再者，你從這兩年各大房企進入滄州土拍市場也能窺見端倪，本地房企來天成深耕本地市場十幾年，一家獨大，滄州建投緊隨其后，外來戶中榮盛應該是最早進入滄州市場的，上市公司背景，加上之前的幾個樓盤為其樹立了不錯的口碑，之后保利、富力、碧桂園、恒大、新城控股、凱德、中梁等多個國內前線房企陸續進入，各大房企是一致看好滄州的區位優勢，京津冀一體化協同發展、距離雄安新區不過150公里，還是河北省為數不多擁有港口的地區，以上足以打動各大房企到滄州拿地了。

1、滄州樓房多少錢了，現在可以買嗎？

目前，滄州市區的房價在12000-14000元每平方米，如果是剛需房就下手買吧。滄州市是河北省的地級市，常住總人口約760萬人，是一個人口大市，從收入來看，滄州市的在崗職工平均工資在5000左右，與居民收入嚴重不符，目前的房價已經到頂了，超出了居民的購買能力。但是，開發商拿地的成本是固定的，并且隨著環保政策收緊，建設成本增加，房子大幅度降價的可能性也沒有，

更為重要的是房地產涉及面廣，如果房價大幅度下跌，不僅房地產商要虧本，那銀行也得倒閉，許多與房地產相關的行業會受到牽連，失業、下崗、斷供等一系列問題就會接踵而至，而且政府財政會更加困難，因此，一旦房價下跌政府就會降低貸款利率、降低首付、約談開發商、提高公積金貸款額度等措施，絕對不會讓房地產崩盤。京津冀一體化的加快實施，將進一步推動城鎮化進程，農民為了優質的教育、衛生等公共資源，城市周邊的城鎮居民大量涌入，

2、滄州房價會降嗎？

這其實也是一種抱團取暖的行為了，在這樣的市場氛圍中，不會出現房價的大幅下降了，甚至激進的說，即使出現降價，也不會出現千元以上的降幅。雖然最近土拍市場頻繁出現流拍的情況，這也跟最近新盤大量入市，房價稍有回調跡象有關，政策大環境依舊是傾向于穩定房價的，什么叫穩定？就是從政策上來看，國家也希望房價\

我想這個問題，其實你自己也知道答案。從人口情況來看，滄州恐怕是個人口凈流入的地區，我周圍就有很多周邊的各縣鄉鎮來滄州工作的，再者，你從這兩年各大房企進入滄州土拍市場也能窺見端倪，本地房企來說，天成深耕本地市場十幾年，一家獨大，滄州建投緊隨其后，外來戶中榮盛應該是最早進入滄州市場的，上市公司背景，加上之前的幾個樓盤為其樹立了不錯的口碑，之后保利、富力、碧桂園、恒大、新城控股、凱德、中梁等多個國內前線房企陸續進入，各大房企是一致看好滄州的區位優勢，京津冀一體化協同發展、距離雄安新區不過150公里，還是河北省為數不多擁有港口的地區，以上足以打動各大房企到滄州拿地了。