中心城區(qū)的老房子價(jià)值不在乎這么幾個(gè)。即使如此，也沒有在2萬以上的老房子，成都中心城區(qū)，如建設(shè)路，解放路，八寶街這些地方有大量的老房子，甚至還有5樓層高的70年代的紅磚房，都沒有拆遷甚至還在貼外墻磚，98年的房子更是輪不到，這些片區(qū)已列入拆遷的老房子拆遷賠償也才2萬2左右，部分甚至才1萬9。

1、成都哪里房子會(huì)升值？

世界向東，中國(guó)向西，成都向南！如果資金充裕，有天府新區(qū)購房資質(zhì)，我建議購買天府新區(qū)的房子！天府新區(qū)也分為很多個(gè)板塊！最好的就是天府新區(qū)直管區(qū)！直管區(qū)也分很多個(gè)板塊！一中心三城！天府中心，科學(xué)城西博城和文創(chuàng)城！天府中心由原來的秦皇寺中央CBD發(fā)展而來。打造一個(gè)高端化，國(guó)際化現(xiàn)代化的一個(gè)中央商務(wù)區(qū)！主要就是發(fā)展高端商務(wù)，總部基地，行政政務(wù)，

目前吸引了中鐵中建，中交，中糧，中冶等中字頭的央企。在此處修建他們的西南總部！還有中海488高樓，萬科西南總部，美蓮堂藝術(shù)館，西博城，保稅中心等等…以后這里就是信的成都市中心（一軸雙中心，天府廣場(chǎng)和天府中心）在這里購房以后增值會(huì)是非常不錯(cuò)的！天新的交通也是非常優(yōu)質(zhì)的，比如說天府大道益州大道劍南大道和紅星路南沿線全部南延！東西的有武漢路正公路一類的地鐵，所有南北走向的地鐵必穿天府新區(qū)，

2、成都市區(qū)98年的破爛老房子，要賣2萬多/m2，該不該接盤？為什么？

中心城區(qū)的老房子價(jià)值不在乎這么幾個(gè)：1、名校學(xué)區(qū)房，如龍江路、泡桐樹、鹽道街、川師附小、四七九等學(xué)區(qū)。這些學(xué)校的優(yōu)勢(shì)太過明顯，其他學(xué)區(qū)根本無法與之相比，所以這些學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格明顯高，但是即使如此，也沒有在2萬以上的老房子。如鹽道街小學(xué)旁的老房子價(jià)格也就1萬7左右，較新的樓盤價(jià)格2萬3到2萬8，龍江路周邊1萬6到1萬7，較新樓盤2萬3到2萬6，成華小學(xué)旁的老房子價(jià)格1萬3到1萬4，較新樓盤價(jià)格1萬7到2萬5，

鹽道街小學(xué)旁有個(gè)新盤今年被某資方接下來精裝修后配全套家具家電加價(jià)出售，價(jià)格2萬8。因此學(xué)區(qū)老房2萬多，除非房東當(dāng)個(gè)寶賣，敢于接盤的人絕對(duì)的腦子秀逗，2、景區(qū)內(nèi)（不是周邊）老房子。這種有嗎？有，寬窄巷子里面就有，但是也不是你2萬多能買到的，如果有，那么恭喜你，你找到寶貝了，接手吧。3、拆遷可能性的老房子，

除了極個(gè)別的區(qū)域和建筑，比如沙灣會(huì)展中心，我還真沒見到幾個(gè)98年的房子就列入拆遷的。成都中心城區(qū)，如建設(shè)路，解放路，八寶街這些地方有大量的老房子，甚至還有5樓層高的70年代的紅磚房，都沒有拆遷甚至還在貼外墻磚，98年的房子更是輪不到，而且這些片區(qū)已列入拆遷的老房子拆遷賠償也才2萬2左右，部分甚至才1萬9。