時，呼吁租賃各方當事人在公平、自愿、合法基礎上，就租金減免進行協商，住房租賃企業與房東就租金減免協商未達成一致的，不得單方面停止支付房東租金；協商一致的，住房租賃企業應將房東減免的租金全部惠及租客，并在租客應付租金中直接予以體現，

2、房東不同意免租怎么辦？

你好，很愿意回答這個問題。本人工作在上海青浦，2019年4月份，跟兩位同事一起在青浦的郊區租了1套3居室（2居室改造房），月租金3300元，3人平攤，房租每季度付，到10月份，一位同事調動到阜外公司，自然就退租了，房租輪到我跟另一位同事平攤，考慮到租金壓力，我把空余的次臥出租出去了，房子每月租金750元，水、電、氣、網費按人頭平攤，按照當初的協議，這個次臥只出租三個月2019年10月29日至2020年1月29日。

2020年1月5日，租戶說家里有事，然后就回家了，直至2月10日單位要復工，我從老家回到上海住處，聯系租戶，她告訴我說浙江老家在疫情期間管的嚴，高鐵停運，暫時回不來，房租往后順延1至2個月，出于人情考慮，我答應了，可就在今天，我又聯系她該補交2個月的房租了，她居然說國家不是出臺減免房租政策了嗎？還說她人都沒住，還要什么房租？我就直接告訴她，第一，我的房東沒有給我減免；第二，你開了酒店不去住，難道人家不收你錢嗎？今年春節疫情突發，各行各業都受到不同程度影響，對于主動免租的業主值得尊敬，但不應道德綁架所有業主、相關機構要求全部免租，否則可能損害房屋租賃這一民生行業的良性發展，最終造成租客、業主、行業等多方共損的局面，對于房東開說，疫情期間，給你減免，那是情分，不給減免，那是本分，租戶可以把自身困難跟房東實事求是講清楚，通過友好協商，適當調整租金水平或者適當延時支付租金，不能單方面的將自己的訴求強加到房東身上。

對于此種情況，我也查閱了相關資料，明確答案就是:在疫情期間減免租金是各省、直轄市和自治區依據當地具體情況出臺的地方政策，鼓勵出租人減免經營者的租金，這里提到“經營者”，主要指企業，而不是指個人，說白了只為企業減免房屋租金，至于個人租房是否減免取決于出租方意愿，住房租賃屬于市場行為，不應該強制要求任何一方減免房租，

3、個體私人房東不給免房租怎么辦？

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我跟大家說一下我的經歷吧。我租的檔口是私人檔口沒有免租，我對面隔一條街商業城聽說免二個月租，第三個月打扣百分之八十，我們有跟房東說過可以免那怕一個月也好，但是得到的答復是他也要生活，如果真的做不下去可以轉檔，兄能推遲一個月交租，都說這樣的話了，我們也沒辦法，但是我們不會記恨房東，免是情誼，不免也不違法，沒必要道德綁架房東。